深圳正規(guī)租房熱門合同樣書.doc

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1、……………………………………………………………最新合同推薦…………………………………………………深圳正規(guī)租房熱門合同樣書出租方(甲方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁　承租方(乙方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁　　依據(jù)《中華人民共和國合同法　》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就　房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同.?第一條房屋基本情況　　該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(qū)（縣)▁▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁

2、，該房屋（□已□未）設(shè)定抵押.?第二條房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第▁▁▁▁種：（一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為:▁▁▁▁▁。　(二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁．　　第三條房屋用途　該房屋用途為:▁▁▁▁▁.乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛??第四條交驗(yàn)身份　?（一）甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證□　營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁

3、等真實(shí)有效的身份證明。　?。ǘ?乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明.　第五條房屋改善　?（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費(fèi)用由（□甲方□乙方）承擔(dān)?！　?（二）甲方（□是□否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物.裝修、裝飾或添置新物的范圍是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定.　第六條租賃期限　?(一）租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月.(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方

4、有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出（□書面□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?！∪缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同　,但應(yīng)提前▁▁▁日（□書面□口頭)通知對(duì)方。　　第七條租金?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)：▁▁▁元（□月□季□半年□年),總計(jì):▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁元)　　?（二）租金支付時(shí)間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁．　(三）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在▁▁▁▁

5、▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)?（四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證.第八條房屋租賃保證金　?（一）甲方交付該房屋時(shí),乙方（□是□否）向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）3/3……………………………………………………………最新合同推薦…………

6、………………………………………（二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　?第九條其他費(fèi)用　租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:?。ㄒ?乙方承擔(dān)（□　水費(fèi)□電費(fèi)　□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)　□物業(yè)管理費(fèi)□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?！　。ǘ┓课葑赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān).　　?第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前

7、將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成?！　?（二）返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章.甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)　返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。?第十一條房

8、屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)?！〖追綉?yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　?（二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承