深圳臺商大廈監(jiān)管框架協(xié)議.docx

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1、深圳臺商大廈監(jiān)管框架協(xié)議甲方：深圳市人民政府臺灣事務辦公室深圳市機關事務管理局乙方：深圳臺商協(xié)會丙方：地塊競得企業(yè)（開發(fā)主體）第一條根據(jù)深圳市政府關于建設深圳臺商大廈的相關要求及房屋產權租賃法律法規(guī)方面的相關規(guī)定，制訂本協(xié)議。第二條該大廈建成后，丙方須無償向市政府移交產權面積平方米，由甲方之市機關事務管理局代表市政府無償接收該項目的政府產權辦公用房平方米，負責該部分竣工產權資料接收和辦理產權登記。第三條該項目的政府產權辦公用房平方米無償交由乙方使用，用于深圳臺商協(xié)會辦公及建設兩岸經貿文化交流中心，具體使用方式和內容，待深圳臺商大廈建成后，由甲方與乙方通過另行簽訂使用合

2、同的方式來約定。第四條臺商大廈產權歸開發(fā)單位的物業(yè)部分，除規(guī)劃配套的商業(yè)用房外，辦公用房確需出租的，租賃對象、租賃期限等有關事宜須經甲方之深圳市政府臺灣事務辦公室審核把關。第五條乙方應積極配合甲方和丙方的要求，全力動員深圳臺商入駐深圳臺商大廈。第六條乙方應承擔平方米政府產權辦公用房的物業(yè)管1/3理及其他相關費用支出。第七條丙方承諾大廈定名為“深圳臺商大廈”；丙方同意，丙方產權的物業(yè)部分，除規(guī)劃配套的商業(yè)用房外，自用和面向臺商、臺資企業(yè)租賃比例不低于。第八條丙方同意，丙方產權的物業(yè)部分，除規(guī)劃配套的商業(yè)用房外，面向臺商、臺資企業(yè)租賃時，應低于市場價格予以優(yōu)惠。第九條丙方

3、負責移交市政府產權面積（即平方米）部分的簡單裝修（簡單裝修的含義即天花吊項，墻面刷白，地面水磨石，洗手間、供水、排水、電、氣等不需二次裝修即可使用），費用由丙方承擔。第十條未盡事宜，可通過協(xié)議各方友好協(xié)商或另簽訂補充協(xié)議解決。第十一條本協(xié)議自三方簽署之日起執(zhí)行。第十二條本協(xié)議一式伍份，甲方之市政府臺灣事務辦公室和市機關事務管理局以及乙方、丙方和市規(guī)劃國土委各一份，具同等法律效力。第十三條本協(xié)議由市政府臺灣事務辦公室負責解釋。甲方：乙方：丙方：（蓋公章）（蓋公章）（蓋公章）二零一五年月日2/33/3