住房公積金使用提取的辦理流程.doc

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1、住房公積金使用提取的辦理流程為了完善員工福利政策,提高員工福利待遇，減輕員工的住房壓力，公司至2009年11月起建立公積金賬戶，為正式員工繳納住房公積金。按照住房公積金相關條例,我公司員工已可根據(jù)住房需求使用個人公積金。相關條例如下：一、公積金使用提取項目要求1、購買單位住房、集資建房、市場運作建房、商品房、經(jīng)濟適用住房、二手房等使用公積金貸款的，需繳納購買公積金滿半年以上;2、如使用公積金償還購房銀行貸款本息的,需在銀行還貸滿一年以上.二、辦理所需材料（一)購買單位住房、集資建房、市場運作建房1、提交的

2、材料（1）《住房公積金提取申請表》一份，公司簽署意見并蓋章;（2）個人身份證正面復印件（按規(guī)定粘貼至申請表指定位置）；（3）預付款收據(jù)或購房發(fā)票復印件。2、提供審核的材料原件（1）個人身份證及公積金聯(lián)名卡；（2）如所購住房屬配偶的,還需提供夫妻關系證明（結婚證或戶口本）；(3）預付款收據(jù)或購房發(fā)票（辦理時限為一年內(nèi)）；（4）屬購買單位騰空房、已竣工集資房的:提供《南寧市出售國有住房核定產(chǎn)權通知書》或《南寧市公有住房出售評估表》(辦理時限為一年內(nèi)）；南寧市區(qū)以外的，提供轄區(qū)房改部門出具的有關出售國有住房和集

3、資建房的相關文件。（5)屬在建集資建房、市場運作建房的：提供購房協(xié)議和集資或市場運作建房批文.3、如屬分期付款的，每年只能提取一次,提取的額度不得超過當年的住房消費額。（二）購買商品房或經(jīng)濟適用住房1、提交的材料（1)《住房公積金提取申請表》一份，公司簽署意見并蓋章;(2）個人身份證正面復印件（按規(guī)定粘貼至申請表指定位置）；(3）《商品房買賣合同登記備案證明》復印件。2、提供審核的材料原件（1）個人身份證；（2)如所購住房屬配偶的，還需提供夫妻關系證明（結婚證或戶口本）;（3）預付款收據(jù)或購房發(fā)票;（4）

4、商品房買賣合同登記備案證明（辦理時限為一年內(nèi)）；（5）商品房買賣合同。（三)購買二手房1、提交的材料（1)《住房公積金提取申請表》一份，公司簽署意見并蓋章；（2）個人身份證正面復印件（按規(guī)定粘貼至申請表指定位置）;（3）房屋所有權證復印件。2、提供審核的材料原件（1）個人身份證及公積金聯(lián)名卡;（2）如所購住房屬配偶的，還需提供夫妻關系證明（結婚證或戶口本)；（3)房屋買賣契約；（4）房屋所有權證（辦理時限為一年）.如購買拍賣房屋的，所提供的材料參照此款執(zhí)行.（四）償還購房貸款本息（須自行還貸款滿一年以上)

5、1、提交的材料（1)《住房公積金提取申請表》一份，公司簽署意見并蓋章；（2）個人身份證正面復印件（按規(guī)定粘貼至申請表指定位置）；(3）最近三個月還款憑證原件（須在貸款發(fā)放銀行會計柜臺打印并蓋銀行業(yè)務章)。如有提前還貸或結清貸款行為的，須包括提前還款憑證、貸款結清憑證。2、提供審核的材料原件（1）個人身份證及公積金聯(lián)名卡;(2）如所購住房屬配偶的，還需提供夫妻關系證明(結婚證或戶口本）；(3）借款合同。（五)建造、翻建自住住房1、提交的材料（1）《住房公積金提取申請表》一份，公司簽署意見并蓋章；（2)個人身

6、份證正面復印件（按規(guī)定粘貼至申請表指定位置)；（3）《建設工程規(guī)劃許可證》或《建房開工證》復印件。2、提供審核的材料原件（1)個人身份證及公積金聯(lián)名卡；（2）如所購住房屬配偶的,還需提供夫妻關系證明（結婚證或戶口本）；（3）規(guī)劃行政管理部門出具的《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃許可證》或《建房開工證》。（辦理期限為二年內(nèi)）。如農(nóng)村集體土地建房的，提供以下材料的原件和復印件：①屬新建的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門出具的土地使用證（辦理期限為二年內(nèi)）；②屬舊房翻建的，提供產(chǎn)權證、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門出具的使用證

7、、翻建核準證明（辦理期限為二年內(nèi)）。（六)大修自住住房大修條件：牽動或拆換部分主體構件，工程一次費用在該建筑物同類結構新建造價25％以上。1、提交的材料（1）《住房公積金提取申請表》一份，公司簽署意見并蓋章;（2）個人身份證正面復印件(按規(guī)定粘貼至申請表指定位置);（3）房地產(chǎn)行政管理部門的房屋安全鑒定機構出具鑒定報告復印件;（4)有資質的土建設計部門的大修方案復印件。2、提供審核的材料原件(1）個人身份證及公積金聯(lián)名卡；（2)如所修住房屬配偶的，還需提供夫妻關系證明（結婚證或戶口本）;（3）房地產(chǎn)行政管

8、理部門的房屋安全鑒定機構出具鑒定報告（辦理期限為一年）;（4）有資質的土建設計部門的大修方案;(5)有資質的土建施工單位的大修施工預算書和施工合同。(七）房租超出家庭工資收入15%（含15%)以上（按年度辦理)1、提交的材料（1）《住房公積金提取申請表》一份,公司簽署意見并蓋章；（2）個人身份證正面復印件(按規(guī)定粘貼至申請表指定位置）；(3）支付房租的完稅憑證復印件.2、提供審核的材料原件（1)個人身份證及公積金聯(lián)名卡;（2）