某小區(qū)統(tǒng)建還遷房建筑工程施工組織設(shè)計(jì).doc

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1、樂山市中心城區(qū)順江居住小區(qū)統(tǒng)建還房工程（第二次）施工組織設(shè)計(jì)中堯?qū)崢I(yè)集團(tuán)有限公司目錄第一章施工組織設(shè)計(jì)綜合說明第二章工程概況及工程特點(diǎn)第三章工程管理目標(biāo)第四章組織機(jī)構(gòu)的建立與運(yùn)作第五章施工總部署第六章基礎(chǔ)施工方案與技術(shù)措施第七章主體工程施工方案與技術(shù)措施第八章主要裝飾施工方案與技術(shù)措施第九章水電安裝工程施工方案第十章主體質(zhì)量管理體系與措施第十一章裝飾質(zhì)量管理體系與措施第十二章土建與安裝施工配合措施第十三章施工測量第十四章屋面防水工程施工方案及其它第十五章施工現(xiàn)場總平面布置第十六章工程進(jìn)度計(jì)劃與措施第十七章勞動力安排計(jì)劃第十八章安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施第十九章夜間、冬

2、雨季施工及施工措施第二十章工程質(zhì)量保證措施第二十一章工程保修返修保證措施第一章施工組織設(shè)計(jì)綜合說明第一節(jié)編制依據(jù)1.1本工程的施工組織設(shè)計(jì)是以樂山市中心城區(qū)順江居住小區(qū)統(tǒng)建還房工程（第二次）的有關(guān)文件內(nèi)容和施工圖紙為依據(jù)，結(jié)合本地的特點(diǎn)，對工期、質(zhì)量、施工方案等進(jìn)行編制。1.2施工及施工規(guī)范要求本施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)如下：《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326—2001《工程測量規(guī)范》GB50026—93《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204－2002《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50

3、202—2002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203－2002《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207－2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303－2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—2002《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59－99《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130－2001國家現(xiàn)行規(guī)范已經(jīng)施工圖紙及招標(biāo)文件。第二節(jié)綜合說明2.1關(guān)于工程工期的說明為了確保樂山市中心城區(qū)順江居住小區(qū)統(tǒng)建還房工程（第二次）按工期順利竣工。本公司派有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場，并簽定工程質(zhì)量進(jìn)度責(zé)任書。辦理開工前的有關(guān)事宜。做

4、好一切開工前的準(zhǔn)備工作，確保工程準(zhǔn)時(shí)開工，組織好施工勞動力、材料、機(jī)械設(shè)備等，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)。2.2工程質(zhì)量承諾我公司將本工程列入2011年年度重點(diǎn)工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)項(xiàng)目，尤其是在質(zhì)量管理和施工技術(shù)水平上，都能確保合格工程目標(biāo)。2.3工期指標(biāo)采用先進(jìn)的施工方法和技術(shù)措施，提高施工速度，達(dá)到各分部分項(xiàng)工期控制點(diǎn)要求，在630個日歷天內(nèi)完成整個施工任務(wù)。2.4質(zhì)量目標(biāo)采用全面質(zhì)量管理方法對施工質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)控制，對暴露出的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行PDCA循環(huán)。分部分項(xiàng)工程全面達(dá)到國家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，中間驗(yàn)收合格率100%，并實(shí)行工程質(zhì)量獎罰制度。2.5施工程

5、序做好內(nèi)業(yè)準(zhǔn)備工作和施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，遵守“先地下后地上”、“先土建后設(shè)備”、“先主體后圍護(hù)”、“先結(jié)構(gòu)后裝飾”的原則，并做好土建施工與設(shè)備安裝、裝飾裝修施工程序的安排，安排好竣工掃尾工作，該單位工程總的施工順序?yàn)椋夯A(chǔ)→主體→屋面→內(nèi)外墻裝飾→其他裝飾→水暖電衛(wèi)。第二章工程概況及工程特點(diǎn)第一節(jié)工程概況建筑設(shè)計(jì)概況本工程為統(tǒng)建還房工程建設(shè)，建筑面積大，工程量大，因此現(xiàn)場砼及砌筑工作量均較大，同時(shí)模板制作安裝工作量也較大。垂直運(yùn)輸量也很大。在施工中做好施工項(xiàng)目的相互交叉配合，劃分好施工段、施工層，組織流水施工。土建與水、電、衛(wèi)等協(xié)調(diào)配合施工應(yīng)嚴(yán)格避免返工修補(bǔ)。減少二次

6、用工，并加強(qiáng)安全施工意識，貫徹落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度，杜絕安全事故的發(fā)生，真正做到文明施工，保證工程按照進(jìn)度計(jì)劃順利完成。第三章工程管理目標(biāo)第一節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo)我公司為本工程確定的質(zhì)量目標(biāo)就是：達(dá)到現(xiàn)行《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，一次性驗(yàn)收合格。第二節(jié)工程進(jìn)度目標(biāo)在確保工程質(zhì)量的原則下，結(jié)合我公司施工同類工程的豐富經(jīng)驗(yàn)，綜合考慮本工程的特點(diǎn)、建設(shè)方的需要、我公司的技術(shù)及施工實(shí)力，經(jīng)科學(xué)編排，我公司確定能在630日歷天內(nèi)完成該工程（包括冬季施工）。第三節(jié)工程安全生產(chǎn)目標(biāo)對進(jìn)場的工人開展安全教育工作，杜絕死亡及重傷事故，輕傷率<2‰，無重大機(jī)械設(shè)備事故；無火災(zāi)事故；無重

7、大違法案件。第四節(jié)工程文明施工目標(biāo)現(xiàn)場文明施工，讓建設(shè)方滿意，爭創(chuàng)通江縣標(biāo)準(zhǔn)化文明施工場地目標(biāo)。第五節(jié)內(nèi)業(yè)管理目標(biāo)技術(shù)管理責(zé)任明確，技術(shù)檔案管理微機(jī)化，確保內(nèi)業(yè)資料完備、及時(shí)、美觀、先進(jìn)。第六節(jié)服務(wù)目標(biāo)信守合同及服務(wù)承諾，密切配合業(yè)主做好工程實(shí)施，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方關(guān)系，接受甲方、業(yè)主及監(jiān)理單位的控制與監(jiān)督，嚴(yán)格遵守工程保修和售后服務(wù)承諾。第四章組織機(jī)構(gòu)的建立與運(yùn)作第一節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)的建立我公司將把本工程作為公司重點(diǎn)工程，實(shí)施項(xiàng)目法施工，成立樂山市中心城區(qū)順江居住小區(qū)統(tǒng)建還房工程（第二次）項(xiàng)目經(jīng)理部，全面履行合約，對工程施工進(jìn)行組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)和控