建筑工程質(zhì)量通病治理方案

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1、*********工程質(zhì)量通病治理方案編制人：日期：審核人：日期：審批人：日期：*****建筑工程有限公司****年**月目錄一、工程總概況：5二、施工質(zhì)量承諾5三、質(zhì)量目標(biāo)6四、技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6五、質(zhì)量保證體系：6六、土建專業(yè)質(zhì)量通病與防御11第一節(jié)地基與基礎(chǔ)工程11一、施工縫漏水11二、穿墻管漏水12三、后澆帶漏水13第二節(jié)主體結(jié)構(gòu)工程14一、柱模板缺陷14二、墻模板缺陷15三、樓梯模板缺陷16四、梁模板缺陷16五、鋼筋錯(cuò)位18六、焊接接頭質(zhì)量不符合要求18七、混凝土坍落度差20八、混凝土離析20九、混凝土凝結(jié)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)21十、混凝土表面缺陷22十一、混凝土表面裂縫23十二

2、、混凝土樓板厚度不一致24十三、混凝土強(qiáng)度不足25十四、砌筑砂漿強(qiáng)度達(dá)不到要求26十五、磚縫砂漿不飽滿27十六、墻體留置陰槎，接槎不嚴(yán)27十七、填充墻砌筑不當(dāng)28十八、砌體墻體裂縫29第三節(jié)地面工程30一、水泥地面起砂30二、水泥面地面、踢腳板空鼓32三、水泥地面不規(guī)則裂縫34四、樓梯踏步高度、寬度不一36五、散水坡下沉、斷裂37六、板塊地面空鼓、脫殼38七、板塊地面接縫不平，縫口寬度不均39八、帶地漏地面倒泛水40九、樓地面穿樓板管根部滲漏41十、地面滲漏42第四節(jié)門窗工程43一、木門窗框變形，木門窗扇翹曲43二、鋁合金門窗門窗框彎曲，門窗扇翹曲44三、鋁合金門窗框松動(dòng)，四

3、周邊嵌填材料不正確45四、鋁合金門窗開啟不靈活46五、鋁合金門窗滲水，密封質(zhì)量不好46第五節(jié)裝飾工程47一、抹灰層空鼓47二、抹灰層裂縫48三、抹灰層不平整49三、分格縫不規(guī)范50四、陰陽(yáng)角不方正51五、滴水線不標(biāo)準(zhǔn)52六、吊頂整體緊縫質(zhì)量缺陷53七、油漆膜皺紋與流墜55八、油漆面不光滑，色澤不一致57九、油漆涂層裂縫、脫皮58十、涂料涂層不均勻，刷紋明顯58十一、涂料飾面空鼓、裂縫、片狀脫落59十二、裝飾線與分色線不平直、不清晰，涂料污染60第六節(jié)屋面防水工程61一、基層空鼓、裂縫61二、基層酥松、起砂、脫殼61三、基層平整度差62四、細(xì)部構(gòu)造不當(dāng)63五、卷材防水工程63六

4、、卷材防水層裂縫64七、女兒墻根部漏水65八、天溝、檐溝漏水66九、變形縫漏水66十、水落口漏水67第七節(jié)安裝工程69一、建筑給水排水及采暖工程69二、建筑電氣工程72三、通風(fēng)與空調(diào)工程81四、消防工程83一、工程總概況：工程名稱：***********工程地址：********建設(shè)單位：**********設(shè)計(jì)單位：**********監(jiān)理單位：**********施工單位：***********質(zhì)安監(jiān)單位：*********************本工程主要功能為住宅及地下車庫(kù)。*******************，建筑面積約4萬(wàn)平米。二、施工質(zhì)量承諾本工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

5、保證達(dá)到合格工程交付使用并且以合格工程標(biāo)準(zhǔn)施工。因此我公司保確工期的同時(shí)還貫徹執(zhí)行“質(zhì)量第一，信守合同，服務(wù)社會(huì)”的質(zhì)量方針，強(qiáng)化質(zhì)量控制，把本項(xiàng)目建設(shè)成為合格工程。三、質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)為合格工程，各分部工程質(zhì)量合格率為100%。四、技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-200112、《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ/T98-20103、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50207-20124、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-20115、《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-20076、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-20127、

6、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-20028、《地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-20029、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-201110、《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ126-2002五、質(zhì)量保證體系：為了保證本工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)合格工程的目標(biāo)，本項(xiàng)目實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)管理，建立質(zhì)量組織機(jī)構(gòu)，制定質(zhì)量程序，落實(shí)質(zhì)量管理職責(zé)。貫徹執(zhí)行“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針。質(zhì)量問(wèn)題必須層層管，從上到下形成有效的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目質(zhì)保部、總工室配合和項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行本項(xiàng)目的質(zhì)量管理，組成本項(xiàng)目的層層質(zhì)量管理，并接受業(yè)主質(zhì)檢部門、監(jiān)理工程師有關(guān)質(zhì)量

7、問(wèn)題的指示的質(zhì)量檢查，項(xiàng)目質(zhì)保部、工程部在項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真抓好各自部門的質(zhì)量管理工作，各部門之間應(yīng)相互配合，協(xié)調(diào)工作，共同把好質(zhì)量關(guān)，并對(duì)施工隊(duì)的質(zhì)量管理進(jìn)行指導(dǎo)、督促和檢查。各施工隊(duì)具體負(fù)責(zé)各自施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理，并對(duì)下屬施班組的施工質(zhì)量隨時(shí)進(jìn)行檢查，把好現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量關(guān)，避免質(zhì)量事故的發(fā)生。詳見質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)圖：附：質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)1、質(zhì)量管理程序：為了抓好工程質(zhì)量，除應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)，還必須制定相應(yīng)的質(zhì)量管理程序邏輯，合各質(zhì)量管理部門明確自己的質(zhì)量職責(zé)，按照質(zhì)量管理程序邏輯辦事，從