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1、成人高等學歷教育畢業(yè)論文天譽地產企業(yè)獲利能力研究辦學單位：華南理工大學繼續(xù)教育學院班級：會計電算化2012級專升本業(yè)余學生：（）指導教師：副教授提交日期：2014年11月10日17摘要盈利能力是指企業(yè)獲取利潤的能力。利潤是公司內外有關各方都關心的中心問題、利潤是投資者取得投資收益、債權人收取本息的資金來源，是經營者經營業(yè)績和管理效能的集中表現，也是職工集體福利設施不斷完善的重要保障。因此，上市公司的盈利能力分析十分重要。通過對上市公司的盈利能力進行分析，不僅能夠反映公司過去的經營業(yè)績，還能預測公司的發(fā)展前景。盈利能力分析的目的是利用盈利能力的有關指標反映和衡量公司經營業(yè)績同時通過盈利能力分析來
2、發(fā)現公司經營管理中存在的問題。關鍵詞:盈利能力報表分析AbstractProfitabilityisreferstotheenterpriseprofitability.Profitisthecenterproblem,companyinsideandoutsideallpartiesareconcernedabouttheprofitsofinvestorstoobtaininvestmentincome,thecreditortocollectprincipalsourceoffunds,istheconcentratedexpressionofoperatorperformanceand
3、managementefficiency,andalsoanimportantguaranteeforthecontinuousimprovementofthecollectivewelfarefacilities.Therefore,analysisoftheprofitabilityofthelistingCorporationisveryimportant.BasedontheanalysisoftheprofitabilityofthelistingCorporation,notonlyreflectsthepastperformanceofthecompany,development
4、prospectsalsoForecastLtd.Profitabilityanalysisistoreflecttheindexusingtheprofitabilityandmeasurethebusinessperformancethroughtheprofitabilityanalysistofindthecompanymanagementproblems.KeyWords:ProfitabilityAnalysisReport17目錄摘要ⅠABSTRACTⅡ1緒論1.1選題的由來和意義1.2文獻綜述1.3研究方法和論文結構1.3.1研究方法1.3.2論文結構2廣州市城建天譽房地產開發(fā)
5、有限公司基本信息2.1廣州市城建天譽房地產開發(fā)有限公司基本信息2.2財務報表2.2.1公司資產負債表2.2.2公司利潤表2.2.3公司現金流量表2.2本章小結3廣州市城建天譽房地產開發(fā)有限公司資產經營盈利能力分析3.1資產經營盈利能力指標分析3.1.1資產報酬率分析3.1.2資產凈利率分析3.1.3現金流量指標對資本經營盈利能力的補充分析3.1.4現金流量指標對資產經營盈利能力的補充分析3.2本章小結4廣州市城建天譽房地產開發(fā)有限公司商品經營盈利能力分析4.1收入利潤率分析4.2成本利潤率分析4.3現金流量指標對商品經營盈利能力的補充4.4本章小結結論致謝參考文獻17華南理工大學繼續(xù)教育學院會
6、計學2012級本科業(yè)余天譽地產企業(yè)獲利能力研究1.緒論1.1選題由來和意義1.1.1選題由來社會經濟訊息萬變，上市企業(yè)那么多，要如何才能辨析哪些企業(yè)值得投資、哪些企業(yè)經營不善？通過對企業(yè)的盈利能力進行分析可以略知一二。于是，本文借助廣州市城建天譽房地產開發(fā)有限公司的報表信息對其進行分析，以達到檢驗所學知識的掌握與該企業(yè)經營分析的意義。1.1.2研究意義企業(yè)盈利能力越強，給予的回報越高，企業(yè)價值越大,是經營者經營業(yè)績的體現。同時也是投資人正確決定其投資去向，判斷企業(yè)能否保全其資本的依據。在市場經濟下，股東汪汪會認為企業(yè)的盈利能力比財務狀況、營運能力更重要。股東們的直接目的就是獲得更多利潤。對于企
7、業(yè)，經營活動的目的是最大限度地賺取利潤并持續(xù)穩(wěn)定地經營和發(fā)展。持續(xù)穩(wěn)定地經營和發(fā)展是獲取利潤的基礎，而最大限度的獲取利潤又是企業(yè)最終的目標。只有在不斷地獲取利潤的基礎上，企業(yè)才可能發(fā)展。因此，有必要探討企業(yè)的盈利能力，從中發(fā)現企業(yè)是否出現經營問題、企業(yè)管理決策是否需要調整。對債權人來說利潤是企業(yè)償債的重要來源，特別是對長期債務而言。盈利能力的強弱直接影響企業(yè)的償債能力。企業(yè)舉債是，債權人勢必審查企
