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1、建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程及其包工不包料工程費用標準一、建筑工程費用標準(一)費用標準適用范圍1．一般建筑工程費用標準：適用于工業(yè)與民用的新建、改建、擴建的各類建筑物、構筑物、廠區(qū)道路等建筑工程。2．建筑工程土石方、建筑物超高、垂直運輸、特大型機械場外運輸及一次安拆費用標準：適用于工業(yè)與民用建筑工程的土石方（含廠區(qū)道路土方）、建筑物超高、垂直運輸、特大型機械場外運輸及一次安拆等工程項目。3．樁基礎工程費用標準：適用于工業(yè)與民用建筑工程中現(xiàn)場灌注樁和預制樁的工程項目。(二)建筑工程費用標準(包工包料)
2、1.一般建筑工程費用標準(見下表)。序號費用項目計費基數(shù)費用標準(%)一類工程二類工程三類工程1直接費????2企業(yè)管理費直接費中人工費+機械費3021173利潤161284規(guī)費?175價款調(diào)整按合同確認的方式、方法計算?6稅金(1+2+3+4+5)×3.45%、3.38%、3.25%?2.建筑工程土石方、建筑物超高、垂直運輸、特大型機械場外運輸及一次安拆費用標準(見下表)序號費用項目計費基數(shù)費用標準(%)1直接費?—2企業(yè)管理費直接費中人工費+機械費43利潤34規(guī)費?55價款調(diào)整按合同確認的方式、方法
3、計算6稅金(1+2+3+4+5)×3.45%、3.38%、3.25%3.樁基礎工程費用標準（見下表）序號費用項目計費基數(shù)費用標準(%)一類工程二類工程1直接費???2企業(yè)管理費直接費中人工費+機械費973利潤774規(guī)費?125價款調(diào)整按合同確認的方式、方法計算?6稅金(1+2+3+4+5)×3.45%、3.38%、3.25%?（三）建筑工程類別劃分及說明1.一般建筑工程類別劃分（見下表）項目一類二類三類????跨度≥30m≥15m<15m?工業(yè)建筑鋼結構建筑面積≥12000m2≥8000m2<8000m
4、2其他結構單層檐高≥20m≥12m<12m?跨度≥24m≥15m<15m?多層檐高≥24m≥15m<15m?建筑面積≥8000m2≥4000m2<4000m2民用建筑公共建筑檐高≥36m≥20m<20m?建筑面積≥7000m2≥4000m2<4000m2跨度≥30m≥15m<15m?住宅及其他民用建筑檐高≥43m≥20m<20m?層數(shù)≥15層≥7層<7層?構筑物水塔(水箱)高度≥75m≥35m<35m?噸位≥150m3≥75m3<75m3煙囪高度≥100m≥50m<50m?貯倉高度≥30m≥15m<15
5、m?容積≥600m3≥300m3<300m3貯水(油)池容積≥3000m3≥1500m3<1500m3沉井、沉箱?執(zhí)行一類??圍墻、磚地溝、室外建筑工程??執(zhí)行三類2．樁基礎工程類別劃分標準。（1）現(xiàn)場混凝土灌注樁為樁基礎一類工程。（2）預制混凝土樁為樁基礎二類工程。3．接層工程的工程類別劃分：在計算檐口高度和層數(shù)時，連同原建筑物一并計算。4．斜通廊以最高檐口高度，按單層廠房標準劃分。(四)工程類別使用說明1．以單位工程為類別劃分單位，在同一類別工程中有幾個特征時，凡符合其中之一者，即為該類工程。2．一
6、個單位工程有幾種工程類型組成時，符合其中較高工程類別指標部分的面積若不低于工程總面積的50%,該工程可全部按該指標確定工程類別;若低于50%,但該部分面積又大于1500㎡，則可按其不同工程類別分別計算。3．高度系指從設計室外地面標高至檐口滴水的高度（有女兒墻的算至女兒墻頂面標高）。4．跨度系指結構設計定位軸線的距離，多跨建筑物按主跨的跨度劃分工程類別。5．面積系指按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T50353-2005)計算的建筑面積。6．面積小于標準層30%的頂層及建筑物內(nèi)的設備管道夾層，不計算層
7、數(shù)。7．超出屋面封閉的樓梯出口間、電梯間、水箱間、塔樓、瞭望臺，小于標準層30%的，不計算高度、層數(shù)。8．面積大于標準層50%且層高在2.2m及以上的地下室，計算層數(shù)。面積小于標準層50%或?qū)痈卟蛔?.2m的地下室，不計算層數(shù)。9．公共建筑指為滿足人們物質(zhì)文化生活需要和進行社會活動而設置的非生產(chǎn)性建筑物，如綜合樓、辦公樓、教學樓、實驗樓、圖書館、醫(yī)院、商店、車站、影劇院、禮堂、體育館、紀念館、獨立車庫等以及相類似的工程，除此以外均為其他民用建筑。10．對有聲、光、超凈、恒溫、無菌等特殊要求的工程，其面積
8、超過總建筑面積的50%時，建筑工程類別可按對應標準提高一類核定。二、安裝工程費用標準(一)費用標準適用范圍安裝工程費用標準適用于工業(yè)與民用新建、擴建的安裝工程。包括：機械設備安裝、電氣設備安裝、工藝管道、給排水、采暖、燃氣、通風空調(diào)、自動化控制裝置及儀表、工藝金屬結構、爐窯砌筑、熱力設備安裝、化學工業(yè)設備安裝、非標設備制作工程以及上述工程的刷油、絕熱、防腐蝕工程。(二)安裝工程費用標準(包工包料)(見下表)序號費用項目計費基數(shù)費用標準(%)
