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1、高層建筑火災(zāi)隱患分析及對(duì)策摘要：高層民用建筑火災(zāi)已成為一個(gè)重要的客題，筆者根據(jù)多年工作實(shí)際，就高層建筑的火災(zāi)隱患和應(yīng)采取的對(duì)策進(jìn)行探討，相應(yīng)提出了預(yù)防措施。關(guān)鍵詞；高層民用建筑、火災(zāi)隱患對(duì)策隨著社會(huì)的高速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，高層建筑也隨之劇增，而高層建筑歷來是重特大火災(zāi)事故的高發(fā)區(qū)，也是消防監(jiān)督管理的難點(diǎn)區(qū)，更是滅火救援的難題區(qū)。因此分析高層建筑的火災(zāi)隱患，分析高層建筑的火災(zāi)特點(diǎn)，提出相應(yīng)的防控對(duì)策對(duì)加強(qiáng)消防安全管理，提高滅火救援能力具有重要的意義。一、目前高層建筑普遍存在的火災(zāi)隱患一是設(shè)計(jì)、施工不規(guī)范，“先天性”火災(zāi)隱患嚴(yán)重。有的高層建筑物未嚴(yán)格
2、按照國(guó)家相關(guān)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，有的高層建筑物雖按相關(guān)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了設(shè)計(jì)，但為了節(jié)省投資，擅自更改設(shè)計(jì)，減少建筑消防設(shè)施，從而留下“先天性”火災(zāi)隱患。如：防火防煙分區(qū)不當(dāng)，分隔不嚴(yán)，無防排煙設(shè)施，封閉樓梯間和防煙樓梯問問題較多。二是經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制不健全，維修保養(yǎng)管理不到位。由于經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制不健全，建筑消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)、隱患整改經(jīng)費(fèi)落實(shí)困難，致使一些安裝在建筑內(nèi)的固定消防設(shè)施年久失修，不能正常投入使用，形同虛設(shè)。系統(tǒng)一旦日常維護(hù)管理不到位，隱患積累后，整改成本加大，另一方面火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等相關(guān)產(chǎn)品為電子產(chǎn)品，保養(yǎng)不到位，還會(huì)縮
3、短使用周期，系統(tǒng)癱瘓后，整改成本更大，使本就緊張的消防經(jīng)費(fèi)雪上加霜，形成惡性循環(huán)。三是職責(zé)制度不明確，安全管理不到位。高層建筑內(nèi)部功能復(fù)雜，使用單位多，相互之間各自為政，沒有明確的責(zé)任制度，消防安全管理缺乏統(tǒng)一的管理機(jī)構(gòu)。如有的高層建筑消防系統(tǒng)的管理分為幾部分，消防設(shè)施管理、維護(hù)保養(yǎng)無章可循。高層建筑物業(yè)公司管理人員消防業(yè)務(wù)素質(zhì)普遍不高，達(dá)不到高層公共建筑消防設(shè)施專業(yè)維修管理人員的標(biāo)準(zhǔn)，沒有一套規(guī)范的運(yùn)作程序和管理隊(duì)伍，尤其是消防控制室人員變動(dòng)較快，崗位職責(zé)落實(shí)不到位，值班人員業(yè)務(wù)不熟悉、未取得上崗資格，日常的防火巡查檢查流于形式、甚至不落實(shí)，不會(huì)利用末
4、端試水裝置對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢查等問題。四是采用可燃易燃材料，增加火災(zāi)荷載。建筑物使用易燃可燃外墻保溫材料已成為一類新的、危害性很大的火災(zāi)隱患，并且呈多發(fā)勢(shì)頭，上海膠州路唐民樓火災(zāi)、北京央視火災(zāi)、南京中環(huán)國(guó)際廣場(chǎng)火災(zāi)、沈陽皇朝萬鑫國(guó)際大廈火災(zāi)等都與建筑外墻保溫材料有關(guān)。高層建筑室內(nèi)裝修裝飾材料存在的火災(zāi)隱患較為突出，尤其是賓館、酒店等高層建筑不斷改建裝修，新建的多功能高層建筑裝修采用大量可燃裝飾材料，這樣既增加了高層建筑室內(nèi)火災(zāi)荷載，又降低了建筑的耐火等級(jí)。而且裝材料里有不少塑料高分子材料，不但易于燃燒產(chǎn)生：轟燃現(xiàn)象，且在燃燒過程中還會(huì)分解出大量的C
5、O、NO2·及少量的H2S、SO2等煙氣和毒氣，對(duì)人體產(chǎn)生極大的危害。五是公眾消防意識(shí)薄弱，隱患整改難度較大。由于公眾的消防安全意識(shí)普遍還不高，沒有安全用火、用電、用氣常識(shí)，不具備正確疏散、逃生自救的常識(shí)，對(duì)身邊的消防隱患置若罔聞。如在小區(qū)主干道或出入口設(shè)置限高限寬的障礙物，限制了消防車的通行；在消防車通道上設(shè)置停車位，堵塞消防車通道；在屋頂疏散平臺(tái)違章搭建，影響疏散；裝修中破壞室內(nèi)消火栓等公共消防設(shè)施；圈占室外消火栓等違法行為比較普遍。而隱患的整改涉及多方利益，整改難度較大、整改不能徹底，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車無法進(jìn)入、消防設(shè)施不能有效發(fā)揮作用人員疏散困
6、難，延誤最佳滅火時(shí)機(jī)，勢(shì)必會(huì)造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡。六是監(jiān)管部門檢查不夠，隱患不能及時(shí)整改。目前消防部門和公安派出所的日常監(jiān)管重點(diǎn)在人員密集場(chǎng)所、高層公共建筑等，而高層居民住宅的物業(yè)公司普遍未列入消防安全重點(diǎn)單位，對(duì)高層居民住宅的監(jiān)督檢查頻次沒有明確的規(guī)定。按照現(xiàn)行的管理體制，高層居民住宅的監(jiān)督管理工作由公安派出所負(fù)責(zé)，派出所人少事多的矛盾突出，用于消防監(jiān)督檢查的時(shí)間有限，對(duì)高層居民住宅的監(jiān)管力度不夠，同時(shí)派出所專(兼)職消防民警消防專業(yè)知識(shí)的掌握程度也決定了火災(zāi)隱患的發(fā)現(xiàn)和督改能力，派出所民警不會(huì)檢查消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)隱患不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)。二、加強(qiáng)高層建筑
7、消防安全工作的總體思路和對(duì)策措施綜上所述，高層建筑存在著不同的火災(zāi)隱患，本著“預(yù)防為主、安全第一”的原則，加強(qiáng)高層建筑消防工作，預(yù)防火災(zāi)的重點(diǎn)應(yīng)放在防患于未然，在火災(zāi)發(fā)生前采取消除或善的措施，降低火災(zāi)發(fā)生率和可能造成的損失。為此筆者認(rèn)為可以采用以下幾方面的對(duì)策：一是加強(qiáng)消防法制建設(shè)，認(rèn)真實(shí)施消防法規(guī)和相關(guān)規(guī)章制度。要明確各級(jí)政府、建設(shè)、房管等部門以及建設(shè)單位、物業(yè)公司的消防安全職責(zé)。要落實(shí)“誰主管，誰負(fù)責(zé)”原則，強(qiáng)化消防管理力度，加強(qiáng)消防監(jiān)督，落實(shí)各項(xiàng)防火安全措施，建立逐級(jí)消防安全責(zé)任制，制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)一步明確各責(zé)任主體的責(zé)任，推動(dòng)責(zé)任制的落實(shí)，并
8、組織做好經(jīng)常性的防火檢查和督促整頓工作。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的疏散通道、安全
