各種評估所需準備材料

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1、各種評估所需準備材料資產(chǎn)評估所需資料清單1、注冊資本實收情況明細表；2、實物資產(chǎn)評估報告書；3、實物資產(chǎn)投資清單；4、財產(chǎn)交接單；5、承諾函；6、產(chǎn)權證明；7、工商登記申請表；8、名稱核準登記；9、公司章程；10、股東會決議；11、投資人身份證（自然人）營業(yè)執(zhí)照（企業(yè)法人）；12、當投資人為企業(yè)法人時，應提供企業(yè)的資產(chǎn)負債表；13、房屋產(chǎn)權證或生產(chǎn)、辦公場所租賃合同；14、委托函。企業(yè)整體資料評估1.與評估目的相關的股東會或董事會決議；2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件、公司章程及企業(yè)財務制度；3.國有資產(chǎn)產(chǎn)

2、權登記證；4.企業(yè)評估基準日及前三年財務報表5.企業(yè)未來5年的收益預測表及其說明；6.資產(chǎn)評估清查明細表；7.關于進行資產(chǎn)評估有關事項說明；8.資產(chǎn)評估清查明細表；9.關于進行資產(chǎn)評估有關事項說明；10.現(xiàn)金庫存盤點表、銀行對帳單和余額調節(jié)表；11.往來款詢證函；12.存貨盤點表；13.產(chǎn)成品銷售價格表；14.有關企業(yè)資產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件或其他替代性文件；15.有關企業(yè)資產(chǎn)的存放證明；16.有關重要資產(chǎn)的購置發(fā)票、協(xié)議、付款憑證和照片；17.車輛行駛證；18.企業(yè)廠區(qū)總平面圖；19.房屋所有權證或房

3、屋租賃合同；20.房屋建筑物的預（決）算資料以及當?shù)氐娜≠M依據(jù)；21.無形資產(chǎn)（商標、專利、非專利技術）轉讓協(xié)議、注冊申請及有關證書；22.土地使用權證書；23.當?shù)鼗鶞实貎r或土地取得、開發(fā)費用的支付憑證；24.長期股權投資中控股子公司的投資協(xié)議、同期會計報表；25.企業(yè)年度審計報告、增加資本的驗資報告；26.企業(yè)管理當局就某些重大事項的申明。“固定資產(chǎn)--機器設備”評估提供資料清單1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件或個人身份證復印件；2.國有資產(chǎn)產(chǎn)權登記證(非國有資產(chǎn)除外)；3.有關機器設備的產(chǎn)權證明文件及

4、其他替代性文件；4.有關設備的存放證明；5.有關重要資產(chǎn)的購買協(xié)議、付款憑證和照片；6.資產(chǎn)評估清查明細表；7.主要設備(舉例用)使用說明書;8.企業(yè)提供的部分重要設備招投標文件、訂貨合同、付款憑證；9.重大設備定期維修保養(yǎng)及檢測記錄?！肮潭ㄙY產(chǎn)-房屋建筑物評估”提供資料清單1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件或個人身份證復印件；2、國有資產(chǎn)產(chǎn)權登記證(非國有資產(chǎn)除外)；3、房屋建筑、構筑物資產(chǎn)評估明細表表；4、部分房屋建筑物工程預決算資料；5、房屋產(chǎn)權證書或有關房屋產(chǎn)權證明資料；6、建筑物總平面圖；7、土地使

5、用權證書；8、當?shù)卣慕ㄔO工程規(guī)劃許可證；9、當?shù)卣慕ㄔO用地規(guī)劃許可證；10、房屋建筑物抵押狀況；11、其他與建筑物評估有關的資料?！盁o形資產(chǎn)-專利權評估1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復印件；2.專利權實施的可行性研究報告；3.專利權的法律保護狀況。包括專利號、專利證書頒發(fā)部門和時間、專利公告文件、專利的類型、專利權人、有效期、續(xù)展時間及條件等；4.專利權的具體內容。包括專利名稱、類別、適用領域，專利的使用、保持、轉讓等權屬;專利技術的先進性壟斷性??成熟程度等；5.專利的使用情況。包括

6、使用專利需要具備的經(jīng)濟、技術、設備、工藝、原材料、環(huán)境等方面的前提或基礎條件，專利啟用時間，使用范圍，專利使用人數(shù)量，使用權轉讓情況等；6.專利權的成本費和歷史收益情況。包括專利申報或購買、持有、延續(xù)等項支出成本；專利使用、授權使用及轉讓所帶來的歷史收益；7.專利權的收益期和預期收益額有關情況。包括專利保護期、專利權人的經(jīng)營管理能力、專利產(chǎn)品的技術壽命和經(jīng)濟壽命、單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況，同功能產(chǎn)品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況，專利權的獲利能力和收益水平等；8.本

7、項目的成果鑒定技術資料及有關部門頒發(fā)的證書、證明或獎勵及有關單位的批復文件的復印件?！盁o形資產(chǎn)-非專利技術”評估提供資??清單1．非專利技術的可行性研究報告。內容應包括如下部分：（1）任務依據(jù)與背景（方案論證）；（2）本項非專利技術的介紹；（3）經(jīng)濟評價與財務評價；（4）如準備投資提出投資年度計劃；（5）如科技成果已轉換為生產(chǎn)力應提供三年（或三年內）的財務報表；（6）非專利技術的收益期和預期收益額有關情況。包括:非專利技術持有人的經(jīng)營管理能力、技術更新和新產(chǎn)品開發(fā)能力;非專利技術的獲利能力和收益水

8、平;非專利技術產(chǎn)品的技術壽命和經(jīng)濟壽命，單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況;同功能產(chǎn)品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況等。2．本項目的成果鑒定技術資料及有關部門頒發(fā)的證書、證明或獎勵及有關單位的批復文件的復印件。3．產(chǎn)權者證明（1）如企業(yè)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）如自然人提供資產(chǎn)權益者身份證復印件。4.非專利技術的具體內容。包括名稱、類別、運用產(chǎn)品和領域，真實性、有效性、先進性、壟斷性、成熟程，所經(jīng)過的鑒定、驗證等；5.非專利技術的使用情況。包括使用專有