關(guān)于二手房屋租賃合同樣書(shū)

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1、關(guān)于二手房屋租賃合同樣書(shū)關(guān)于二手房屋租賃合同樣書(shū)甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：電話：電話：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　1．房屋位2。　　2．房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有?！　〉诙l租期　　1．租期為　　2．租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。　　第三條租金　　1．房屋租金為每年　　2．簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。　　3．租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。　　第四條甲方權(quán)利與義務(wù)　　1．甲方保證

2、房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　?．甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金?！　?．甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失?！　?．甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。　　5．甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理?！　?．第3頁(yè)共3頁(yè)房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過(guò)3天未維修應(yīng)賠償

3、乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用?！　〉谖鍡l乙方權(quán)利與義務(wù)　　1．乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)____月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金?！　?．乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意?！　?．乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。　　4．乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用?！　?．乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)?！　?．乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任?！　?．租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力?！　?．租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)

4、間?！　〉诹鶙l任何一方若提前終止合同須提前____月通知對(duì)方。　　第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。　　第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。　　第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響?！　〉谑畻l本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。　　第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑ㄉw章）：乙方：（蓋章）：代表人簽字：代表人簽字：____日期：____日期