商品房預(yù)租合同

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1、商品房預(yù)租合同《商品房預(yù)租合同》該怎么寫呢？以下是由合同范本頻道我為您整理的《商品房預(yù)租合同》，歡迎您的閱讀！希望此文能夠?qū)δ袔椭?！商品房預(yù)租合同商品房預(yù)租合同出租方（甲方）：___________________________承租方（乙方）：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________（出租／預(yù)租）的_________（房屋／商品房）事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況

2、1．1　甲方________（出租／預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市________（區(qū)／縣）_________路_________（弄／新村）_________（號／幢）_______室（部位）________（以下簡稱該房屋）。該房屋________（「出租」實測／「預(yù)租」預(yù)測）建筑面積為_______平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：（1）「出租」房地產(chǎn)權(quán)證／房屋所有權(quán)證／_________；「證書編號：_________」。（2）「預(yù)租」預(yù)售許可證「許可證編

3、號：_________」。1．2　甲方作為該房屋的_________（房地產(chǎn)權(quán)利人／代管人／法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________（已／未）設(shè)定抵押。1．3　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途2．1　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和

4、本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2．2　乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3．1　甲乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋?！赋鲎狻狗课葑赓U期自______年_____月______日起至______年_____月_____日止?！割A(yù)租」房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至______年_____月_____日止。3．2　租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前_________個月，向

5、甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4．1　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_______幣）_________元。「出租」月租金總計為（_________幣）_________元。