城市產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告

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1、目錄第一章總論-1-1.1項(xiàng)目名稱和承辦單位-1-1.1.1項(xiàng)目名稱-1-1.1.2項(xiàng)目承辦單位及法人代表-1-1.1.3可行性研究報(bào)告編制單位-1-1.2研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍-1-1.2.1研究工作依據(jù)-1-1.2.2研究范圍與內(nèi)容-2-1.3項(xiàng)目概況-3-1.3.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性-3-1.3.2項(xiàng)目總體功能定位-3-1.3.3建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模-4-1.3.4建設(shè)地點(diǎn)-4-1.3.5公用設(shè)施條件-4-1.3.6環(huán)境保護(hù)-4-1.3.7項(xiàng)目建設(shè)工期-5-1.3.8總投資及資金籌措-5-1.4結(jié)論-5-第二章項(xiàng)目區(qū)概況及建設(shè)必

2、要性-6-2.1項(xiàng)目區(qū)概況-6-2.1.1項(xiàng)城市概況-6-2.1.2項(xiàng)城市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)概況-7-2.2產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃-7-2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性-9-第三章建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容-10-第四章項(xiàng)目選址和建設(shè)條件-11-4.1項(xiàng)目選址-11-4.2建設(shè)條件-11-4.2.1氣象-11-4.2.2地質(zhì)條件-12-4.2.3場(chǎng)地水文條件-12-4.2.4不良地質(zhì)作用-13-4.2.5抗震烈度-13-4.2.6基礎(chǔ)設(shè)施條件-13-4.2.7建設(shè)材料及運(yùn)輸條件-14-第五章工程技術(shù)方案-15-5.1總體設(shè)計(jì)-15-5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)-15-5.1

3、.2總體構(gòu)思與基本設(shè)計(jì)原則-15-5.1.3交通設(shè)計(jì)-16-5.1.4綠化景觀設(shè)計(jì)-16-5.1.5總平面布置主要技術(shù)指標(biāo)-17-5.2建筑設(shè)計(jì)-17-5.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)-17-5.2.2平面設(shè)計(jì)-18-5.2.3立面與造型-18-5.2.4剖面與豎向交通-18-5.2.5無障礙設(shè)計(jì)-20-5.2.6消防設(shè)計(jì)-20-5.2.7主要建筑用料作法-21-5.2.8建筑設(shè)備-22-5.2.9公共服務(wù)功能設(shè)計(jì)-22-5.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)-25-5.3.1結(jié)構(gòu)選型-25-5.3.2結(jié)構(gòu)材料-26-5.3.3抗震設(shè)計(jì)及荷載取值-26-第六章公用工程

4、-27-6.1設(shè)計(jì)依據(jù)-27-6.2給水工程-27-6.3排水工程-29-6.4供、配電設(shè)計(jì)-29-6.5弱電設(shè)計(jì)-31-6.6通風(fēng)與空調(diào)-32-6.6.1通風(fēng)-32-6.6.2空調(diào)-33-6.7防雷與接地-33-第七章勞動(dòng)安全與消防-34-7.1勞動(dòng)安全-34-7.2消防-35-7.2.1編制依據(jù)-35-7.2.2編制原則-35-7.2.3建筑防火-35-7.2.4消防滅火系統(tǒng)-36-第八章項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度-38-8.1項(xiàng)目組織-38-8.2實(shí)施進(jìn)度-39-第九章節(jié)能節(jié)水措施-41-9.1節(jié)能節(jié)水的必要性-41-9.2節(jié)能措施

5、-41-9.3節(jié)水措施-42-9.4能源管理-42-第十章環(huán)境影響分析-43-10.1建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀-43-10.2施工期對(duì)環(huán)境影響及治理措施-43-10.3運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境影響及治理方案-44-10.4綠化-44-10.5環(huán)境影響評(píng)價(jià)-45-第十一章項(xiàng)目招投標(biāo)方案-46-11.1招標(biāo)原則-46-11.2招標(biāo)范圍-46-11.3招標(biāo)方式-46-11.4招標(biāo)組織形式-46-11.5招標(biāo)基本情況表-47-11.6招投標(biāo)程序-47-11.6.1招標(biāo)-47-11.6.2投標(biāo)-48-11.6.3開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)-49-第十二章投資估算與資金籌

6、措-50-12.1投資估算-50-12.1.1估算說明-50-12.1.2編制依據(jù)-50-12.1.3編制方法-50-12.1.4總投資-51-12.2資金籌措-51-第十三章結(jié)論與建議-55-13.1結(jié)論-55-13.2建議-55-第一章總論1.1項(xiàng)目名稱和承辦單位1.1.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)城市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目承辦單位及法人代表項(xiàng)目承辦單位：項(xiàng)城市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)法人代表：1.1.3可行性研究報(bào)告編制單位編制單位：項(xiàng)城市天宇工程咨詢有限公司資質(zhì)證書號(hào)：工咨丙120200900031.2研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及

7、范圍1.2.1研究工作依據(jù)1、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)辦公廳關(guān)于出版《投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制指南（試用版）的通知》（計(jì)辦投資[2002]15號(hào)）；2、中共河南省委河南省人民政府《關(guān)于推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)科學(xué)規(guī)劃科學(xué)發(fā)展的指導(dǎo)意見》；3、河南省人民政府《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展的指導(dǎo)意見》（豫政[2010]34號(hào)）；4、《河南省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》；5、項(xiàng)城市人民政府關(guān)于加快產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展的意見；6《項(xiàng)城市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》；7、《項(xiàng)城市城市總體規(guī)劃（2004—2020）》；8、《項(xiàng)城市產(chǎn)業(yè)集聚

8、區(qū)發(fā)展規(guī)劃》（2009—2020）；9、建設(shè)單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)資料；10、編制人員調(diào)查的有關(guān)數(shù)據(jù)資料；11、其它專業(yè)有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。1.2.2研究范圍與內(nèi)容我公司受項(xiàng)城市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)委托，按照國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段工作范圍和深度的規(guī)定，組織