某住宅小區(qū)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告書

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1、商河縣水木清華小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告書二0一四年五月前言能源是人類社會賴以生存和發(fā)展的重要物質(zhì)基礎(chǔ)?？v觀人類社會發(fā)展的歷史，人類文明的每一次重大進(jìn)步都伴隨著能源的改進(jìn)和更替。能源的開發(fā)利用極大地推進(jìn)了世界經(jīng)濟(jì)和人類社會的發(fā)展。過去100多年里，發(fā)達(dá)國家先后完成了工業(yè)化，消耗了地球上大量的自然資源，特別是能源資源。當(dāng)前，一些發(fā)展中國家正在步入工業(yè)化階段，能源消費(fèi)增加是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的客觀必然。中國是當(dāng)今世界上最大的發(fā)展中國家，發(fā)展經(jīng)濟(jì)、擺脫貧困是中國政府和中國人民在相當(dāng)長一段時(shí)期內(nèi)的主要任務(wù)。20世紀(jì)70年代末以來，中國作為世界上發(fā)展最快的發(fā)展中國家，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展

2、取得了舉世矚目的輝煌成就，成功地開辟了中國特色社會主義道路，為世界的發(fā)展和繁榮做出了重大貢獻(xiàn)。中國是目前世界上第二位能源生產(chǎn)國和消費(fèi)國，能源供應(yīng)持續(xù)增長，為經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展提供了重要的支撐。中國已經(jīng)成為世界能源市場不可或缺的重要組成部分，對維護(hù)全球能源安全，正在發(fā)揮著越來越重要的積極作用。近年來，隨著社會的快速發(fā)展，資源消耗多、能源短缺等問題日益突出，已成為危及國家安全的戰(zhàn)略問題。我國政府正在以“科學(xué)發(fā)展觀”為指導(dǎo)，加快發(fā)展現(xiàn)代能源產(chǎn)業(yè)，堅(jiān)持“節(jié)約資源”和“保護(hù)環(huán)境”的基本國策，把建設(shè)“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”社會放在工業(yè)化、現(xiàn)代化發(fā)展戰(zhàn)略的突出位置，努力增強(qiáng)可持續(xù)

3、發(fā)展能力，建設(shè)創(chuàng)新型國家，繼續(xù)為世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展和繁榮做出更大貢獻(xiàn)。節(jié)約能源是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一項(xiàng)長期戰(zhàn)略方針，節(jié)約能源不僅是為了緩解能源供需矛盾，更是為了促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)健康、快捷的發(fā)展和保護(hù)環(huán)境，同時(shí)對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級具有重大意義。我國每年大約有20億平方米的建筑總量，接近全球年建筑總量的一半，建筑能耗約占全國社會終端總能耗的27.6%，因此建筑節(jié)能成為全社會節(jié)能的重要組成部分。為落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，確保固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目合理利用并節(jié)約能源，推進(jìn)節(jié)能降耗，根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》及《山東省節(jié)約能源條例》，按照國家發(fā)展和改革委員會

4、令第六號《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查暫行辦法》、國家節(jié)能中心發(fā)布的《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告編制指南（2011年）》、《＜固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查暫行辦法＞實(shí)施細(xì)則（試行）》（魯發(fā)改辦［2010］1691號）等文件的要求，受商河XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，我公司依照有關(guān)法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范，對XX·水木清華建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能評估。在對項(xiàng)目申請報(bào)告及工程設(shè)計(jì)技術(shù)資料等進(jìn)行技術(shù)分析的基礎(chǔ)上，編制完成了本項(xiàng)目評估報(bào)告。本次節(jié)能評估主要分析項(xiàng)目用能情況，評判項(xiàng)目是否符合有關(guān)節(jié)能法律、法規(guī)及規(guī)章，項(xiàng)目采用的節(jié)能措施是否可行等；并由此提出切實(shí)可

5、行的、合理的節(jié)能降耗措施，提高項(xiàng)目的節(jié)能降耗水平。按照《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查暫行辦法》要求，并參照國家節(jié)能中心發(fā)布的《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告編制指南（2011年）》，編制了《商河XX房地產(chǎn)有限公司XX·水木清華建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告書》。通過本次節(jié)能評估報(bào)告的編制，能夠更直觀的展示項(xiàng)目的基本耗能情況及能效水平，使相關(guān)部門對本項(xiàng)目節(jié)能工作及能源消費(fèi)水平有更深一步的認(rèn)識。由于水平所限，本節(jié)能評估報(bào)告難免有不足及錯(cuò)誤之處，敬請各界專家人士批評指正。項(xiàng)目編制小組二○一四年五月目錄第一章編制說明1第一節(jié)評估目的和意義1第二節(jié)評估依據(jù)和原則4第三節(jié)評估方法和內(nèi)

6、容13第四節(jié)評估工作程序15第二章項(xiàng)目概況17第一節(jié)建設(shè)單位基本情況17第二節(jié)項(xiàng)目基本情況18第三節(jié)項(xiàng)目用能概況39第三章能源供應(yīng)情況分析45第一節(jié)項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件及消費(fèi)情況45第二節(jié)項(xiàng)目能源消費(fèi)對當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)的影響48第四章項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評估50第一節(jié)項(xiàng)目選址及總平面布置對能源消費(fèi)的影響50第二節(jié)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案對能源消費(fèi)的影響51第三節(jié)主要耗能設(shè)備及能耗指標(biāo)評估57第四節(jié)公共設(shè)施及能耗指標(biāo)評估59第五節(jié)評估小結(jié)59第五章能源消耗及能效水平評估61第一節(jié)項(xiàng)目能源消費(fèi)種類、來源及消費(fèi)量分析評估61第二節(jié)項(xiàng)目能源轉(zhuǎn)換、利用情況分析評估65第三節(jié)能效水平分析

7、評估66第四節(jié)本章評估小結(jié)67第六章節(jié)能措施評估68第一節(jié)節(jié)能措施68第二節(jié)單項(xiàng)節(jié)能工程75第三節(jié)節(jié)能措施效果評估76第四節(jié)節(jié)能措施經(jīng)濟(jì)性評估76第七章問題及建議78第八章結(jié)論81附件：建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、規(guī)劃意見土地證、擬建項(xiàng)目區(qū)域位置圖、平面布置圖第一章編制說明第一節(jié)評估目的和意義一、節(jié)能評估的目的開展節(jié)能評估工作的目的是為了貫徹科學(xué)發(fā)展觀，落實(shí)節(jié)約資源的基本國策，加快建設(shè)節(jié)約型社會，避免盲目建設(shè)導(dǎo)致的能源浪費(fèi)和用能不合理現(xiàn)象，促進(jìn)科學(xué)合理利用能源，從源頭上杜絕能源浪費(fèi)，提高能源利用效率，以能源的高效利用促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展，努力實(shí)現(xiàn)公共建

8、筑節(jié)能50%及“十二五”