某小區(qū)采暖管道系統(tǒng)水沖洗及調(diào)試方案

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1、****小區(qū)采暖系統(tǒng)（一期主干管及附屬樓棟管網(wǎng)）系統(tǒng)水沖洗及熱調(diào)試方案*****公司二〇一二年十月二十三日-7-一、主要工程概況：1.本工程建設(shè)地點為*********，采暖主干管從新建鍋爐房出戶后，主要經(jīng)過小區(qū)地下車庫，連接小區(qū)內(nèi)主要采暖樓棟。2.本工程采暖系統(tǒng)分為高區(qū)采暖系統(tǒng)和地區(qū)采暖系統(tǒng)兩部分。3.小區(qū)供暖系統(tǒng)工程分一期工程及二期工程，一期工程的供暖樓號為：**************樓，二期工程的供暖樓號為：****************樓。4.目前小區(qū)采暖管網(wǎng)供回水主干管完成一期管道敷設(shè)內(nèi)容，樓棟采暖管道完成********

2、********樓采暖管網(wǎng)安裝內(nèi)容。二、編制依據(jù)：1.****小區(qū)采暖系統(tǒng)施工圖紙及實際施工情況。2.《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》三、實施內(nèi)容：1.地下車庫采暖（一期）主干管及支干管水沖洗及調(diào)試；2.****小區(qū)*************樓室內(nèi)立管水沖洗及調(diào)試。四、配合單位：系統(tǒng)水沖洗及調(diào)試需要各單位協(xié)調(diào)配合，才能完成整個采暖系統(tǒng)安全運行。主要配合單位如下：1.鍋爐房安裝工程施工單位；2.一期各棟樓暖氣工程施工單位。五、實施目標(biāo)：系統(tǒng)水沖洗合格；采暖系統(tǒng)達(dá)到可供熱狀態(tài)。六、組織機構(gòu)：本次****小區(qū)一期采暖管道水沖洗及調(diào)試，

3、應(yīng)該成立專門的工作-7-小組，小組內(nèi)應(yīng)該有甲方、監(jiān)理及各原施工施工單位人員組成。組長1名，甲方人員擔(dān)任；副組長2名，主要實施單位和監(jiān)理單位人員擔(dān)任；組員若干，各個原施工單位施工人員組成，包括鍋爐房設(shè)備安裝人員，采暖主干管網(wǎng)施工單位人員以及其他各個樓棟采暖管道系統(tǒng)施工單位人員。一、崗位職責(zé)1.組長職責(zé)：1.1.負(fù)責(zé)水水沖洗及調(diào)試及調(diào)試過程中的全面組織和指揮職責(zé)；1.2.協(xié)調(diào)解決水水沖洗及調(diào)試及調(diào)試施工有關(guān)的各種問題；1.3.對水水沖洗及調(diào)試及調(diào)試結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。2.副組長職責(zé)：2.1落實實施水沖洗及調(diào)試工作，協(xié)助組長對調(diào)試過程中可能出現(xiàn)的問

4、題進(jìn)行分析及判斷；2.2監(jiān)督管網(wǎng)水沖洗及調(diào)試的整個過程，協(xié)助組長確認(rèn)水沖洗及調(diào)試結(jié)果。3.參試人員：3.1.服從組長及副組長下達(dá)的各種指令，并按照指令完成任務(wù)；3.2.嚴(yán)格執(zhí)行實施水沖洗及調(diào)試方案，嚴(yán)格按程序完成各項水沖洗及調(diào)試工作，并對其工作質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.3.對水沖洗及調(diào)試過程中可能出現(xiàn)的問題必須及時匯報。特殊情況下，可先采取必要措施，防止問題擴大；3.4.所有參加人員，需要團結(jié)協(xié)作，確保水沖洗及調(diào)試工作有條不紊地進(jìn)行。二、系統(tǒng)水沖洗及沖洗方案（一）沖洗范圍：1.一期地下車庫采暖系統(tǒng)供回水主干管。-7-1.一期地下車庫采暖系統(tǒng)供回水支

5、干管。2.一期各棟樓入口裝置為分界線。（二）沖洗要求：1.沖洗介質(zhì)：自來水。2.沖洗標(biāo)準(zhǔn)：出口水色與進(jìn)口水色目測一致，無雜物。（三）沖洗前準(zhǔn)備：1.水源準(zhǔn)備：鍋爐房自來水供水。2.人員準(zhǔn)備：鍋爐房內(nèi)設(shè)備運行2人（重點部位，人員要求綜合能力強，頭腦清醒，能夠從設(shè)備運行情況發(fā)現(xiàn)故障初期現(xiàn)象），管網(wǎng)檢查巡視2人（管網(wǎng)原各個施工單位人員，能夠及時迅速的處理各個管道故障）。3.通信準(zhǔn)備：考慮到小區(qū)地下車庫通訊訊號不好，最好配備對講機。4.設(shè)備準(zhǔn)備：利用鍋爐房內(nèi)循環(huán)泵、補水箱及補水泵；壓力廢水排污泵。（四）沖洗實施：采暖管道主干管管網(wǎng)沖洗。1.確認(rèn)

6、鍋爐房內(nèi)循環(huán)泵、補水泵和壓力污廢水排水泵等設(shè)備能夠正常工作。2.****號樓旁高低區(qū)供回水主干管連接形成回路（在主干管上加設(shè)永久性閥門）。3.關(guān)閉各棟樓采暖供回水干管入口裝置所有閥門。4.利用鍋爐房內(nèi)補水水泵進(jìn)行系統(tǒng)內(nèi)管道注水。注水應(yīng)該從回水管道緩慢注入，同時打開供回水主干管上的排氣閥，保證管網(wǎng)注滿水，不存空氣。5.待系統(tǒng)灌滿水后，利用鍋爐房內(nèi)循環(huán)水泵進(jìn)行拉循環(huán)沖洗。在拉循環(huán)沖洗過程中，如果補水泵頻繁啟動，說明管網(wǎng)有漏水現(xiàn)象或者個別樓棟入戶閥門關(guān)閉不嚴(yán)。若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，應(yīng)及時檢查處理。6.觀察沖洗出口水色與進(jìn)口水色，目測一致合格后，打開

7、鍋爐房內(nèi)主干管-7-除污器進(jìn)行污物清理。有必要時，需要對主干管除污器進(jìn)行多次清理除污。1.確認(rèn)主管道沖洗合格，拆除主管網(wǎng)末端聯(lián)通管（或如若末端聯(lián)通管有閥門，則關(guān)斷閥門）。2.在鍋爐房內(nèi)板換器前加裝旁通管，并設(shè)立控制閥門。加設(shè)此旁通管的目的主要是防止污物進(jìn)入板換器，對設(shè)備造成破壞。采暖管道樓棟管網(wǎng)沖洗。3.根據(jù)各個樓棟在管網(wǎng)中的部位，按順序逐步接入主管網(wǎng)進(jìn)行管道沖洗。擬進(jìn)行沖洗接入的順序為****樓；**樓；****樓；*********樓；********樓；********樓。4.檢查****樓樓棟內(nèi)閥門情況，保證閥門關(guān)閉。同時，確保

8、每戶地暖閥門關(guān)閉，防止戶內(nèi)進(jìn)水造成其他損失。并提前告知各樓住戶，如果發(fā)現(xiàn)有暖氣漏水現(xiàn)象，及時進(jìn)行告知并維修處理。5.在各個單元采暖立管頂端連接旁通管道，使之形成閉環(huán)循環(huán)管網(wǎng)。6.開啟*****樓采暖入戶系統(tǒng)