資源描述：
《河南某安置小區(qū)高層住宅樓分戶驗收方案》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學術(shù)論文-天天文庫。
1、商城遺址安置小區(qū)（紫楠小區(qū)）16#、18#樓分戶驗收方案編制人：審核人：歌山建設(shè)集團有限公司2012年月日11目錄第一章：編制依據(jù)第二章：工程概況第三章：驗收人員及分組名單第四章：驗收工具及時間第五章：分戶驗收的內(nèi)容、要求及方法第六章：分戶驗收用表11分戶驗收方案第一章編制依據(jù)1.1《河南省建設(shè)廳關(guān)于進一步加強住宅分戶驗收監(jiān)督管理工作的若干意見》(豫建[2007]14號)1.2《鄭州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細則》（鄭州市質(zhì)量監(jiān)督站）1.3《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》1.4《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》1.5《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》1.6《建筑地面工程
2、施工質(zhì)量驗收規(guī)范》1.7《建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》1.8《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》1.9施工圖紙1.10地方或企業(yè)制定的相關(guān)驗收標準第二章工程概況2.1序號工程名稱商城遺址安置小區(qū)（紫楠小區(qū)）16#、18#樓1工程地址鄭州市管城區(qū)紫荊山南路西側(cè)2建設(shè)單位河南春景置業(yè)有限公司3設(shè)計單位中國建筑技術(shù)集團有限公司4監(jiān)理單位河南省育興建設(shè)工程管理有限公司5質(zhì)量監(jiān)督單位6施工總承包單位歌山建設(shè)集團有限公司7合同質(zhì)量目標合格112.2工程概況2.2.1本建筑工程項目為商城遺址安置小區(qū)（紫楠小區(qū)）16#、18#樓，建設(shè)地點位于鄭州市管城區(qū)紫荊山南路西側(cè)，本工
3、程均為地上27層，地下1層，設(shè)計建筑總高度為83.30m，標準層層高為2.90m，總建筑面積為28355.33m2。單幢面積，16號樓14159.05平方，18號樓14196.28平方2.2.2建筑結(jié)構(gòu)：二棟樓均為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)，建筑特征：本工程屬于二類高度，建筑合理使用年限為五十年，耐火等級一級，抗震設(shè)防烈度七度，屋面防水等級為二級，地下室防水等級為一級。2.2.3工程設(shè)備安裝情況：工程電氣部分采用單相三線制，每戶自電表箱引出導線至戶內(nèi)總控開關(guān)箱，通過總控制開關(guān)分照明、空調(diào)線路引入各房間。給水系統(tǒng)上水管采用PPR管材，排水管采用PVC或U-PUC
4、管材。2.2.6工程主要建筑特征建筑概況一覽表類別名稱適用部位樓地面水泥砂漿焦渣毛樓面臥室、書房、客廳、餐廳等水泥砂漿樓面樓梯間、陽臺防水樓面廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿防潮地面地下室11內(nèi)墻面混合砂漿墻面樓梯間、一般房間、設(shè)備間水泥砂漿墻面地下室防水砂漿墻面廚房、衛(wèi)生間外墻面干掛花崗巖外墻面三層以下商鋪部分涂料外墻面一層以上部分立面頂棚石灰砂漿頂棚樓梯間、一般房間、設(shè)備間水泥砂漿頂棚廚房、衛(wèi)生間保溫頂棚住房下地下室門窗平開防火門地下室，電梯公共部分單層玻璃塑鋼窗樓梯間和地下室外窗白玻中空玻璃塑鋼窗住戶外窗第三章驗收人員及分組名單3.1驗收人員3.1.1建設(shè)單位：唐明（負責人
5、）、吳富強（土建）、總榮偉（水電）、劉曉叢（資料）3.1.2監(jiān)理單位：王新軍（總監(jiān)）吳亞飛（水電）、李濤（土建）、李得生（見證）3.1.3施工單位：韓新永（項目經(jīng)理）、胡強洪（技術(shù)負責人）、吳巧東（質(zhì)量員）、裴勝（16#樓施工員）、任貝貝（1811#樓施工員）、張小寶（安裝）、胡濱濱（資料）3.2分組名單及負責人：驗收組組長：李濤，副組長：胡強洪3.2.1觀感組：唐明、吳富強、王新軍、韓新永3.2.2實測組：第一組：吳富強、裴勝、吳巧東第二組：宗榮偉、吳亞飛、張小寶3.2.3記錄整理人：胡濱濱第四章驗收工具及時間4.1驗收工具：激光測距儀、5m卷尺、工程檢驗尺、小錘、
6、電阻測試儀、兆歐表、測試筆等。4.2本次分戶驗收時間：年月日第五章分戶驗收的內(nèi)容、要求及方法5.1空間尺寸5.1.1設(shè)定測量的控制點、線。5.1.1.1房間縱向中心線：先在房間長向兩端分別量測出房間凈寬度的中心點，然后用墨線彈在地面上。5.1.1.2房間橫向中心線：沿縱向中心線量測出房間凈長度的中心點并標注在地面上，然后用直角尺、墨線彈出垂直于縱向中心線的橫向中心線在地面上。5.1.1.3地面縱向1米控制線：從縱向中心線兩端分別往兩側(cè)垂直量測房間寬度推算值/2-1米的距離，即得出縱向1米控制線，用墨線彈在地面上。5.1.1.4同理，把地面橫向1米控制線彈在地面上。5.
7、1.1.5房間凈高量測點：即房間中心線交點和四個1米控制線交點,并予以1、2、3、4、5的順序編號,相應(yīng)的量測數(shù)據(jù)也按同樣的順序填寫；11衛(wèi)生間凈高測量點：地漏旁10公分位置處。5.1.1.6房間開間、進深與垂直度、平整度量測點：在墻面上用墨線彈出高出樓面建筑標高1米的標高控制線，并把地面縱、橫向0.5米控制線垂直引測至墻面約1.1米高，兩線的相交點,并予以順序編號(如果交點部位為門或窗，該部位平整度、垂直度不再量測，而其開間、進深尺寸則對應(yīng)相關(guān)控制線靠地面量測),相應(yīng)的量測數(shù)據(jù)也按同樣的順序填寫；5.1.1.7衛(wèi)生間開間、進深量測點：距地面10公分
