豪華裝修超高層（33-45層）住宅造價估算指標(biāo)

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1、上海豪華裝修超高層住宅造價估算指標(biāo)（33-45層）關(guān)鍵詞：超高層住宅造價造價指標(biāo)造價估算鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)一、工程概況1、???????工程類型：全裝修超高層住宅2、???????技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：8515元/m23、???????擬建地點：上海市4、???????建筑面積：38500m2其中地上33000m2，地下5500m2，標(biāo)準層面積≦900m25、???????建筑高度：≦140m（檐口高度）標(biāo)準層層高≦3.2m6、???????建筑層數(shù)：地下2層，地上≦45層，其中裙房1層7、???????結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，部分裙房框架結(jié)構(gòu)，鉆孔灌注樁，樁長≦56m，鉆孔灌

2、注樁結(jié)合鋼板樁基坑圍護，鋼筋混凝土支撐8、???????基礎(chǔ)埋深：≦12m（地下室外墻長度≦220m，按六級人防標(biāo)準建設(shè)）9、???????室內(nèi)外高差：0.6m二、建筑標(biāo)準1、???????外裝飾標(biāo)準：石材/鋁板幕墻，遮陽百葉，低反射LOW-E中空夾膠玻璃鋁合金窗，局部單元式低反射LOW-E中空夾膠玻璃幕墻2、???????屋面：防水砂漿，防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部屋面裝飾構(gòu)架，局部地磚3、???????內(nèi)裝飾標(biāo)準：門廳、電梯廳及底層高檔進口花崗石地面，大理石墻面，石膏板造型吊頂；住宅內(nèi)客廳及餐廳高檔進口大理石地面，墻紙墻面配合局部大理石飾面及高檔木飾面，石

3、膏板造型吊頂；起居室高檔實木地板、羊毛地毯，墻紙墻面；衛(wèi)生間花崗巖地面，大理石墻面，金屬板吊頂；廚房高檔?；u地面，高檔墻面磚墻面，金屬板吊頂；其他公共部位墻面乳膠漆，地磚地坪，礦棉板吊頂三、設(shè)備管線1、???????給排水管道：銅給水管，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管2、???????消防工程：熱鍍鋅鋼管，溝槽式連接3、???????煤氣：鍍鋅鋼管4、???????變配電：熱鍍鋅鋼管，銅芯電纜，塑料銅芯線，銅母線，熱鍍鋅橋架5、???????電氣管線：熱鍍鋅橋架，銅芯電纜，塑料銅芯線，塑料管，KBG鋼管，插接式母線6、???????空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，橡塑保溫

4、，鋁合金風(fēng)口7、???????綜合布線：六類線，RJ45信息口，光纜8、???????BA系統(tǒng)：控制線，信號線9、???????消防報警：阻燃電源線，阻燃控制線10、???安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線11、???衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號線，同軸電纜四、設(shè)備配置1、???????給排水工程：成品水箱，供水設(shè)備，高檔衛(wèi)生潔具，電加熱熱水器，中繼水箱2、???????消防工程；消火栓箱，濕式報警，消防泵，中繼水箱，氣體滅火3、???????煤氣：煤氣表房4、???????變配電：變壓器，高壓柜（35KV、10KV），低壓柜，二路供電5、???????應(yīng)急發(fā)電機：應(yīng)急柴油發(fā)電

5、機組，切換柜6、???????電氣工程：配電箱，配電柜7、???????泛光照明：投光燈，控制箱8、???????空調(diào)通風(fēng)：冷水機組，冷動泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔，熱交換器，變風(fēng)量空調(diào)箱，四管制風(fēng)機盤管，四管制供回水系統(tǒng)，送排風(fēng)機組，新風(fēng)機組，IT機房獨立24小時空調(diào)系統(tǒng)9、???????鍋爐：燃氣鍋爐，水泵，集/分水器10、???綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架11、???BA系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥12、???消防報警：感煙探測器，樓層顯示器，聯(lián)動控制器，控制模塊13、???安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機，監(jiān)視器，采集點14、???廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚聲

6、器，廣播接線箱15、???衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱16、???電梯：6臺電梯，速度2.5~4.0米/秒，荷載≤1350公斤17、???車庫管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈，收費閘機，電腦管理系統(tǒng)18、???擦窗系統(tǒng)：擦窗設(shè)備及軌道，控制設(shè)備廚房設(shè)備：進口高檔一體化櫥柜（含洗水槽、灶具、烤爐、脫排油煙機、消毒柜、洗碗機、大容積冰箱、洗衣機等）豪華裝修超高層（33-45層）住宅造價估算指標(biāo)序號工程和費用名稱特殊說明總價(萬元)數(shù)量(m2)單方造價(元/m2)一土建及裝飾工程1打樁825.00330002502基坑圍護467.5055008503土方工程66.0

7、055001204地下建筑192.5055003505地下結(jié)構(gòu)1622.50550029506地上建筑990.00330003007地上結(jié)構(gòu)2805.00330008508裝飾9900.003300030009外立面含門窗、保溫2343.003300071010屋面66.003300020土建及裝飾工程費小計19277.50385005007二機電安裝工程1給排水工程含水箱/潔具1540.00385004002消防噴淋公共部位噴淋173.2538500453煤氣煤氣公司施工30.