房屋裝修承攬合同范本

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1、房屋裝修承攬合同甲方（裝修方）：乙方（承攬方）：甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承攬甲方房屋裝飾裝修施工事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1、工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。2、工程內(nèi)容及做法：（詳見附表XX：房屋裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。3、工程承攬方式：雙方商定采取下列第＿＿＿種承攬方式：（１）乙方包工、包料（詳見附表XX：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（２）乙方包工、包輔料，甲方提供主材（詳見附表XX：甲

2、方提供裝飾裝修材料明細表。附表XX：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（３）乙方包工、甲方包料（詳見附表XX：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。４、工程期限：＿＿＿＿天，開工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。５、工程7價款：本合同工程造價為（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（詳見附表XX：房屋裝修工程預(yù)算表）。第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第＿＿＿種方式提供：（１）甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份（詳見附表XX：房屋裝修工程設(shè)計圖紙

3、）；（２）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份（詳見附表XX：房屋裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費（大寫）＿＿＿＿＿＿元，由甲方支付（此費用已包含在工程價款內(nèi)）。第三條甲方義務(wù)1、甲方必須在乙方開工前使施工場地具備施工條件，及時確認施工圖紙或施工說明書，并向乙方進行現(xiàn)場勘查交底。2、甲方提供施工所需的水、電等設(shè)施。3、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。4、負責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)、鄰里之間的關(guān)系，保證乙方施工時間。5、參與工程質(zhì)量和施工進度的

4、監(jiān)督，辦理工程變更、驗收手續(xù)和其他事宜。第四條乙方義務(wù)１、乙方必須具備施工資質(zhì)。施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。2、乙方實施本項目應(yīng)符合國家法律法規(guī)、標準規(guī)范的要求，以及小區(qū)物業(yè)管理和甲方的要求。3、7在施工中由乙方自行提供相應(yīng)的設(shè)備、工具和技術(shù)，以及自行聘請技術(shù)工人，并由乙方對安全事故承擔(dān)全面責(zé)任，如果在施工中發(fā)生乙方或任何第三方人員傷亡，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和墊付任何費用責(zé)任。4、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰業(yè)主的

5、安全，防止相鄰業(yè)主房屋的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞，防止損害其他人的生命財產(chǎn)安全等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，造成的損失均由乙方負責(zé)賠償。5、乙方保證施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。6、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和施工成品進行保護。第五條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表XX：房屋裝飾裝修工程變更單）。第六條材料的提供1、本工程甲方自購的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計、施工圖紙的要求，并應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)

6、場，材料運輸費用由甲方承擔(dān)。甲方提供的主要材料，由乙方負責(zé)保管，由于乙方的重大過失而造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。2、乙方采購的材料，應(yīng)符合《裝飾工程預(yù)算書》的要求，材料運輸費用由乙方承擔(dān)。乙方采購的材料、設(shè)備如不符合國家標準質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。7第七條工期延誤1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延。（１）工程量變化和設(shè)計變更；（２）不可抗力；（３）甲方同意工期順延的其他情況。２、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，

7、工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。３、甲方無故未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。４、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第八條質(zhì)量標準雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：以施工圖紙、工藝質(zhì)量說明、設(shè)計變更的內(nèi)容為根據(jù)，以國家《房屋裝飾工程質(zhì)量驗收標準》為評定合格標準。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，可申請相關(guān)專業(yè)部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合

8、合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第九條工程驗收和保修1、工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。72、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責(zé)任。甲方自行搬入所裝修房屋的，視為驗收合格。3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日