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1、正保遠(yuǎn)程教育(美國紐交所上市公司 代碼:DL)2014年國家公務(wù)員考試申論熱點話題:加快保障房建設(shè)范文加快保障性住房建設(shè)熱點測試給定資料資料1住房問題是一個重要的民生問題,黨中央、國務(wù)院高度重視解決群眾的住房問題,黨的十七大提出了“住有所居”的目標(biāo)。但近年來,隨著一些地方政府以經(jīng)營城市為名,大搞土地財政,對住房保障的重視程度開始逐漸削弱,一些群眾出現(xiàn)了“住房難”的問題。按照中國人的傳統(tǒng)觀念,買房是老百姓生活中的頭等大事,但是等到大家準(zhǔn)備買房的時候,才發(fā)現(xiàn)房價已經(jīng)像火箭一樣直線上升,成為買房者心中的痛。面對不斷上漲的房價,百姓對于房價下
2、降以及保障性住房的大量供給更加充滿期待。下面是一位老人談到自己住房的問題。退休在家,按說沒什么負(fù)擔(dān)了,可我現(xiàn)在最愁的就是房子的事。隔壁鄰居家的孩子,因為一直沒有買房子,婚期一拖再拖。眼瞅著兒子大學(xué)畢業(yè)已經(jīng)兩年了,也到了談婚論嫁的時候,可房子在哪里?有時候我挺懷念過去福利分房的年代,那時大家掏不了多少錢,就能住上新房。現(xiàn)在,福利分房制度早就取消了,集資蓋房的也越來越少,只能到商品房市場去選擇,但現(xiàn)在的房價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了普通家庭的收入水平。我們兩口子退休工資加起來有3000元,兒子每個月將近2000元的收入,按說這樣的收入水平不算低了,可買套
3、房還是很難。前些日子,我去幾個售樓處轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn),正規(guī)些的房子每平方米的均價至少都在5000元以上,一套面積差不多的房子,總價至少得40萬元。我們連首付也付不起。我咨詢過,像我們這樣的家庭,申請廉租房、經(jīng)適房都不符合條件,可商品房價格又承受不起,那我們的住房問題怎么解決啊?我想問問,今年包括未來幾年,政府保障性住房的計劃是怎樣的?特別是現(xiàn)在熱議的公共租賃房等,像我兒子這樣大學(xué)剛畢業(yè)的人能不能申請?如果不能申請,向他們這樣的年輕人,難道只能有全家人不吃不喝攢錢買房這一種辦法嗎?政府會不會出臺一些新的政策措施?資料2保障性住房工程是一項重大的民
4、生工程。盡管國務(wù)院早在1998年就發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》,提出了要建立和完善以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的住房供應(yīng)體系,但不可否認(rèn)的是,保障性住房的建設(shè)力度依然遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能與商品房的發(fā)展速度相比。其中最明顯的一個問題就是‘‘僧多粥少”的尷尬保障性住房供需矛盾突出。有關(guān)統(tǒng)計顯示,2008年以來,經(jīng)濟(jì)適用房投資占住宅投資的比例基本上在5%左右,而且這些經(jīng)濟(jì)適用房中,大部分是國有重點煤礦及工礦棚戶區(qū)改造項目和單位集資建房項目,真正向社會出售的經(jīng)濟(jì)適用住房很少。因此,很多人都感覺到,包括經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)的保障性住房雖然一直
5、在建,但離自己還是有些遠(yuǎn)。另外,廉租房建設(shè)也比較緩慢。如太原市確定的2009~2011年廉租住房建設(shè)規(guī)劃目標(biāo)為11800套,實際開工建設(shè)_____________________________________________________________________[5]正保遠(yuǎn)程教育(美國紐交所上市公司 代碼:DL)1333套,僅占規(guī)劃目標(biāo)的11.3%。經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的供給不足,使大批住房保障對象涌入商品住房購買群體,加劇了住房供需矛盾,刺激了房價上漲。以太原市為例,2009年面向全市六城區(qū)銷售經(jīng)濟(jì)適用房,最終有2萬多名低
6、收入住房困難家庭報名,但當(dāng)時銷售的西華苑三、四期項目所提供的房源不過4503套,也就是說,四個人里面只有一個人才有機會享受這一幸運。由于“僧多粥少”矛盾的存在,保障性住房的供應(yīng)比例還很有限,因此在一定程度上,也影響了房價的進(jìn)一步穩(wěn)定。統(tǒng)計顯示,“十一五”期間,山西省商品房均價漲幅為65.05%,高于全國漲幅(61.24%)3.8個百分點。其中,商品住宅均價漲幅分別為85.67%,高于全國漲幅(63.81%)21.86個百分點。根據(jù)中國易居太原房產(chǎn)機構(gòu)統(tǒng)計的數(shù)據(jù),從2010年年初到年底,太原商品房成交均價從年初5800元錢左右上漲到75
7、00元錢左右?!氨M管這一快速上漲局面的出現(xiàn),與少量均價過高的豪宅入市有主要關(guān)系。但從總體上看,太原市房價水平確實處于不斷上漲中?!睒I(yè)內(nèi)人士表示。資料32011年3月10日上午,十一屆全國人大四次會議在大會新聞中心舉行記者會,邀請住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥、房地產(chǎn)市場監(jiān)管司司長沈建忠、住房保障司司長馮俊就“保障性住房建設(shè)和房地產(chǎn)市場調(diào)控’’的相關(guān)問題回答中外記者的提問。齊驥說,去年我國銷售商品住房9.3億平方米,算下來大約900萬套。2011年我們提出要建設(shè)各類保障性住房和棚戶區(qū)改造住房1000萬套,如果商品住房按照2010年的規(guī)模來向
8、市場提供的話,今年我國會頭一次在住房供應(yīng)方面,保障類住房超過市場類住房。在談到記者關(guān)心的商品房價問題時,齊驥說,2010年全國新開工建設(shè)商品住房將近13億平方米,全國商品房施工面積超過30億平方米。“我們樂于見到,隨著時