2011二級建造師法律法規(guī)小抄

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1、這是最全版本！??！lZ301020掌握民事法律與工程建設(shè)相關(guān)的主要內(nèi)容3Z301O1O掌握建造師的執(zhí)業(yè)要求、建造師的基本條件和執(zhí)業(yè)范圍12301011建造師的執(zhí)業(yè)要求((2)建造師執(zhí)業(yè)基本要求建造師在工作中，必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)和行業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，恪守職業(yè)道德。12301012建造師的基本條件(1)一級建造師應(yīng)具備的執(zhí)業(yè)技術(shù)能力1)具有一定的工程技術(shù)、工程管理理論和相關(guān)經(jīng)濟(jì)理論水平，并具有豐富的施工管理專業(yè)知識；2)能夠熟練掌握和運(yùn)用與施工管理業(yè)務(wù)相關(guān)的法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定；3

2、)具有豐富的施工管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和資歷，有較強(qiáng)的施工組織能力，能保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)；4)有一定的外語水平。(2)二級建造師應(yīng)具備的執(zhí)業(yè)技術(shù)能力1)了解工程建設(shè)的法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)行業(yè)管理的規(guī)定；2)具有一定的施工管理專業(yè)知識；3)具有一定的施工管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和資歷，有一定的施工組織能力，能保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)；4)建造師必須接受繼續(xù)教育，更新知識，不斷提高業(yè)務(wù)水平。1(1)法律關(guān)系的產(chǎn)生法律關(guān)系的產(chǎn)生，是指法律關(guān)系的主體之間形成了一定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。如某單位與其他單位簽訂了合同，主體雙方就產(chǎn)

3、生了相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。此時，受法律規(guī)范調(diào)整的法律關(guān)系即告產(chǎn)生。(2)法律關(guān)系的變更法律關(guān)系的變更，是指法律關(guān)系的三個要素發(fā)生變化。1)主體變更2)客體變更(3)法律關(guān)系的終止:1自然終止2協(xié)議終止3違約終止法律事實(shí)按是否包含當(dāng)事人的意志為依據(jù)分為兩類。1)事件’事件是指不以當(dāng)事人意志為轉(zhuǎn)移的法律事實(shí)。包括自然事件、社會事件、意外事件。2)行為行為是指人的有意識的活動。行為包括積極的作為和消極的不作為。。(1)法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力(2)行為人意思表示真實(shí)(3)行為內(nèi)容合法(4)行為形式合

4、法(1)代理的概念代理，是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。由此可見，在代理關(guān)系中，通常涉及三個人，即被代理人、代理人和第三人。(2)代理的種類代理有委托代理、法定代理和指定代理三種形式。(3)法律關(guān)系的內(nèi)容法律關(guān)系的內(nèi)容即權(quán)利和義務(wù)。1)權(quán)利權(quán)利是指法律關(guān)系主體在法定范圍內(nèi)有權(quán)進(jìn)行各種活動。權(quán)利主體可要求其他主體作出一定的行為或抑制一定的行為，以實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利，因其他主體的行為而使權(quán)利不能實(shí)現(xiàn)時有權(quán)要求國家機(jī)關(guān)加以保護(hù)并予以制裁。2)義務(wù)義務(wù)是指法

5、律關(guān)系主體必須按法律規(guī)定或約定承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。義務(wù)和權(quán)利是相互對應(yīng)的，相應(yīng)主體應(yīng)自覺履行建設(shè)義務(wù)，義務(wù)主體如果不履行或不適當(dāng)履行，就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托代理可采用口頭形式委托，也可采用書面形式委托，如果法律明確規(guī)定必須采用書面形式委托的，則必須采用書面形式，如代簽工程建設(shè)合同就必須采用書面形式。在實(shí)際生活中，委托代理應(yīng)注意下列問題：·被代理人應(yīng)慎重選擇代理人?！の惺跈?quán)的范圍要明確?！の写淼氖马?xiàng)必須合法。2)法定代理法定代理，是基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。3)指定代理指定代理，是指根據(jù)主管機(jī)關(guān)或人

6、民法院的指定而產(chǎn)生的代理。。(3)代理人在代理活動中應(yīng)注意的幾個問題1)代理人應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動2)代理人應(yīng)親自進(jìn)行代理活動3)代理人應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)4)不得濫用代理權(quán)(4)代理權(quán)的終止。1)委托代理的終止?！?)法定代理或指定代理的終止(2)訴訟時效訴訟時效，是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，未向人民法院提起訴訟請求保護(hù)其權(quán)利時，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)的制度。訴訟時效的種類：1)普通訴訟時效2)短期訴訟時效3)特殊訴訟時效4)權(quán)利的最長保護(hù)期限20年(1)債的概念債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生

7、的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。(3)債的發(fā)生根據(jù)主要有以下幾種：1)合同2)侵權(quán)行為3)不當(dāng)?shù)美?)無因管理5)債的其他發(fā)生根據(jù)債的發(fā)生根據(jù)除前述幾種外，遺贈、扶養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物等，也是債的發(fā)生根據(jù)。(1)物權(quán)的概念物權(quán)是民事主體依法對特定的物進(jìn)行管領(lǐng)支配，享有利益并排除他人干涉的權(quán)利。(2)物權(quán)的種類1)根據(jù)物權(quán)的權(quán)利主體是否為財(cái)產(chǎn)的所有人劃分。·自物權(quán)，又稱所有權(quán)，是指權(quán)利人對自己的所有物享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！に餀?quán)，是指在他人的所有物上設(shè)定的權(quán)利。2)依據(jù)設(shè)立目的的不同劃分。·用益物權(quán)，是指對他人

8、所有物使用和收益的權(quán)利。·擔(dān)保物權(quán)，是指為了擔(dān)保債的履行而在債務(wù)人或第三人特定的物或權(quán)利上所設(shè)定的權(quán)利。如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等都是擔(dān)保物權(quán)。3)按物權(quán)的客體是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)劃分?！赢a(chǎn)物權(quán)，是指以能夠移動的財(cái)產(chǎn)為客體的物權(quán)，如質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)?！げ粍赢a(chǎn)物權(quán)，是指以土地、房屋等不動產(chǎn)為客體的物權(quán)，如土地使用權(quán)。(1)知識產(chǎn)權(quán)的概念與保護(hù)范圍知識產(chǎn)權(quán)又稱為智慧財(cái)產(chǎn)權(quán)，是指人們對其智力勞動成