bt(建設(shè)移交)合同書

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1、BT建設(shè)轉(zhuǎn)讓合同書合同書中建BT字(第__號)本合同由_________人民政府（以下簡稱甲方）與（以下簡稱乙方）簽署。鑒于于年月日政府批給乙方批準(zhǔn)______建設(shè)項(xiàng)目按BT（融建設(shè)-轉(zhuǎn)讓）方案融資建設(shè)的批文，批準(zhǔn)乙方在特許期內(nèi)擁有項(xiàng)目建設(shè)權(quán)和所有權(quán)，甲方授予乙方實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施工程的專有權(quán)，方式為由乙方進(jìn)行建設(shè)、項(xiàng)目建成后轉(zhuǎn)讓給政府。因此雙方達(dá)成協(xié)議如下：１．定義“工程”指基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的規(guī)劃、可行性研究、設(shè)計(jì)與工程技術(shù)服務(wù)、建造、供貨、竣工、調(diào)試、試運(yùn)行和運(yùn)行?！肮こ淘靸r(jià)”指第３款的費(fèi)用?！斑\(yùn)行期

2、”指從基礎(chǔ)設(shè)施商業(yè)運(yùn)行開始日計(jì)算的日期?！翱⒐て凇敝敢曳阶C明基礎(chǔ)設(shè)施調(diào)試成功并可以開始運(yùn)行期的日期?！肮こ谭秶敝笇?shí)施本工程時(shí)規(guī)定的建造,供貨范圍和服務(wù)范圍。“轉(zhuǎn)讓日期”指運(yùn)行期第一天的前一天?！绊?xiàng)目公司”指由第５款規(guī)定的乙方和與乙方合作的實(shí)體組建的公司。“投資協(xié)議”指《中國政府和投資國政府關(guān)于相互鼓勵(lì)和保護(hù)投資協(xié)議》?！皩Ｓ袡?quán)”指批文、同意許可,協(xié)議以及附屬文件中授予乙方公司的特殊權(quán)力。2．工程２．１本工程命名為__________________建設(shè)項(xiàng)目工程。２．２基礎(chǔ)設(shè)施位于___省___

3、市。其確切位置可以根據(jù)現(xiàn)場條件在詳細(xì)設(shè)計(jì)階段予以調(diào)整。２．３本工程應(yīng)在建造和轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)上實(shí)施。２．４本工程的組成。２．５經(jīng)甲方和乙方接受后，最終可行性研究報(bào)告和詳細(xì)設(shè)計(jì)應(yīng)作為本工程開發(fā)和竣工的基礎(chǔ)。３．工程造價(jià)３．１工程總造價(jià)___億人民幣或等值外匯。３．２工程總造價(jià)應(yīng)由下述費(fèi)用組成但不限于下述費(fèi)用，工程造價(jià)的細(xì)目見附件：１）可行性研究、設(shè)計(jì)和工程技術(shù)服務(wù)及其它咨詢服務(wù)的費(fèi)用；２）建造和安裝費(fèi)用；３）購買設(shè)備和材料的費(fèi)用；４）融資財(cái)務(wù)費(fèi)按總投資的(8-12%)收取；５）其它費(fèi)用；６）不可預(yù)見費(fèi)；

4、７）年利息％／年,每年年底支付；８）工程建設(shè)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)。３．３工程造價(jià)以可行性研究報(bào)告為基礎(chǔ),工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按國家相關(guān)規(guī)定最新取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi),人工費(fèi)及材料費(fèi)按當(dāng)?shù)赝谡{(diào)差取費(fèi)。如因工程地質(zhì)等問題引起大的投資變化，資金的追加部分應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。甲、乙雙方另行簽訂追加投資協(xié)議或合同。４．各方責(zé)任４．１乙方應(yīng)負(fù)責(zé)下述工作：１）選擇工程承建商,設(shè)計(jì)與工程技術(shù)服務(wù)、采購、建造和試運(yùn)行；２）建造基礎(chǔ)設(shè)施的所有費(fèi)用及所有必要的融資安排；３）基礎(chǔ)設(shè)施的試運(yùn)行；４）在項(xiàng)目建成后轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓后責(zé)任轉(zhuǎn)給甲方承擔(dān)。４

5、．２甲方應(yīng)負(fù)責(zé)：１）保證向乙方保證按時(shí)償還本息,共年(含建設(shè)期)。從工程開工之日起半年內(nèi)按工程總投資35%支付工程款，工程竣工后一年內(nèi)全額還清本息。向乙方保證在乙方申請的銀行代款到達(dá)項(xiàng)目公司后，準(zhǔn)予用銀行代款償還乙方在工程建設(shè)過程已支付的工程款及相關(guān)支出費(fèi)用(含融資財(cái)務(wù)費(fèi))，同意乙方將已支付的款項(xiàng)匯往香港總公司。向乙方提供一切必要的條件，包括開發(fā)批準(zhǔn)、許可、同意；現(xiàn)場轉(zhuǎn)讓、使用及其它權(quán)利，解決公司注冊、外匯批準(zhǔn)進(jìn)入許可及進(jìn)口許可證等必需的要求；保證乙方工作人員的人身財(cái)產(chǎn)安全，并保證在項(xiàng)目運(yùn)作過程

6、中不受任何部門干擾，以便工程融資建設(shè)順利進(jìn)行。為乙方獲得銀行貸款提供一切必要的、必需的幫助；獲得實(shí)施工程必要的一切管理、法律等方面的同意、批準(zhǔn)、授權(quán)、稅款減免、投資鼓勵(lì)；為乙方獲得所有必要的批文，包括但不限于國家發(fā)展改革委員會及外管局的批準(zhǔn)，以使項(xiàng)目公司得以適當(dāng)成立并得到全部所需外匯，以便支付和匯出需用美元或任何其它可兌換貨幣支付的費(fèi)用，包括但不限于以外匯結(jié)算的運(yùn)營和生產(chǎn)成本、利潤分配、還本付息以及分配;為乙方的職員以及工程設(shè)計(jì)、制造、安裝、施工人員以及家屬從有關(guān)當(dāng)局獲得工作期的居住簽證、工作許

7、可和其它必要的批準(zhǔn)；如果乙方愿意，在擴(kuò)大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面提供必要的批準(zhǔn)和許可；甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓移交日期之前為本工程提供必要的安全保衛(wèi)，確保工程建設(shè)人員、運(yùn)行人員和設(shè)施的安全；２）協(xié)助基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)按BT（建設(shè)-轉(zhuǎn)讓）方案運(yùn)作。3）同乙方或乙方項(xiàng)目公司、乙方購買保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司及貸款行的代表一起與其它國家政府,銀行談判并簽署基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)協(xié)議，應(yīng)保證乙方、政府代表等出席談判，并征得其同意。4）在現(xiàn)場和項(xiàng)目公司派駐代表，協(xié)助乙方，并在乙方和甲方之間作必要的協(xié)調(diào)。４．３甲方保證本工程建成后整體回收按時(shí)還貸，按約

8、定期限將本息打入乙方指定的賬戶。４．４先決條件甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供下述文件使乙方在簽署本協(xié)議之日起1個(gè)月內(nèi)獲得本協(xié)議的各個(gè)部分，這些文件對乙方應(yīng)是有效的：１）由乙方接受的中國___市人民政府簽發(fā)的準(zhǔn)許按BT方式建設(shè)的批文，乙方認(rèn)可的政府財(cái)政還本付息擔(dān)保(承諾)函及實(shí)務(wù)擔(dān)保品，該擔(dān)保函及實(shí)務(wù)擔(dān)保品應(yīng)在還款期滿時(shí)交回甲方,項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)批準(zhǔn),項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)建設(shè)有關(guān)的前置性文件,境內(nèi)銀行接款批準(zhǔn)等。２）甲方承擔(dān)工程建設(shè)前期費(fèi)用的勘探費(fèi)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、工程圖設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境評價(jià)費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、征地費(fèi)等開工前應(yīng)具備的批準(zhǔn)