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《格林美域監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、格林美域6、7、8、9、10、15棟及地下室工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則格林美域6、7、8、9、10、15棟及地下室工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第一章工程概況一、工程項(xiàng)目概況(一)工程項(xiàng)目特征(表1—1)工程項(xiàng)目特征表表1—1工程名稱中山市格林美域6、7、8、9、10、15棟及地下室工程工程地址中山市橫欄鎮(zhèn)建筑面積(㎡)9萬平方米結(jié)構(gòu)類型/層數(shù)柜架/12-18層樁基礎(chǔ)埋深26m—33m總高度(m)47.275-68.486計(jì)劃開工日期2008.6.5計(jì)劃竣工日期2009.6.30說明二期工程共6棟,7、9、15棟分別為12層總高度為47.21M,
2、合同工期為330天;6、8、10棟分別為18層總高度為68.486M,合同工期為360天1.地質(zhì)概況本工程依據(jù)中山市建筑設(shè)計(jì)院有限公司提供的《巖土工程勘察報(bào)告》。采用預(yù)應(yīng)力管樁(φ300、φ400)地基,單樁承載力標(biāo)準(zhǔn)值分別為800KN和1400KN,場地地基液化等級(jí)為不液化,場地地下水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)有弱腐蝕性,本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí),建筑物場地為III類場地。2.建筑特點(diǎn)本工程所有單位工程均為12-18層,屬高層建筑,立面線條多,造形復(fù)雜。整個(gè)小區(qū)占地面積80余畝,適合小區(qū)封閉式管理。3.結(jié)構(gòu)特點(diǎn)本工程結(jié)構(gòu)形式為框架
3、剪力墻結(jié)構(gòu),抗震烈度7度,抗震等級(jí)為二級(jí),抗震設(shè)防分類為丙類?;A(chǔ)類型為錘擊預(yù)應(yīng)力管樁PHCA,樁徑為¢300及¢400mm,樁身砼強(qiáng)度等級(jí)為C80深圳市恒浩建工程項(xiàng)目管理有限公司-131-格林美域6、7、8、9、10、15棟及地下室工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,單樁豎向承載力設(shè)計(jì)值為800KN及1400KN。,商鋪首層高度為4.5米。根據(jù)建設(shè)部及中山市有關(guān)要求,特制定本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。表1-1各建筑建筑面積表?xiàng)澨?hào)建筑層數(shù)建筑面積(㎡)居住戶數(shù)備注61814822.767114579.881816108.59114579.8101813
4、546.07151114897.47地下室31387.1合計(jì)99921.513196.工程項(xiàng)目建設(shè)各相關(guān)單位名錄(1)建設(shè)單位:中山市世光創(chuàng)建地產(chǎn)投資有限公司(2)勘察單位:廣東中山地質(zhì)工程勘察院(3)設(shè)計(jì)單位:珠海市建筑設(shè)計(jì)院(4)監(jiān)理單位:深圳恒浩建工程項(xiàng)目管理有限公司(5)質(zhì)量監(jiān)督單位:中山市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站(6)安全監(jiān)督單位:中山市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站(7)承包單位:宏潤建設(shè)集團(tuán)股份有限公司二、監(jiān)理工作范圍格林美域二期及地下室土建工程、安裝工程施工全過程監(jiān)理。三、監(jiān)理工作內(nèi)容根據(jù)與建設(shè)單位簽訂的《監(jiān)理委托合
5、同》專用條款第四條規(guī)定,本工程的監(jiān)理具體工作內(nèi)容如下:(1)保持與建設(shè)單位的密切聯(lián)系,搞清建設(shè)意圖和對(duì)監(jiān)理的要求,制定項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;(2)協(xié)助建設(shè)單位組織圖紙會(huì)審,寫出會(huì)審紀(jì)要;(3)協(xié)助建設(shè)單位做好開工準(zhǔn)備工作,起草開工報(bào)告,復(fù)核工程基線,簽發(fā)開工令;(4)審查承建商提出的施工組織設(shè)計(jì),特殊單項(xiàng)的技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證體系和施工安全防范措施;(5深圳市恒浩建工程項(xiàng)目管理有限公司-131-格林美域6、7、8、9、10、15棟及地下室工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則)對(duì)承建商的分項(xiàng)、分部及單位工程質(zhì)量予以確認(rèn),對(duì)重
6、要部位、關(guān)鍵工序和委托人書面通知認(rèn)為需要的施工要點(diǎn)和工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理,即監(jiān)理人員在現(xiàn)場全過程監(jiān)督和記錄;(6)審查承建商和建設(shè)單位提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量,以及無價(jià)材料的單價(jià),有權(quán)阻止以上單位將不符合要求的物品運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場;(7)協(xié)助建設(shè)單位組織施工圖及關(guān)鍵部位的交底,完成設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證等工作;(8)組織和參加每月一次的工程協(xié)調(diào)會(huì)議,每周一次的工地例會(huì)和其他不定期會(huì)議并做好記錄;(9)主持處理工程中發(fā)生的重大質(zhì)量事故、責(zé)任事故、安全事故;(10)及時(shí)組織召開必要的各種會(huì)議,以組織協(xié)調(diào)各方關(guān)系,協(xié)助建設(shè)單位處理索
7、賠事項(xiàng);(11)全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量及安全工作,督促、檢查承建商的“質(zhì)量保證體系”和“安全保證體系”的運(yùn)行情況,使其發(fā)揮作用,為建設(shè)單位與承建商簽定各種“協(xié)議”規(guī)定的獎(jiǎng)、罰提供依據(jù);(12)監(jiān)督、檢查工程使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的性能、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量,協(xié)助建設(shè)單位審查甲供材料的供應(yīng)計(jì)劃和參與進(jìn)場檢驗(yàn);(13)審核承建商的工程付款申請(qǐng);(14)協(xié)助建設(shè)單位審核各合同文件,審查技術(shù)檔案、資料及竣工驗(yàn)收資料;(15)及時(shí)提供完整的監(jiān)理檔案資料,定期編制監(jiān)理報(bào)告;(16)協(xié)助建設(shè)單位管理工程檔案;(17)按建設(shè)單位工程部的要求實(shí)施質(zhì)
8、量、進(jìn)度、造價(jià)控制;(18)協(xié)助建設(shè)單位審核承建商的工程決算書;(19)負(fù)責(zé)核查保修階段的工程狀況,督促承建商回訪,監(jiān)督保修至達(dá)到規(guī)定的工程質(zhì)量等級(jí);(20)編寫項(xiàng)目監(jiān)理總結(jié)報(bào)告及質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。第二章靜壓預(yù)應(yīng)力管樁監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、專業(yè)工作特點(diǎn)本分項(xiàng)工程特征及工程量本工程6、7、8、9、10、15、號(hào)樓基