【中海望江豪庭】建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同

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1、【中海望江豪庭】建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同委托人（甲方）：中海興業(yè)（成都）發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)師（乙方）：中建國際（深圳）設(shè)計(jì)顧問有限公司依照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就【中海望江豪庭】建設(shè)工程設(shè)計(jì)及顧問服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議（簡稱本協(xié)議）如下，并共同遵守：一、甲方委托乙方(乙方接受委托)為設(shè)計(jì)師，負(fù)責(zé)【中海望江豪庭】建設(shè)工程方案至施工圖階段的工程設(shè)計(jì)，并按附于本協(xié)議后的協(xié)議條件及甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及本工程的建筑及環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)法規(guī)要求執(zhí)行。二、甲方同意按本協(xié)議條件規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)用金額及時間，支

2、付設(shè)計(jì)費(fèi)用。甲方在付清乙方各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用之后，即擁有本工程設(shè)計(jì)圖紙的版權(quán)。三、乙方同意若因乙方自身原因致使乙方設(shè)計(jì)進(jìn)度有拖延或設(shè)計(jì)錯誤，致使甲方蒙受金錢、時間或質(zhì)量上的損失，則乙方必須給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償；對于此損失補(bǔ)償，甲方有權(quán)在甲方向乙方的任何支付中扣除，若該賠償不能以此方式全數(shù)扣回，甲方有權(quán)向乙方以債務(wù)方式追討其余額部分，補(bǔ)償額根據(jù)損失的程度而定，但補(bǔ)償金最多與受損部分的設(shè)計(jì)費(fèi)用金額相等。四、乙方不得將本協(xié)議賦予乙方的權(quán)利讓給第三者，或由第三者繼承，但因某種原因，乙方的權(quán)利和義務(wù)必須轉(zhuǎn)讓時，要經(jīng)甲方

3、和乙方商定后才能辦理，相應(yīng)的費(fèi)用由乙方?jīng)Q定并在設(shè)計(jì)費(fèi)用中分?jǐn)偦蛑Ц叮⒔y(tǒng)一由乙方向甲方負(fù)責(zé)。否則甲方有權(quán)隨時終止合同和對乙方實(shí)行罰款，罰款上限為全部設(shè)計(jì)費(fèi)用。第20頁共14頁【中海望江豪庭】建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同五、雙方同意如對本協(xié)議內(nèi)之工程引起或涉及其他有關(guān)事項(xiàng)之爭議，將按附列協(xié)議條件所述辦理。六、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各持三份，均具有法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，在雙方履行完本協(xié)議所約定的全部義務(wù)后或雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議時，本協(xié)議自動失效。委托人：設(shè)計(jì)師：中海興業(yè)（成都）發(fā)展有限公司中建國際（

4、深圳）設(shè)計(jì)顧問有限公司法定代表人(授權(quán)簽約人)：法定代表人(授權(quán)簽約人)：簽字：簽字：蓋章：蓋章：電話：（028）86268368電話：第20頁共14頁【中海望江豪庭】建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同傳真：（028）86633863傳真：日期：日期：【中海望江豪庭】建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議條件第20頁共14頁【中海望江豪庭】建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同目錄l總則2甲方責(zé)任3設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師4乙方責(zé)任5設(shè)計(jì)進(jìn)度6設(shè)計(jì)費(fèi)用7停建終止合同及緩建8調(diào)解及仲裁9附則第20頁共14頁【中海望江豪庭】建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同1.0總則1.1工程規(guī)模：本小區(qū)

5、的凈用地面積約為50,587.78平方米，計(jì)入容積率的建筑面積約為178,000平方米，另有地下停車庫約22,000平方米，總建筑面積約200,000平方米，建筑面積以成都市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的預(yù)售面積（架空層不算）報(bào)告之總面積為準(zhǔn)。此合同設(shè)計(jì)范圍為【中海望江豪庭】，其范圍詳見附圖。具體設(shè)計(jì)內(nèi)容按甲方分設(shè)計(jì)階段提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)執(zhí)行。1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：1.2.1本小區(qū)的總體規(guī)劃，包括道路規(guī)劃、交通組織、樓組排列、公建設(shè)置、入口規(guī)劃、停車方式規(guī)劃、公共空間規(guī)劃及環(huán)境規(guī)劃等，其中環(huán)境規(guī)劃需與甲方聘請的環(huán)境顧

6、問共同完成。詳細(xì)方案設(shè)計(jì)，在紅線內(nèi)與建筑相連之有蓋通道、入口橋梁、雨蓬等小區(qū)配套設(shè)施的詳細(xì)方案設(shè)計(jì)。1.2.2各種戶型的住宅、商業(yè)、地下停車庫、人防及小區(qū)配套設(shè)施的方案、初設(shè)、施工圖設(shè)計(jì)。第20頁共14頁【中海望江豪庭】建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同1.2.3上述工程的土建、設(shè)備、配套管線及相關(guān)范圍內(nèi)的室外工程的設(shè)計(jì)。1.2.4用地范圍內(nèi)的室外景觀設(shè)計(jì)配合（含土建、設(shè)備及管線的調(diào)整）。2.0甲方責(zé)任2.1基礎(chǔ)資料甲方須向乙方提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，其中包括：2.1.1乙方已完成后的詳細(xì)

7、方案設(shè)計(jì)圖紙作為施工圖設(shè)計(jì)依據(jù)。因乙方是本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)者，甲方將不再提供完成后的方案設(shè)計(jì)圖紙和相應(yīng)的電子文件。2.1.2因乙方是本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)單位，在方案設(shè)計(jì)階段由甲方提交給乙方與本階段設(shè)計(jì)相關(guān)的基礎(chǔ)資料，若甲方不作聲明則仍保持其有效性，甲方在本階段不再提供。2.1.3甲方在本階段須向乙方提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料包括：a、城市道路在該地段的有關(guān)資料(該資料配合設(shè)計(jì)階段分別提供)；b、方案、擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書；c、政府有關(guān)批文d、其他設(shè)計(jì)所需的有關(guān)資料。2.2協(xié)調(diào)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程和市政總體布局的有關(guān)事宜，

8、乙方應(yīng)積極配合。2.3審批：甲方負(fù)責(zé)在商定的時間內(nèi)完成設(shè)計(jì)審批文件，而于審批后需要的設(shè)計(jì)變更按第6.5條處理。第20頁共14頁【中海望江豪庭】建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同2.4支付設(shè)計(jì)費(fèi)：甲方須按協(xié)議條件的規(guī)定，按期支付設(shè)計(jì)費(fèi)以及因甲方變更或修改設(shè)計(jì)、而引致工作量的增加或減少而須支付的費(fèi)用。2.5在甲方與總承包商合同中應(yīng)于明確，工程竣工后，施工圖由總承包商按照施工中工程修改單進(jìn)行綜合修改后交付甲方，乙方應(yīng)無條件