金成白云深處（技術標）

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1、◆金成·白云深處生態(tài)住宅工程◆正本余杭市正華招投標代理有限公司金成·白云深處生態(tài)住宅三期工程技術標◆金成·白云深處生態(tài)住宅工程◆金成·白云深處生態(tài)住宅三期工程施工組織設計◆金成·白云深處生態(tài)住宅工程◆施工組織設計目錄1、編制依據(jù)和說明………………………2、工程概況………………………………3、施工布署………………………………4、主要項目施工方法……………………5、質(zhì)量計劃及保證措施…………………6、安全生產(chǎn)保證措施……………………7、文明施工措施…………………………8、夏季施工技術措施……………………9、冬季施工技術措施……………………10、雨季施工技術措施…………………

2、…11、專業(yè)工種的配合協(xié)調(diào)措施……………12、防止環(huán)境污染和噪聲的措施…………13、主要勞動力投入………………………14、主要施工機械設備表…………………15、施工總進度計劃表……………………16、施工現(xiàn)場總平面布置圖………………◆金成·白云深處生態(tài)住宅工程◆編制依據(jù)和說明一、質(zhì)量方針和目標：1、質(zhì)量方針——對用戶負責，對社會負責，對歷史負責。2、管理目標：（1）工程質(zhì)量——確保優(yōu)良工程，爭創(chuàng)“西湖杯”工程；（2）安全目標——杜絕重大安全傷亡事故，事故頻率控制在1‰以內(nèi)；（3）場容場貌——文明衛(wèi)生，爭創(chuàng)標化工地；（4）施工工期——總施工日歷天365天；二、編制依據(jù)和說明

3、1、金成白云深處生態(tài)住宅三期工程招標文件；2、杭州振興建筑設計所有限公司的施工圖紙；3、11月18日由余杭區(qū)招標辦主持召開的招標答疑會議紀要。4、現(xiàn)行施工規(guī)范，驗收規(guī)范，技術標準及施工現(xiàn)場管理制度；三、低價優(yōu)質(zhì)是我公司根據(jù)市場經(jīng)濟形勢下的一個有效的競爭措施，也是建設單位所期望的，按公司現(xiàn)有實力和管理水平，現(xiàn)有機械設備和周轉(zhuǎn)材料，完全有能力在合理的報價上創(chuàng)出優(yōu)質(zhì)品牌的工程?！艚鸪伞ぐ自粕钐幧鷳B(tài)住宅工程◆工程概況江南春城·白云深處生態(tài)住宅社區(qū)位于杭州市西郊余杭上文山村，距杭州市近十五分鐘路程，基地三面環(huán)山，南面有上文山路與省道相連，基地總用地面積40.08公頃(計601.2

4、畝)，基地以丘陵為主，地勢北高南低，黃海高程在7.2-45.0之間，地勢緩和起伏，整個地塊山明水秀，環(huán)境清幽，是樸居養(yǎng)志的好居處。由本施工負責承建的總為29幢單體別墅和一所會管及一個幼兒園組成，總建筑面積15014.3平方米，結構型式：會管為四層框架結構，幼兒園為三層框架結構，單體別墅為二三層磚混結構。本工程按六度抗震設計，屬二類建筑，結構安全等級為二級，基礎采用墻下條型基礎和鋼筋砼獨立基礎，持力層位于2-2含礫粘土層。本工程建筑設計從景觀與環(huán)境的角度出發(fā)，多采用舉架、屋檐出挑、平臺出挑、錯層等，材料上多選用卵石，塊石，仿木材質(zhì)，色彩追求淡雅清秀，多用淺灰調(diào)子，充分講究

5、組團建筑之是的整體關系，同時盡量保護原有植被。會管及幼兒園做法及用料如下：一、建筑墻體◆金成·白云深處生態(tài)住宅工程◆1、本建筑為框架結構，填充墻體采用KPI空心磚砌筑，磚標號及墻體砌筑砂漿標號見結構圖紙。門垛未注明均為120，構造柱邊寬度小于或等于120的門垛采用C20素砼澆筑。2、內(nèi)墻陽角及內(nèi)門兩側(cè)均設1800高，50寬，15厚1：2水泥砂漿護角。3、所有磚墻除注明者外，均在標高－0.050m處做20厚1：2水泥砂漿防潮層（內(nèi)加５％的防水劑）。4、外墻、衛(wèi)生間、靠水池等處墻面面層砂漿中加VC－微晶防水劑。二、樓、地面1、衛(wèi)生間、陽臺等有水浸房間和部位的樓面的結構面低于

6、同層樓面建筑標高20,uawt0.5%泛水，坡向地漏或明溝，現(xiàn)澆樓板沿四周立墻（或管井壁）部位高出樓面150，寬120（開門處除外），以防滲漏。2、當管道穿過有水浸的樓面明，采用預埋管管，具體做法詳設備說明。三、屋面1、屋面施工中嚴格遵照有關規(guī)定進行并與設備安裝密切配合，以確保屋面施工質(zhì)量及排水通暢，避免滲透現(xiàn)象。2、屋面與女兒墻或外墻的交接處，柔性屋面防水層翻起高度不小于250，屋面防水層采用SBS柔性防水卷材和40厚剛性防水屋面，另外，原則上沿軸線設分倉縫兼做排氣槽，做法參見99浙J14圖集。3、屋面防水材料質(zhì)量需滿足國家有關規(guī)范、規(guī)程。四、門窗◆金成·白云深處生態(tài)

7、住宅工程◆1、設計僅表示立面分格和開啟方式及洞口尺寸，每個門窗的開啟方式應對照建筑平面圖和立面圖核對無誤后方可加工。其詳細安裝圖設計由業(yè)主委托有能力的專業(yè)公司進行，生產(chǎn)廠家對加工安裝及最后質(zhì)量負責。生產(chǎn)廠家應提供樣品和有關圖紙（包括五金配套）經(jīng)甲方和設計院認可后方可制作安裝。2、璃厚度由承制廠家根據(jù)門窗尺寸、風壓等相關因素經(jīng)計算后確定。窗居中立樘，內(nèi)木門立樘內(nèi)平。3、玻璃幕墻由有資質(zhì)的設計及施工單位對風壓等荷載進行設計后，并與設計人員共同研究后定。五、油漆及防腐措施所有預埋件均作防腐防銹處理，木構件滿涂瀝青，金屬構配件、埋件及套管，均刷紅