華陽(yáng)項(xiàng)目工程二標(biāo)段工程施工組織設(shè)計(jì)

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1、成都宏達(dá)置成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司華陽(yáng)項(xiàng)目工程總承包二標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì)第一章編制說(shuō)明第一節(jié)編制依據(jù)一、成都宏達(dá)置成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司華陽(yáng)項(xiàng)目工程二標(biāo)段工程施工招標(biāo)文件。二、四川省建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的成都宏達(dá)置成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司華陽(yáng)項(xiàng)目二標(biāo)工程全套施工圖。三、國(guó)家有關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及省、市對(duì)于建筑施工管理有關(guān)規(guī)定。四、我公司技術(shù)管理水平及機(jī)械設(shè)備裝備能力。第二節(jié)承包內(nèi)容一、根據(jù)招標(biāo)文件要求，本工程主要承包內(nèi)容為：1、成都宏達(dá)置成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司華陽(yáng)項(xiàng)目二標(biāo)工程的土建、裝飾及一般水電安裝工程。2、承擔(dān)總承包管理、協(xié)調(diào)

2、與配合工作。二、本次招標(biāo)不包括的工程內(nèi)容為：1、土建工程（1）、土石方開(kāi)挖、基坑護(hù)壁、抗浮錨桿、降水工程（2）、地上部分進(jìn)戶門(mén)及每戶的戶內(nèi)窗。（3）、部分室外總平。2、安裝工程（除預(yù)留預(yù)埋外）（1）、消防系統(tǒng)工程（2）、變電房的設(shè)備采購(gòu)及安裝（3）、煤氣安裝309成都宏達(dá)置成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司華陽(yáng)項(xiàng)目工程總承包二標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì)（4）、電梯采購(gòu)及安裝（5）、弱電工程的布線（6）、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)第三節(jié)編制內(nèi)容本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)招標(biāo)文件所規(guī)定的工程范圍進(jìn)行編制的。其中有的分項(xiàng)工程如：土石方開(kāi)挖、基坑護(hù)壁、抗浮錨桿、降水工程、等屬

3、建設(shè)單位另行發(fā)包項(xiàng)目，對(duì)此我司也能充分保證做到積極配合，共同搞好本工程的建設(shè)。本施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容包括：1、主要工程項(xiàng)目施工；2、勞動(dòng)力計(jì)劃及主要施工機(jī)械計(jì)劃；3、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；4、確保安全施工的技術(shù)組織措施；5、確保文明施工及不擾民的組織措施；6、確保工期的技術(shù)措施；7、施工總進(jìn)度計(jì)劃；8、施工總平面布置；9、筏板大體積砼施工；10、冬、雨季施工措施；11、在施工各階段所采用的新技術(shù)、新工藝。本設(shè)計(jì)結(jié)合本工程特點(diǎn)，制訂嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)、細(xì)致的施工方案，大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝，以達(dá)到降低工程造價(jià)、縮短工期、提高

4、工程質(zhì)量之目的，從而使我公司在這一工程中，與建設(shè)方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及各分包單位和有關(guān)單位等，密切配合、友好合作，共創(chuàng)精品。第二章工程概況及特點(diǎn)本工程系成都宏達(dá)置成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司華陽(yáng)項(xiàng)目二標(biāo)段工程，位于成都市雙流縣華陽(yáng)鎮(zhèn)，地下室兩層、地上部分三十二層，總建筑面積為70417.19m2。309成都宏達(dá)置成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司華陽(yáng)項(xiàng)目工程總承包二標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì)因該工程位于成都市雙流縣華陽(yáng)鎮(zhèn)，地勢(shì)平坦，但場(chǎng)地狹窄，三通一平工作己經(jīng)完成，交通便利。第一節(jié)結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)計(jì)概況建設(shè)單位成都宏達(dá)置成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位四川省建筑設(shè)計(jì)院工

5、程名稱成都宏達(dá)置成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司華陽(yáng)項(xiàng)目二標(biāo)段工程地址成都市雙流縣華陽(yáng)鎮(zhèn)建筑面積70417.19m2（其中地下：29253.83m2地上：41163.36m2）建筑層數(shù)地下：二層（停車庫(kù)、設(shè)備用房等）地上：三十二層建筑高度建筑總高：98.85m建筑層高地下室：4.2m主樓地上：1層5.85m2—32層3.0m結(jié)構(gòu)概況抗震烈度建筑抗震設(shè)防烈度7度抗震類別丙類抗震等級(jí)框架抗震等級(jí)級(jí)為二級(jí)工程類別一類結(jié)構(gòu)安全等級(jí)基礎(chǔ)工程甲級(jí)、建筑結(jié)構(gòu)二級(jí)耐火等級(jí)一級(jí)結(jié)構(gòu)類型地下室框架結(jié)構(gòu)、主樓為剪力墻結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)類型主樓：筏板基礎(chǔ)車庫(kù)：獨(dú)立基礎(chǔ)加

6、防水板基礎(chǔ)持力層車庫(kù)為稍密卵石層，承載力標(biāo)準(zhǔn)值為350KPa主樓為中密卵石層，承載力標(biāo)準(zhǔn)值為600KPa設(shè)計(jì)活荷載（KN/m2）部位荷載標(biāo)準(zhǔn)值（KN/m2）地下室頂板室外部分、樓梯間3.5地下室頂板外消防車道20．0花池3.5住宅（廳、臥、廚、衛(wèi)、書(shū)房）2.0住宅走廊、門(mén)廳3.5住宅陽(yáng)臺(tái)2.5309成都宏達(dá)置成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司華陽(yáng)項(xiàng)目工程總承包二標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì)電梯機(jī)房7.0上人屋面2.0非上人屋面0.5砼強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層：C15地下室筏板：C30S8側(cè)墻：C30S8（基頂—14.85）C50、（14.85—23.85）C

7、45、（23.85—32.85）C40、（32.85—41.85）C35、41.85以上C30梁、板和樓梯：C30構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆過(guò)梁：C25（±0.00以下）、C20（±0.00以上）鋼材等級(jí)Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)、Ⅲ級(jí)、熱扎帶肋鋼筋截面尺寸地下室筏板1700mm地下室抗水板400mm樓板厚度160、150、130、100剪力墻400、250、200框架梁200×400、200×500、、700×800等短支柱600×600、600×800獨(dú)立柱基1500×1800×800、3700×3700×800填充墻外墻：采用200厚頁(yè)巖多孔

8、磚內(nèi)墻：采用200厚或100厚頁(yè)巖空心磚建筑做法類別做法使用部位樓地面花崗石樓面門(mén)廳、電梯廳防滑地磚樓面樓梯間豆石地面地下車庫(kù)、坡道、設(shè)備用房水泥砂漿樓面走道、客廳、餐廳、臥室、書(shū)房、設(shè)備間、消防水池頂棚水泥砂漿噴涂料車庫(kù)、車道、大堂、商鋪、電梯廳及公共走道龍骨吊頂電梯廳及公共走道內(nèi)墻面瓷