杭州水產(chǎn)品批發(fā)市場詳細介紹

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1、杭州水產(chǎn)品批發(fā)市場政,府扶持和發(fā)展前景物流中心是杭州市“構筑大都市，建設新天堂”戰(zhàn)略目標中重點項目之一，是浙江省加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、加強食品安全保障的先進試點項目之一，是國,家國,債支持的農(nóng)副產(chǎn)品交易示范項目之一，也是長江三角洲地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品集散交易中心之一。杭州農(nóng)副產(chǎn)品物流中心規(guī)劃總用地約6000畝，規(guī)劃建設用地約3800畝，集水產(chǎn)品、糧油、蔬菜、肉類、果品、副食品、農(nóng)產(chǎn)品加工、倉儲配送、公共配套等于一體一站式多功能全方位的超級市場群。中心專門設立百萬噸碼頭以及鐵路樞紐，杭寧高速、繞城公路、104國道、市內(nèi)上塘高架、宣杭鐵路

2、復線縱橫交錯，距蕭山國際機場約30分鐘車程。杭州水產(chǎn)品批發(fā)市場位于杭州北大門杭寧高速入口處的杭州農(nóng)副產(chǎn)品物流中心內(nèi)，是杭州農(nóng)副產(chǎn)品物流中心八大批發(fā)交易市場之一。由省、市、區(qū)三級政,府點規(guī)劃，昌海實業(yè)有限公司投資2.5億建設的高標準、高品質(zhì)的現(xiàn)代化大型水產(chǎn)品批發(fā)市場，本市場并已列入國,家國,債、省重點建設項目和杭州市,政,府的菜籃子建設重點項目工程，受政,府主導、享政,策優(yōu)惠。我們將以新銳的思想、進取的精神、創(chuàng)業(yè)的勇氣，依托農(nóng)副產(chǎn)品八大市場的整體規(guī)劃效應，依托政,府鼎力支持和市場全體員工的不懈努力，將市場傾力打造成為中國最具

3、活力的水產(chǎn)批發(fā)交易平臺。-4-“零風險，高收益”投資經(jīng)營政策（1）35年的無憂投資回報計劃：投資者一次性買斷經(jīng)營權后，給與三年市場培育期，由市場方返租統(tǒng)一經(jīng)營，全程托管，無個人租賃帶來煩惱。第一年投資回報6%，第二年投資回報7%，第三年投資回報8%，三年總共21%回報率，第四年由投資者自主經(jīng)營，如有對市場經(jīng)營預期不滿意的第四年可由市場回購，一次投資，長期收益，經(jīng)過市場方的統(tǒng)一管理和經(jīng)營，市場必將快速發(fā)展成型(2)本項目為浙江省杭州市余杭區(qū)三級政,府重點項目“杭州農(nóng)副產(chǎn)品物流中心”的核心組成部分，依托各級政府的大力支持，作為

4、中心配套的水產(chǎn)品綜合批發(fā)區(qū)，背景優(yōu)越，集聚效應明顯；(3)項目主體由五個區(qū)組成，市場方將收益部分來支付各商鋪的租金，廣告宣傳費用，無論如何都是綽綽有余的；（4）隨著杭州大城北“運河新城”的啟動和建設，大量的住戶入住周小區(qū)，大批的商戶入駐市場，意味著一個巨大的投資商機已經(jīng)到來。（5）作為杭州的農(nóng)產(chǎn)品的航母，水產(chǎn)品是和人民的生活息息相關的，其他市場的成熟更促進水產(chǎn)市場的發(fā)展，（6）商鋪40年的使用權保證了客戶的利益?，F(xiàn)房、價格優(yōu)勢目前項目主體市場已建設完工，部分商鋪已投入使用，作為現(xiàn)房，項目價格優(yōu)勢更為明顯。綜上所述，本項目的

5、建設和經(jīng)營具備了天時、地利、人和和各方面的綜合條件，人氣和商氣必定相當高。強有力的經(jīng)營團隊和國家的支持市場擁有一支具有十幾年專業(yè)市場管理經(jīng)驗和經(jīng)營理念超前的管理團隊，將以專業(yè)的視角，先進的理念，真誠的服務竭誠為廣大商戶打造一個穩(wěn)定持久，安全可靠，和諧發(fā)展的專業(yè)水產(chǎn)批發(fā)市場，杭州水產(chǎn)品批發(fā)市場作為國家支持的流通業(yè)結構調(diào)整國債項目，得到國家省、市、區(qū)等各級政府全力扶持，以“延續(xù)”“統(tǒng)一”、“放低”為原則，享受一系列優(yōu)惠措施。杭州水產(chǎn)品批發(fā)市場不僅是一個市場的單一功能，更多的承載著城市功能轉移的使命，杭州水產(chǎn)品批發(fā)市場將是目前城

6、區(qū)老水產(chǎn)品市場的最終永久性歸宿。關于投資風險答客建議：-4-杭州水產(chǎn)品市場立足浙江1500家星級大酒店，2000家大型超市，8000多家農(nóng)貿(mào)市場，數(shù)10萬家餐廳，飯館面向全國，并且經(jīng)過市場代理水產(chǎn)品進出口業(yè)務走向世界。毋庸置疑，杭州水產(chǎn)品市場大有作為，水產(chǎn)品市場空間無比廣闊，水產(chǎn)行業(yè)充滿了無限商機。本項目回購政策？項目在前三年返租之后，第四年為受讓人自營期，自營期結束后，受讓人有要求出讓人回購的選擇權，回購價格為受讓人于本合同簽訂并支付的受讓款。受讓人選擇回購的，應當在自營期結束前90天內(nèi)向出讓人提出書面回購申請，并按轉讓

7、合同的第13條約定的通信地址送達出讓人，于結束自營期結束前30天將商鋪恢復出讓時的現(xiàn)狀交付出讓人，出讓人自商鋪交付之日起五日內(nèi)支付全部受讓款。、項目的優(yōu)勢鉆石地段杭州北大門，四通八達的公路網(wǎng)（杭寧高速，繞城公路，104國道，市內(nèi)上塘高架）、鐵路專線和500噸級水運碼頭，構建“公鐵水”立體式交通布局，交通極其便捷，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯，距蕭山國際機場約30分鐘車程，貨車進出不受限制。招商及租金情況農(nóng)都市場拆遷在即，現(xiàn)有大量農(nóng)都經(jīng)營戶已達成租賃協(xié)議，招商位現(xiàn)已滿95%。租金一樓為1380元/㎡，二樓租金為930元/㎡。商機無限!濃

8、厚市場氛圍已然形成杭州農(nóng)副產(chǎn)品市場作為杭州的菜籃子工程，周邊水果、蔬菜、肉類已成為成熟市場，水產(chǎn)品市場已有大量農(nóng)都經(jīng)營戶涌入，整個杭州農(nóng)副產(chǎn)品市場氛圍已形成。杭州農(nóng)副產(chǎn)品交易市場歷經(jīng)變遷，從簡易交易棚到現(xiàn)在的各類批發(fā)市場，有進步、有發(fā)展，但仍擺脫不了散、亂、小的特征，大大制約了經(jīng)營管理的提升和行業(yè)的發(fā)展