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1、買房子住幾層比較好？目前在考慮買房子的你，是不是在糾結(jié)買哪一層比較好呢？是選自己喜歡的幸運(yùn)樓層，還是選一個(gè)吉利的數(shù)字樓層？還是……買房子住幾層比較好？這個(gè)問題雖然簡單，但回答起來可能也是仁者見仁，智者見智。究竟怎么選，給你幾個(gè)方向就知道了。先來作一個(gè)知識(shí)普及，你買的房子是高層嗎？既然是一個(gè)知識(shí)普及，我們不防把低層、多層、高層、超高層的區(qū)別一塊跟大家講一下。一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。根據(jù)規(guī)定:1-3層稱低層4-6層為多層7-9層為中高層10層及以上為高層（一般指10
2、層至32層的建筑）總高度為100米以上為超高層。那么高層選樓層要考慮哪些因素呢？1）、光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。2）、噪聲：城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。3）、視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會(huì)很熱，所以也得多方考慮。34）、風(fēng)水：根據(jù)五行八卦來說，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，
3、而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。買高層，住在幾層是最好的呢？有人說：其實(shí)，選擇樓層有一個(gè)經(jīng)驗(yàn)公式。如果總樓層為n，那么最佳置業(yè)樓層為（n÷2+1）層，大約相當(dāng)于11層小高層住宅中的6樓，18層高層住宅中的10樓，以及6層住宅中的4樓。也有人說：高層住宅買房選樓層可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次”規(guī)則進(jìn)行選擇。還有人說：8層以下優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率。9層以上優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞：通風(fēng)、采光、視野。當(dāng)然，除了考慮采光通風(fēng)，還要考慮個(gè)性化需求，包括老人
4、選擇1樓帶院子，二樓帶露臺(tái)選擇低樓層好些，要看風(fēng)景的則樓層越高越好。從不同人群出發(fā)，需選擇不同樓層。需要注意的是，社區(qū)住宅樓的樓層越多容積率越高，人均占有公共設(shè)施的水平就越低，必然會(huì)犧牲一定的生活質(zhì)量。那么對(duì)于高層，每一層的優(yōu)點(diǎn)又作何區(qū)別呢？1層：缺點(diǎn)比較明顯，因?yàn)闃菍拥筒晒狻⒃胍舳紩?huì)受到影響。但是，如果從安全的角度來看，當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，1層當(dāng)屬最安全的樓層。2、3層：不足之處和1層一樣，安全性相對(duì)一樓更好一些，尤其對(duì)那些有小孩的家庭。當(dāng)住宅電梯停電或電梯故障的時(shí)候，人可以很輕松地爬兩三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙
5、發(fā)等，就沒那么簡單了。34、5、6層：從環(huán)境的角度來看，安全性最好。但如果沒電梯或者電梯壞掉沒及時(shí)修理，老人上下樓是個(gè)難題。7、8、9、10層：對(duì)于小高層住宅樓來說，這幾層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。當(dāng)然，說到“黃金樓層”，就難免被開發(fā)商打上光環(huán)在價(jià)格上作文章，畢竟一分錢一分貨嘛。11層---16層：11層以上是最明亮的樓層，最高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。17層---31層：優(yōu)點(diǎn)跟11層至16層一樣，但是據(jù)說有心血管疾病，或者眩暈癥等情況的人來說，高樓層其實(shí)是對(duì)身體不利
6、的。頂層：一般來說頂層是很少人而且是不得已的選擇，但是確實(shí)香港年輕人最喜歡的樓層，因?yàn)榈歉咄h(yuǎn)，一覽眾小，那是一種非常愜意的感覺。講到這里，相信您對(duì)選哪個(gè)樓層應(yīng)該有了更好的了解，對(duì)買房也有一個(gè)底了。3
