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1、東部華僑城案例研究一、深圳東部華僑城概況深圳東部華僑城由華僑城集團投資35億元人民幣精心打造的東部華僑城，坐落于中國深圳大梅沙，占地近9平方公里，總規(guī)劃面積6.55平方公里，是以“讓都市人回歸自然”為宗旨、以文化旅游為特色的國家生態(tài)旅游示范區(qū)。東部華僑城在山海間巧妙規(guī)劃了大俠谷、茶溪谷、云海谷三大主題區(qū)域，集生態(tài)動感、休閑度假、戶外運動等多項文化旅游功能于一體，體現(xiàn)了人與自然的和諧共處。二、東部華僑城的開發(fā)歷程東部華僑城一期已于2007年7月28日隆重試業(yè)，體現(xiàn)中西文化交融并兼有“茶、禪、花、竹”等主要元素的茶溪谷、以奧林匹
2、克軍體運動和高爾夫為主的云海谷以及茵特拉根酒店、礦泉SPA、天禪晚會、首屆國際山地歌會等同時精彩亮相。二期大俠谷以“森林、陽光、大地、河流、太空”為主要元素的八大之旅、海菲德紅酒小鎮(zhèn)、觀音座蓮等多個項目在2008年完美呈現(xiàn)。三、各功能區(qū)開發(fā)內(nèi)容1、旅游度假區(qū)：包括大俠谷、茶溪谷、5座特色鮮明的度假酒店等。2、體育運動區(qū)：主要為云海谷高爾夫、體育公園。3、高檔居住區(qū)：天麓4、商業(yè)區(qū)：天麓街區(qū)、因特拉根小鎮(zhèn)、海菲德小鎮(zhèn)5、佛教文化區(qū)：包括大華興寺、觀音坐蓮像等。四、旅游區(qū)塊介紹1、茶溪谷茶溪谷體現(xiàn)中西文化交融的休閑度假旅游文化，
3、并兼有“茶、禪、花、竹”等主要元素，包括茵特拉根、濕地花園、茶翁古鎮(zhèn)和三洲茶園四個游覽區(qū)，融合了西方山地小鎮(zhèn)的風情、濕地花海的浪漫、茶禪文化的融合和嶺南茶田的幽雅?？傉嫉孛娣e約1.5平方公里茵特拉根茵特拉根主題生態(tài)小鎮(zhèn)茵特拉根通過引入瑞士阿爾卑斯山畔的茵特拉根題材，將中歐山地建筑風格與茶溪谷優(yōu)美的自然景觀進行了完美的結(jié)合，規(guī)劃了主題街區(qū)、SPA中心、度假酒店、劇場等多種形式產(chǎn)品，在山谷間創(chuàng)造出一個童話世界般的山地小鎮(zhèn)。茶翁古鎮(zhèn)選擇了"以古鎮(zhèn)承載文化，以茶園昭示理念"的表現(xiàn)手法。游客在此可以欣賞茶田風光，品嘗美茶美食，親自動手
4、采茶制茶，透過禪茶禮儀品味回歸自然的生活態(tài)度。三洲田茶園三洲田茶園占地面積0.95平方公里。2003年鹽田區(qū)與華僑城集團共同成立合資公司合作開發(fā)三洲田茶園項目，鹽田投資控股公司以原有資產(chǎn)作價入股占20％股份，華僑城占80％股份。是東部華僑城早期啟動的項目，現(xiàn)屬于茶溪谷景區(qū)。茶溪谷旅游項目一覽表景點、項目詳細功能茵特拉根小鎮(zhèn)各式餐飲、購物街、酒吧、大劇院、酒店茵特拉根溫泉國內(nèi)最大的溫泉度假莊園。有22個山林露天湯池，國內(nèi)規(guī)模最大的室內(nèi)動感SPA館，總投資額2億元。大型表演茶禪主題秀——《天禪》、花車巡游表演濕地花園四季花園、四
5、季植物館、旋轉(zhuǎn)花車、游船、氦氣球、山地自行車、濕地廊橋、水上高爾夫練習場等十大項目茶翁古鎮(zhèn)古鎮(zhèn)戲臺及表演、餐飲、民間工藝、陶藝三洲茶園茶藝博覽、采茶、茶園觀光、茶療保健茶溪谷主要定位于度假休閑旅游，兼顧觀光旅游。各具特點的植物主題提供觀光旅游的基礎條件，谷內(nèi)大景點如茶翁古鎮(zhèn)等功能配套較為齊全，能夠為休閑度假人士提供適合的場所和娛樂內(nèi)容。住宿主要通過分布于周邊的茵特拉根酒店、房車酒店、火車旅館等實現(xiàn)。其中因特拉根酒店與景區(qū)鏈接緊密，使得因特拉根步行街白天成為景區(qū)的配套，晚上則成為酒店的活動區(qū)域，配合溫泉、表演秀等晚間節(jié)目同時輻
6、射附近的房車酒店和火車旅館。使得茶溪谷度假功能更完善。2、云海谷云海谷在東部華僑城獨有的湖光山色、云海奇觀、懸崖飛瀑之間，云海谷是一個以高爾夫球、戶外奧林匹克運動訓練基地和野外拓展訓練基地為中心的戶外運動休閑勝地。占地約2.5平方公里，擁有兩座18洞球場。兩個高品位的18洞高爾夫球場，由加拿大著名設計師NeilsonHaworth設計。一個是會員球會，一個是公眾球會，每個18洞球場均配套一個頂級會所，是一個可承辦國際頂級高爾夫賽事的球會。球會還配套一個極具自然山地特色的66打位練習場。云海谷內(nèi)旅游項目一覽表項目詳細功能云海谷
7、高爾夫1座18洞會員專屬球場，1座18洞公眾球場云海谷體育公園休閑健身、生態(tài)探險、時尚運動、休閑娛樂、奧運軍體運動、山地體育活動4、大俠谷大俠谷俯瞰深圳東部黃金海岸線，旨在「將人類采險歷程擴張至更大的未知領域」，集山地郊野公園和都市主題公園的特色于一身。大俠谷設有峽灣森林、紅酒小鎮(zhèn)、中心廣場、發(fā)現(xiàn)之旅、地心之旅、未來之旅、海洋之旅和云中部落等八大主題區(qū)域，帶給游人新奇刺激的體驗。海菲德紅酒小鎮(zhèn)是國內(nèi)第一座紅酒主題文化小鎮(zhèn)，設有紅酒博物館、酒窖、特色品酒區(qū)和主題商業(yè)街，展現(xiàn)了濃郁而獨具特色的世界紅酒文化。大俠谷旅游項目一覽表項
8、目詳細功能冒險海灘水主題樂園、露天劇場峽灣森林大瀑布、瀑布漂流探險峽谷太空迷航、地心四千里、山崩地裂、世紀海嘯、颶風營救、咆哮山洪、童趣樂園海菲德小鎮(zhèn)餐飲、購物、劇場（與瀑布酒店共享配套）演出大型水景演出——《天機》5、大華興寺華興寺位于深圳東部華僑城內(nèi)海拔486米的“觀音坐蓮”山上，項目
