地源熱泵空調(diào)--決標(biāo)報(bào)告

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1、杭州蕭山休博園項(xiàng)目會(huì)所地源熱泵中央空調(diào)工程招標(biāo)決標(biāo)報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)：杭州休博園湖畔綠景項(xiàng)目位于杭州休博園園區(qū)內(nèi)，緊鄰第一世界休閑大酒店。項(xiàng)目總占地面積約51174.5平方米，總建筑面積約為10.8萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積8.0萬(wàn)平方米，地下建筑面積2.8萬(wàn)平方米，建筑類(lèi)型為二類(lèi)高層住宅樓，由兩棟15層塔樓和一棟2層中央會(huì)所聯(lián)合組成。本次招標(biāo)的具體工程內(nèi)容為：會(huì)所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程。本工程計(jì)劃于09年2月中旬開(kāi)工建設(shè)。本次會(huì)所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程招標(biāo)采用邀請(qǐng)招標(biāo)的方式，招標(biāo)程序嚴(yán)格按照集團(tuán)招標(biāo)工作管理規(guī)程，具體實(shí)施步驟如下：（一

2、）投標(biāo)入圍單位的選擇、考察及確定本次招標(biāo)采用邀請(qǐng)招標(biāo)的方式，投標(biāo)入圍單位共六家，分別為：杭州河源空調(diào)有限公司（主機(jī)品牌為藍(lán)德）、杭州源本環(huán)境工程有限公司（主機(jī)品牌為美意）、埃美圣龍機(jī)械有限公司（主機(jī)品牌為沃福）、浙江新新能源有限公司（主機(jī)品牌為菲斯曼）、山東亞特爾地源空調(diào)公司（主機(jī)品牌為方亞）、南京楓葉能源技術(shù)有限公司（主機(jī)品牌為楓葉）。在確定上述六家單位入圍之前，項(xiàng)目公司經(jīng)過(guò)了充分的考慮和洽談，多方了解這些單位的實(shí)力、信譽(yù)以及業(yè)績(jī)等情況。經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，上述六家單位被最終確定為正式投標(biāo)單位。招標(biāo)文件擬定與審批項(xiàng)目公司從08年8月上

3、旬開(kāi)始起草擬定會(huì)所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程招標(biāo)文件，在集團(tuán)總師辦、成本部、材料設(shè)備部、法務(wù)部以及項(xiàng)目公司多輪修改后于08年8月下旬定稿，并完成審批。（一）發(fā)售標(biāo)書(shū)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、詢(xún)標(biāo)08年9月12日正式發(fā)售招標(biāo)文件，上述六家入圍單位均購(gòu)買(mǎi)了招標(biāo)文件。在08年9月17日對(duì)投標(biāo)單位所提出的疑問(wèn)進(jìn)行了解答(詳見(jiàn)附件一（杭州蕭山休博園項(xiàng)目會(huì)所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程招標(biāo)答疑紀(jì)要）。08年9月19日下午14：00在杭州嘉華國(guó)際商務(wù)中心1206室會(huì)議室召開(kāi)開(kāi)標(biāo)會(huì)議，集團(tuán)總師辦孫國(guó)梁、楊杰，集團(tuán)公司材料設(shè)備管理部林映春、張兵良，集團(tuán)公司成本管理部張佰

4、炯，杭州休博園綠景公司余榮威、方小飛、程永紅參加了會(huì)議（開(kāi)標(biāo)標(biāo)錄匯總見(jiàn)附表一）。根據(jù)開(kāi)標(biāo)情況，評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為浙江新新能源有限公司、山東亞特爾地源空調(diào)公司標(biāo)書(shū)準(zhǔn)備不夠充分，標(biāo)書(shū)內(nèi)容不能滿(mǎn)足甲方招標(biāo)要求，經(jīng)過(guò)綜合考慮首先予以淘汰。決定讓杭州河源空調(diào)有限公司、杭州源本環(huán)境工程有限公司、埃美圣龍機(jī)械有限公司、南京楓葉能源技術(shù)有限公司進(jìn)入詢(xún)標(biāo)階段。2008年9月28日上午9：00在嘉華國(guó)際1206會(huì)議室召開(kāi)了會(huì)所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程第一次詢(xún)標(biāo)會(huì)議。集團(tuán)總師辦楊杰，集團(tuán)公司材料設(shè)備管理部張兵良，集團(tuán)公司成本管理部張佰炯、吳東海，杭州休博園綠景

5、公司余榮威、方玲燕、方小飛、程永紅參加了會(huì)議。會(huì)議分別上述四家單位進(jìn)行了詢(xún)標(biāo)，（詢(xún)標(biāo)紀(jì)要詳見(jiàn)附件二），根據(jù)詢(xún)標(biāo)時(shí)出現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的情況我司會(huì)同設(shè)計(jì)單位以及集團(tuán)各職能部門(mén)進(jìn)行溝通，詢(xún)標(biāo)后增加了補(bǔ)充答疑紀(jì)要（詳見(jiàn)附件三），針對(duì)補(bǔ)充答疑紀(jì)要的內(nèi)容各單位就總價(jià)進(jìn)行了調(diào)整（調(diào)整結(jié)果情況見(jiàn)附表二）。根據(jù)詢(xún)標(biāo)結(jié)果，評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為埃美圣龍機(jī)械有限公司（代理商為杭州美佳空調(diào)工程有限公司）原先一直在普通中央空調(diào)領(lǐng)域占有一定的市場(chǎng)份額，在地源熱泵中央空調(diào)領(lǐng)域并無(wú)多少業(yè)績(jī)。而南京楓葉能源技術(shù)有限公司（主機(jī)品牌為楓葉）本身不具備主機(jī)生產(chǎn)能力，所采用的主機(jī)由指定廠

6、家生產(chǎn)，主機(jī)的可靠性有待進(jìn)一步認(rèn)證，經(jīng)綜合考慮，決定予以淘汰。同時(shí)對(duì)杭州河源空調(diào)有限公司、杭州源本環(huán)境工程有限公司兩家公司生產(chǎn)基地和部分項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，并形成詳細(xì)的考察報(bào)告（詳見(jiàn)附件四）（四）決標(biāo)根據(jù)對(duì)杭州河源空調(diào)有限公司、杭州源本環(huán)境工程有限公司兩家公司生產(chǎn)基地和部分項(xiàng)目的考察情況，評(píng)標(biāo)委員會(huì)一致認(rèn)為兩家入圍單位各有所長(zhǎng)，杭州源本環(huán)境工程有限公司生產(chǎn)基地規(guī)模較大，基地內(nèi)技術(shù)人員較多，但與綠城集團(tuán)并無(wú)較大規(guī)模的合作項(xiàng)目，在杭施工隊(duì)伍的施工技術(shù)力量也較薄弱。杭州河源空調(diào)有限公司生產(chǎn)基地較小，但與我們集團(tuán)在千島湖項(xiàng)目已有合作，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人

7、員專(zhuān)業(yè)性知識(shí)較為豐富，且該單位承諾在本項(xiàng)目可以全墊資施工，比較符合本項(xiàng)目當(dāng)前的要求，技術(shù)標(biāo)方面也比較周全、嚴(yán)密。為此，評(píng)標(biāo)委員會(huì)最終決定將杭州河源空調(diào)有限公司擬定為中標(biāo)第一候選單位，將杭州源本環(huán)境工程有限公司擬定為中標(biāo)第二候選單位。特此申報(bào)，請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)予以申閱，并明確，謝謝！附表一：杭州蕭山休博園項(xiàng)目會(huì)所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程開(kāi)標(biāo)標(biāo)錄附表二：杭州蕭山休博園項(xiàng)目會(huì)所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程方案細(xì)化后報(bào)價(jià)附件一：杭州蕭山休博園項(xiàng)目會(huì)所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程招標(biāo)答疑紀(jì)要附件二：杭州蕭山休博園項(xiàng)目會(huì)所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程招標(biāo)答疑補(bǔ)充紀(jì)

8、要附件三：杭州蕭山休博園項(xiàng)目會(huì)所地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)工程詢(xún)標(biāo)紀(jì)要附件四：考察報(bào)告杭州休博園湖畔綠景休閑開(kāi)發(fā)有限公司二OO八年十月二十三日杭州休博園湖畔綠景項(xiàng)目會(huì)所地源熱泵中央空調(diào)工程投標(biāo)單位考察情況匯報(bào)杭州休博園湖畔綠景