家裝公司信息及報(bào)價(jià)模式表

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1、家裝公司信息及報(bào)價(jià)模式表此表用途：記錄接洽過(guò)的家裝公司和設(shè)計(jì)師的信息，以備以后聯(lián)系。并記錄選定的設(shè)計(jì)師和家裝公司。家裝公司名稱出圖時(shí)間設(shè)計(jì)師聯(lián)系電話與地址????????關(guān)鍵提示一：利用家裝公司出圖的這段時(shí)間，你應(yīng)該開(kāi)始在各個(gè)建材市場(chǎng)中選擇自己的住房中所需要的裝修材料，了解價(jià)格和相關(guān)信息。關(guān)鍵提示二：1.不要用朋友的裝修公司，因?yàn)闀?huì)在以后可能出現(xiàn)的糾紛中礙于情面而不好解決。2.不要尋找街邊的裝修隊(duì)。3.要選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)。關(guān)鍵提示三：1.不要相信免費(fèi)設(shè)計(jì)，因?yàn)閺膩?lái)沒(méi)有業(yè)主真正意義得到過(guò)免費(fèi)設(shè)計(jì)的圖紙。2.設(shè)計(jì)有價(jià)

2、值的，專業(yè)的設(shè)計(jì)給你以后的預(yù)算、施工提供可靠的幫助，不會(huì)讓你算不準(zhǔn)工程量、更不會(huì)讓你不明不白的增項(xiàng)?，F(xiàn)在的免費(fèi)設(shè)計(jì)幾乎可以等同“隨便設(shè)計(jì)”，沒(méi)有各立面詳細(xì)圖或尺寸，局部沒(méi)節(jié)點(diǎn)大樣圖，尺寸標(biāo)注不準(zhǔn)確、規(guī)范。3.家裝設(shè)計(jì)師都有底薪＋工程提成，所以不存在免費(fèi)設(shè)計(jì)。關(guān)鍵提示四：報(bào)價(jià)模式A、傳統(tǒng)家裝報(bào)價(jià)模式（1）??????籠統(tǒng)報(bào)價(jià)模式1工程項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)小計(jì)材料及工藝說(shuō)明??????管理費(fèi)按所有項(xiàng)目總和*（5-10%）。此報(bào)價(jià)模式業(yè)主很難知道各分項(xiàng)目的實(shí)際費(fèi)用。如：設(shè)計(jì)費(fèi)、人工、材料費(fèi)。同時(shí)存在工藝不明確的隱患。1、?籠統(tǒng)報(bào)價(jià)模式2工程項(xiàng)目工藝及材料說(shuō)明單位

3、數(shù)量材料單價(jià)合計(jì)人工單價(jià)合計(jì)????????基本同上，不過(guò)這里體現(xiàn)了人工費(fèi)及材料費(fèi)。不過(guò)還是沒(méi)有體現(xiàn)設(shè)計(jì)費(fèi)。2、?籠統(tǒng)報(bào)價(jià)模式3工程項(xiàng)目單位數(shù)量損耗材料費(fèi)人工費(fèi)總價(jià)材料及工藝說(shuō)明主材費(fèi)輔材費(fèi)基本同上，這里的主材指的是主要用的板材、油漆、乳膠漆之類。B、單項(xiàng)報(bào)價(jià)模式（一般是家居產(chǎn)業(yè)資源整體運(yùn)營(yíng)企業(yè)或建材超市裝潢中心采用）1、設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（圖紙內(nèi)容）戶型及單價(jià)（元/㎡）設(shè)計(jì)師等級(jí)平層/躍式復(fù)式別墅?????傳統(tǒng)家裝根據(jù)設(shè)計(jì)師的月度產(chǎn)值而制定設(shè)計(jì)提成，一般設(shè)計(jì)師提成在工程總額3—7%左右。即單項(xiàng)收設(shè)計(jì)費(fèi)不一定比所謂“免費(fèi)設(shè)計(jì)”的設(shè)計(jì)費(fèi)少。2、人工費(fèi)工程

4、項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)合計(jì)?????按實(shí)際工程量計(jì)算3、?材料費(fèi)材料單位單價(jià)數(shù)量損耗小計(jì)品牌規(guī)格型號(hào)質(zhì)量等級(jí)環(huán)保等級(jí)生產(chǎn)商用途、工藝?????????????有詳細(xì)的材料清單，可自己到市場(chǎng)上進(jìn)行價(jià)格調(diào)查，同時(shí)輔材可根據(jù)自己的需要變更選擇，對(duì)預(yù)算的控制更有操作性。（每道工序有詳細(xì)的用材清單，留意手冊(cè)后面內(nèi)容）4、?管理費(fèi)三、建筑面積　工期長(zhǎng)短根據(jù)戶型面積及合同方式而定合同方式單價(jià)(天/㎡)　包清工施工項(xiàng)目ABC僅含人工標(biāo)準(zhǔn)工期???管理費(fèi)???半包施工項(xiàng)目ABC僅含人工標(biāo)準(zhǔn)工期???管理費(fèi)???全包施工項(xiàng)目ABC僅含人工標(biāo)準(zhǔn)工期???管理費(fèi)???現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目說(shuō)

5、明A、基礎(chǔ)裝修：地面找平；沉箱回填；鋪地磚或大理石、門檻石、窗臺(tái)石；貼瓷片或大理石、墻紙；防水工程；水電安裝工程；廚衛(wèi)天花安裝；墻面、天花乳膠漆工程；拆除、改建工程；廚衛(wèi)、房間成品門安裝工程等。?????????????????B、舒適裝修：A項(xiàng)＋客廳、餐廳背景造型、屏風(fēng)、造型天花；鞋柜、酒柜、電視柜；油漆工程等。C、豪華裝修:A項(xiàng)＋B項(xiàng)＋門及門套、衣柜、櫥柜、衛(wèi)浴柜、窗套、窗簾盒等。該模式報(bào)價(jià)：每個(gè)單項(xiàng)詳細(xì)報(bào)價(jià)，雖然單獨(dú)收取設(shè)計(jì)費(fèi)，可是整體價(jià)格加起來(lái)后不一定比任何一個(gè)籠統(tǒng)報(bào)價(jià)的總價(jià)高，但是業(yè)主可清晰的知道每分錢的用途，同時(shí)還可以選擇材料，控制預(yù)算的同

6、時(shí)控制質(zhì)量。