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《華潤錦華：擬轉讓資產(chǎn)組項目資產(chǎn)評估報告書》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在學術論文-天天文庫。
1、華潤錦華股份有限公司擬轉讓資產(chǎn)組項目資產(chǎn)評估報告書沃克森評報字[2013]第0079號沃克森（北京）國際資產(chǎn)評估有限公司二〇一三年四月十九日華潤錦華股份有限公司擬轉讓資產(chǎn)組項目資產(chǎn)評估報告書目錄注冊資產(chǎn)評估師聲明....................................1（摘要）..............................................3資產(chǎn)評估報告書........................................6一、緒言..................
2、............................6二、委托方、產(chǎn)權持有單位概況及其他評估報告使用者......6三、評估目的.........................................16四、評估對象和范圍...................................16五、價值類型及其定義.................................19六、評估基準日.......................................19七、評估依據(jù)..........
3、...............................19八、評估方法.........................................21九、評估程序實施過程及情況...........................28十、評估假設.........................................29十一、評估結論.......................................31十二、特別事項說明..................................
4、.34十三、評估報告使用限制說明...........................38十四、評估報告日.....................................39評估報告簽字蓋章頁...................................40評估報告附件.........................................41華潤錦華股份有限公司擬轉讓資產(chǎn)組項目資產(chǎn)評估報告書注冊資產(chǎn)評估師聲明華潤錦華股份有限公司：沃克森（北京）國際資產(chǎn)評估有限公司（以下簡稱“沃克森”或“我公司
5、”）接受貴公司的委托，委派評估人員對華潤錦華股份有限公司于評估基準日2012年12月31日資產(chǎn)組的市場價值進行評估，針對本評估報告特作如下聲明：一、注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)行本資產(chǎn)評估業(yè)務中，遵循了相關法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，恪守了獨立、客觀和公正的原則。根據(jù)注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)業(yè)過程中掌握的事實，在我們認知的最大能力范圍內(nèi)，評估報告陳述的事項是客觀的，并對評估結論合理性承擔相應的法律責任。二、評估對象涉及的資產(chǎn)、負債申報表、歷史年度經(jīng)營成果、盈利預測數(shù)據(jù)及相關法律權屬資料由委托方、產(chǎn)權持有單位提供并經(jīng)其簽章確認；提供必要的資料并
6、保證所提供資料的真實性、合法性、完整性及恰當使用評估報告是委托方和相關當事方的責任。三、注冊資產(chǎn)評估師與評估報告中的評估對象無利益關系，與相關當事方無利益關系，對相關當事方不存在偏見。四、注冊資產(chǎn)評估師及項目組成員已對評估報告中的評估對象進行抽查；我們已對評估對象的法律權屬狀況給予必要的關注，對評估對象法律權屬資料進行必要的查驗，但我們對評估對象的法律權屬不做任何形式的保證；對查驗過程中發(fā)現(xiàn)的問題，我們已提請企業(yè)完善產(chǎn)權，并對發(fā)現(xiàn)的問題進行了披露。五、注冊資產(chǎn)評估師具備評估業(yè)務所需的執(zhí)業(yè)資質和相關專業(yè)評估經(jīng)驗。評估報告中已
7、披露利用其他機構報告的情形。六、本報告中的分析、判斷受評估報告中假設和限定條件的限制，評估結論僅在評估報告設定的評估假設和限制條件下成立。評估報告使用者應當充分關注評估報告中載明的特別事項說明、評估假設和限定條件及其對評估結論的影響。七、注冊資產(chǎn)評估師對評估對象的價值進行估算并發(fā)表的專業(yè)意見，是經(jīng)濟行為實現(xiàn)的參考依據(jù)，不應視為評估目的實現(xiàn)的價格保證，評估機構和注冊資產(chǎn)評估師并不承擔相關當事人決策的責任。本報告及其所披露的評估結論僅限于評估報告載明的評估目的，僅在評估報告使用有效期限內(nèi)使用，因使用不當造成的后果與評估機構和注
8、冊資產(chǎn)評估師無關。八、本報告未考慮評估對象及納入本次評估范圍的資產(chǎn)在評估目的實現(xiàn)時尚應承擔的交易所產(chǎn)生的費用和稅項等可能影響其價值的因素，也未對各類資產(chǎn)的評估增、減值額作任何納稅考慮；委托方在使用本報告時，應當仔細考慮稅負問題并按照國家有關規(guī)定處理。沃克森（北京）國際資產(chǎn)評估有限公司1華潤錦華股份有限公
