蕪湖新龍城投資管理有限公司新龍城商務(wù)樓項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表

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1、一.建設(shè)項(xiàng)目基本概況建設(shè)名稱蕪湖新龍城投資管理有限公司新龍城商務(wù)樓項(xiàng)目建設(shè)單位蕪湖新龍城投資管理有限公司法人代表謝燦聯(lián)系人洪林通訊地址南陵縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍池路與籍山大道交叉口聯(lián)系電話18355597977傳真/郵政編碼242400建設(shè)地點(diǎn)南陵縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍池路與籍山大道交叉口立項(xiàng)審批部發(fā)改投資備南陵縣發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)文號(hào)門【2015】142號(hào)文行業(yè)類別及代K7010房地產(chǎn)開建設(shè)性質(zhì)新建碼發(fā)與經(jīng)營占地面積綠化面積72551032（平方米）（平方米）總投資其中：環(huán)保投資環(huán)保投資8000240.3%（萬元）（萬元）占總投資比例評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)/投產(chǎn)日期2016.7（萬元）工程內(nèi)容及規(guī)模：1、項(xiàng)目由來

2、隨著蕪湖市和南陵縣新一輪城市總體規(guī)劃的落實(shí)實(shí)施，南陵縣迎來了新的發(fā)展大環(huán)境。一是區(qū)域城鎮(zhèn)規(guī)模的擴(kuò)大，勢(shì)必出現(xiàn)新的規(guī)劃建設(shè)，新建城區(qū)對(duì)建筑開發(fā)投資和建筑施工、配套商業(yè)開發(fā)等具有強(qiáng)烈的需求。在上述背景下蕪湖新龍城投資管理有限公司擬投資8000萬元，興建“新龍城商務(wù)樓項(xiàng)目”，項(xiàng)目位于南陵縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍池路與籍山大道交叉口，總占地7255平方米，總建筑面積15024.01平方米。項(xiàng)目已于2015年6月12日，取得南陵縣發(fā)展和改革委員會(huì)登記備案文件，文號(hào)：發(fā)改投資備【2015】142號(hào)，見附件2。項(xiàng)目地塊為商業(yè)用地，已取得南陵縣人民政府頒發(fā)土地使用證和南陵縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的建設(shè)規(guī)劃許可證，詳

3、見附件3和附件4。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》及《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》的1有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目需編制環(huán)境影響報(bào)告表。為此建設(shè)單位特委托安徽伊爾思環(huán)境科技有限公司承擔(dān)該項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告表編制工作，我公司通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘調(diào)查、資料收集，并依據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》的要求編制了《新龍城商務(wù)樓項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》，提請(qǐng)審查。2、項(xiàng)目概況（1）項(xiàng)目概況①項(xiàng)目名稱：新龍城商務(wù)樓項(xiàng)目②建設(shè)單位：蕪湖新龍城投資管理有限公司③地理位置：南陵縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍池路與籍山大道交叉口，見附圖1。④項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)狀：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘，項(xiàng)目在2015年6月10日進(jìn)行交付時(shí)已為凈地，不涉及移民搬遷事宜。⑤周邊概況：項(xiàng)目東

4、側(cè)為龍池路，隔路為蕪湖獅丹努服飾有限公司；南側(cè)為籍山大道，隔路為蕪湖杉杉新明達(dá)制衣有限公司；西側(cè)為南陵縣渝州工業(yè)園（在建）；北側(cè)為未開發(fā)空地。項(xiàng)目周邊100m范圍內(nèi)無醫(yī)院、學(xué)校、居民等環(huán)境敏感點(diǎn)，具體周邊情況見附圖2。（2）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目總占地7255平方米，總建筑面積為15024.01平方米。主要建設(shè)1棟8F商務(wù)樓和1棟3F管理用房。并配套建設(shè)門衛(wèi)室、配電房、停車庫和綠化等輔助工程。具體見下表1-1。2表1-1項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模序號(hào)類別工程內(nèi)容工程規(guī)模1棟，8F（局部2F，6F，7F），占地面積27.38平方米，建筑面積14130平方米。其中1~2F為1主體工程商務(wù)樓商業(yè)門面

5、（均出租，不外售，以服裝零售業(yè)為主，不引入餐飲），3F為酒店（6個(gè)基準(zhǔn)灶頭，120個(gè)餐位），4~8層為商業(yè)辦公。1棟，3F，占地面積300.82平方米，建筑面積管理用房2配套工程838.01平方米。主要功能為物管和倉庫。門衛(wèi)值班室2座，建筑面積40平方米，位于5#北側(cè)配電房1座位于管理用房東側(cè)，建筑面積16平方米3輔助工程位于商務(wù)樓下負(fù)一層，建筑面積27.38平方米，地下車庫地下車庫出入口位于商務(wù)樓北端和西端對(duì)3樓酒店餐飲設(shè)置1套專用風(fēng)道，統(tǒng)一安裝1套油煙凈化器，凈化效率不低于85%，凈化器位油煙處理裝置于商務(wù)樓頂部，餐飲油煙由專用煙道引出經(jīng)凈化后高出樓頂排放。地下車庫自然通風(fēng)+機(jī)械通風(fēng)

6、相結(jié)合，總設(shè)計(jì)2汽車尾氣個(gè)通風(fēng)豎井，出風(fēng)口均位于地面并高出2.5m位4環(huán)保工程置，設(shè)計(jì)總風(fēng)量4萬m3/h(換氣次數(shù)6次/h)區(qū)域內(nèi)不設(shè)置垃圾集中點(diǎn)，在商務(wù)樓下設(shè)置垃圾垃圾收集桶，每天定時(shí)由環(huán)衛(wèi)人員統(tǒng)一清運(yùn)項(xiàng)目區(qū)污水經(jīng)化糞池（餐飲部分增設(shè)隔油池）預(yù)污水處理處理后接入籍山大道污水管網(wǎng)入南陵縣污水處理廠處理，廢水排放量為27.3t/d最大用水量31.6m3/d，由縣城自來水廠提供，從供水籍山大道引入由縣城供電管網(wǎng)供給，從籍山大道引入，項(xiàng)目區(qū)供電設(shè)置配電房1座5公用工程電信及通訊系統(tǒng)依托當(dāng)?shù)赝ㄓ嵲O(shè)施，從籍山大道引入供熱無集中供熱，安裝分體式空調(diào)消防設(shè)置完善的消防設(shè)施通風(fēng)衛(wèi)生間設(shè)置排風(fēng)換氣6景觀工

7、程綠化綠化率14.22%3表1-2建設(shè)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目計(jì)量單位數(shù)量總用地面積m27255.00總建筑面積m215024.01商務(wù)樓建筑面積m214130負(fù)1層，地下車庫m227.381~2層，商業(yè)門面m24293.72其中3層，酒店m22146.864~8層，商業(yè)辦公m25601.42管理用房建筑面積m2838.011#、2#門衛(wèi)建筑面積m240.00配電房建筑面積m216.00個(gè)（地上）16停車泊位個(gè)（地下）66非機(jī)動(dòng)車停