2014年中央電大投資分析考試最全小抄【已排版】

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1、單選？★★（D）是項(xiàng)目市場(chǎng)分析的關(guān)鍵。D．市場(chǎng)綜合分析？★★（A）只能用于項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)。A.盈虧平衡分析AZ★★按照我國(guó)現(xiàn)行作法，企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任分為（A）A.基本險(xiǎn)和綜合險(xiǎn)BX★★保險(xiǎn)展業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)是（C）C．經(jīng)紀(jì)人展業(yè)CW★★財(cái)務(wù)效益分析中的現(xiàn)金流量表包括全部投資現(xiàn)金流量表和（C）。C.自有資金現(xiàn)金流量表DQ★★當(dāng)前我國(guó)住宅市場(chǎng)的主要矛盾是（A）A．巨大的潛在需求與大量的商品房積壓并存DX★★當(dāng)項(xiàng)目的產(chǎn)出物用于增加國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)量時(shí)其直接效益等于（A）A．所滿足的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求DX★★當(dāng)項(xiàng)目的產(chǎn)出物用于替代原有企業(yè)的產(chǎn)出物時(shí)，其直接效益為（D）。D.被替代企業(yè)

2、減產(chǎn)或停產(chǎn)所釋放出來(lái)的社會(huì)有用資源的價(jià)值EC★★二次指數(shù)平滑法主要用于配合（A）[A]直線趨勢(shì)預(yù)測(cè)模型FD★★房地產(chǎn)投資的主要特點(diǎn)是（A）A．收益大風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小FD★★房地產(chǎn)商經(jīng)營(yíng)性投資的最終目的是（A）A.追求商業(yè)利潤(rùn)的最大化FS★★風(fēng)俗習(xí)慣、名人效應(yīng)等因素影響房地產(chǎn)投資水平，這種影響稱為（D）D.時(shí)尚程度的影響GL★★概率分析（D）D.可以判定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)性的大小GM★★國(guó)民經(jīng)濟(jì)相鄰部門或社會(huì)主該項(xiàng)目付出的代價(jià)在性質(zhì)上屬于該項(xiàng)目的（C?）。C．間接效益GY★★關(guān)于概率分析的說(shuō)法正確的是（C）C、只是一種靜態(tài)不確性分析方法GY★★關(guān)于項(xiàng)目不確定性分析方法，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是

3、（B）。B、三種方法均適用于項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析和項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析GY★★關(guān)于影響期權(quán)價(jià)格的因素，正確的是（?C?）C、時(shí)間價(jià)值隨市價(jià)波動(dòng)性的減少而上升??GY★★關(guān)于財(cái)產(chǎn)費(fèi)率的說(shuō)法正確的是（?A?）。A、風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)率成正比HP★★后配股股東一般（A）A．是公司的發(fā)起人或管理人JJ★★基金證券各種價(jià)格確定的最基本依據(jù)是（A）A．每基金單位凈資產(chǎn)值及其變動(dòng)JS★★計(jì)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值所采用的折現(xiàn)率為（B）[B]基準(zhǔn)收益率JS★★計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值時(shí)所采用的折現(xiàn)率為（C）C．社會(huì)折現(xiàn)率KZ★★空中樓閣理論的提出者是（A）A.經(jīng)濟(jì)學(xué)家凱恩斯MG★★敏感性因素是指（A）A．該因素稍一

4、發(fā)生變動(dòng)就會(huì)引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益發(fā)生較大變動(dòng)。MG★★敏感性分析是（B）B．一種動(dòng)態(tài)不確性分析MG★★某公司債券面值1000元，年利率為7%，債券期限為10年，按照到期一次還本付息的方式發(fā)行。假設(shè)某人在持有5年后將其出售，該債券的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（A）元。A、713MG★★某公司債券面值1000元，按貼現(xiàn)付息到期還本的方式發(fā)行，貼現(xiàn)率是5%，債券期限為8年，該債券的發(fā)行價(jià)格為（A）A、600?MG★★某股份公司發(fā)行2億股股票，則每一股代表公司（C）的2億分之一。C．凈資產(chǎn)MG★★某股票預(yù)期每股收益0．35元，同期市場(chǎng)利率為2．5％，則該股票理論價(jià)格是（C）元。C．14MX★★某項(xiàng)

5、目建成投產(chǎn)成可以運(yùn)行10年，每年可以產(chǎn)生凈收益5萬(wàn)元，若折現(xiàn)率為11%，則用7年的凈收益就可以將期初投資全部收回。要求項(xiàng)目的期初投資，需要直接用到（?D?）。D、年金現(xiàn)值公式QH★★期貨交易和現(xiàn)貨交易的主要區(qū)別在于（B）B．是否需要即期交割QH★★期貨交易的基本功能有價(jià)格發(fā)現(xiàn)和（A）A.套期保值QH★★期貨交易所允許交易雙方在合約到期前通過(guò)一個(gè)相反的交易來(lái)結(jié)束自己的義務(wù)，這叫做（C）C、“對(duì)沖”制度QQ★★期權(quán)投資達(dá)到盈虧平衡時(shí)（A）A．在買入看漲期權(quán)中商品的市場(chǎng)價(jià)格等于履約價(jià)格加權(quán)利金QQ★★期權(quán)交易（?C?）C、具有時(shí)效性?QQ★★期權(quán)的時(shí)間價(jià)值（A）A、隨標(biāo)的商品

6、市價(jià)波動(dòng)性的增加而提高RG★★如果房地產(chǎn)投資者的預(yù)期收益率為15％，在通貨膨脹率為8％的情況下，投資者仍以原價(jià)出售，則其實(shí)際收益率為（A）A．7％RG★★如果某投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)值為0，則說(shuō)明（B）B.內(nèi)部收益率等于基準(zhǔn)折現(xiàn)率SH★★社會(huì)折現(xiàn)率是（D）的影子價(jià)格。D．資金TZ★★投資基金的各種價(jià)格確定的最基本依據(jù)是（A）A.每基金單位的資產(chǎn)凈值及其變動(dòng)XL★★下列投資基金中,屬于收入型基金的是（A）A.貨幣市場(chǎng)基金XL★★下列投資基金中屬于成長(zhǎng)性基金的是（D）D.成長(zhǎng)-收入基金XL★★下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（B）B、當(dāng)FIRR≥IC時(shí)項(xiàng)目不可行XL★★下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（D）D

7、、經(jīng)濟(jì)換匯（節(jié)匯）成本小于影子匯率時(shí)項(xiàng)目不可行XL★★下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（C）C、普查方式在市場(chǎng)分析中應(yīng)用最為廣泛XL★★下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（C）C、非常規(guī)項(xiàng)目存在唯一的實(shí)數(shù)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率XL★★下列說(shuō)法中正確的是（B）B、當(dāng)FIRR≤ic時(shí)項(xiàng)目不可行；XL★★下列說(shuō)法中正確的是（D）。D、重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查也屬于抽樣調(diào)查XL★★下列影響項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模的因素中，最重要的是（D）[D]A和C[A]市場(chǎng)需求總量[C]項(xiàng)目投資者可能獲得的產(chǎn)品市場(chǎng)份額XL★★下列財(cái)務(wù)效益分析指標(biāo)中屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)的是（D）。D.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率XL★★下列關(guān)于保證金