遼體柏葉基地自行車館工程項目監(jiān)理細則

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1、遼體柏葉基地自行車館工程項目監(jiān)理細則沈陽市振東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司編號：BY-XZ-2009-01遼體柏葉基地自行車館工程監(jiān)理實施細則監(jiān)理合同號：項目總監(jiān)理工程師審批：趙東旭專業(yè)監(jiān)理工程師編制：張智鄧世金韓愛民沈陽市振東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司遼體柏葉基地自行車館工程項目監(jiān)理部2009年7月19日第48頁共48頁遼體柏葉基地自行車館工程項目監(jiān)理細則沈陽市振東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理實施細則目錄1工程項目概況及專業(yè)工程的特點、編制依據(jù)32監(jiān)理工作的流程53監(jiān)理工作的控制要點及目標值64監(jiān)理工作的方法及措施30

2、第48頁共48頁遼體柏葉基地自行車館工程項目監(jiān)理細則沈陽市振東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理實施細則1工程項目概況及專業(yè)工程的特點、編制依據(jù)1.1工程項目名稱：遼體柏葉基地自行車館工程1.2工程項目地點：沈陽市東陵區(qū)柏葉村1.3工程項目建設(shè)單位：遼寧省直屬工程項目管理辦公室1.4工程項目設(shè)計單位：遼寧省建筑設(shè)計研究院1.5工程項目總承包施工單位：大連阿爾濱集團公司1.6工程項目建筑規(guī)模：建筑面積：21000平方米建筑高度：30米建筑層數(shù)：四層1.7主要建筑結(jié)構(gòu)類型用地概貌：場地用地經(jīng)過回填、強夯基本平坦，對外

3、交通便利結(jié)構(gòu)類型：框架架結(jié)構(gòu)建筑工程等級：二級建筑使用功能：公共建筑設(shè)計使用年限：二類50年抗震設(shè)防烈度：七度防火設(shè)計建筑分類：一類建筑耐火等級設(shè)計標高:本工程室內(nèi)標高假定為±0.000米，相當于絕對標高90.75米工程地質(zhì)及水文地質(zhì)概況:持力層為強風化巖，地下水較深1.8工程性質(zhì)特點工程類別：本工程為公共建筑重點工程：建好標志性建筑、提升大城市檔次政府項目：遼寧省的重點建設(shè)項目領(lǐng)導(dǎo)重視：省委省政府領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注，由遼寧省直屬工程項目管理辦公室負責工程指揮第48頁共48頁遼體柏葉基地自行車館工程項目監(jiān)理細則沈

4、陽市振東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司全面管理規(guī)劃布局：本工程位于沈陽市東陵建筑設(shè)計：本工程外觀設(shè)計突出現(xiàn)代、簡約的風格，具有時尚、透明的特性，整個建筑具有很強的雕塑感地標建筑：工程建成后將成為具有標志性的建筑之一工程范圍：包括土建工程、設(shè)備安裝工程、裝飾裝修工程、體育工藝結(jié)構(gòu)特征：二層大跨度鋼桁架建筑功能：建筑物本身功能齊全，包括比賽區(qū)、觀眾區(qū)、工作區(qū)、服務(wù)區(qū)、休息區(qū)技術(shù)含量：本工程將采用多項四新技術(shù)和專業(yè)成套技術(shù)，如新型鋼管架、新型防水材料、新型門窗制品、消防系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、自動化控制等設(shè)備安裝：安裝設(shè)備

5、多，包括電梯工程、給排水及采暖工程、強弱電工程、通風及空調(diào)工程等施工特點：工期緊迫、工程量大；高空作業(yè)多，立體交叉作業(yè)多，構(gòu)件運輸?shù)跹b量大；設(shè)備安裝多，新材料多，技術(shù)含量高工期：本工程工期相當緊迫，監(jiān)理單位按照總工期目標和各專業(yè)工程工期目標，對各專業(yè)工程施工進度實施控制工程創(chuàng)優(yōu)：努力實現(xiàn)工程創(chuàng)優(yōu)—魯班獎。在施工合同中明確工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的條款，項目監(jiān)理部要求施工單位制定創(chuàng)優(yōu)計劃和質(zhì)量保證措施，嚴格按照施工合同條款要求督促檢查承包單位履約建筑工程：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑內(nèi)部二次裝修、建筑屋面

6、安裝工程：建筑給水、排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調(diào)、電梯1.9預(yù)計工程項目造價：9700萬元人民幣1.10合同工期：2009年7月15日至2010年7月30日1.11工程質(zhì)量目標；魯班獎1.12編制依據(jù)：文件名稱編號監(jiān)理規(guī)劃BY-GH-2009-01勘察、設(shè)計文件2009-3098-2建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000第48頁共48頁遼體柏葉基地自行車館工程項目監(jiān)理細則沈陽市振東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94－94建筑施工安全檢查標準JGJ59-99建筑工程施工質(zhì)量驗收

7、統(tǒng)一標準GB50300-2001GB50202-2002GB50203-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205-2001砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-92；建筑電氣施工質(zhì)量驗收規(guī)范建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242－2002；通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-20022監(jiān)理工作的流程2.1本工程項目

8、目標控制基本程序；2.1.1首先進行目標規(guī)劃，制定明確的項目目標；2.1.2按計劃目標的要求投入所需人、材、物、信息等資源；2.1.3開始運行，實施項目目標計劃各項工作；2.1.4收集計劃運行后實際輸出的所有工程狀態(tài)信息、資料，整理出工程項目實際運行狀態(tài)的報告；2.1.5將工程項目實際運行狀態(tài)報告所反映的實際情況與計劃目標進行比較分析；2.1.6找出實際狀況與計劃目標的偏差情況；2.1.7對偏差結(jié)果進行判斷，并提出處理意見。如有偏差，則提出