智慧產業(yè)園是什么為什么要建智慧產業(yè)園

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1、智慧產業(yè)園是什么?為什么要建智慧產業(yè)園?2014-07-12?智慧城市圈子邱文斌一、智慧產業(yè)園是什么?隨著高科技企業(yè)的不斷密集，智慧科技產業(yè)園的概念也開始進入人們視線中。什么是智慧科技產業(yè)園呢?我們?yōu)槭裁匆ㄔ熘腔劭萍籍a業(yè)園?(1)?什么是智慧產業(yè)園?　　產業(yè)園是指某產業(yè)的聚集區(qū)或是科技的產業(yè)化項目，而智慧科技產業(yè)園則是一個城市綜合體，集聚智慧信息產業(yè)，是智慧城市的產業(yè)基地，是頂尖科技成果的產學研結合基地，并且也是向各地政府和大型企業(yè)展示和示范基地。(2)?為什么需要智慧產業(yè)園?　　產業(yè)化城市的發(fā)展，是經濟社會發(fā)展的客觀規(guī)律和要求，

2、產業(yè)化是城市發(fā)展的源動力，城市化是產業(yè)發(fā)展的大支撐，是將城市環(huán)境優(yōu)勢轉化為經濟發(fā)展優(yōu)勢的重要途徑?！　〕鞘袥]產業(yè)就是“空城”，產業(yè)沒城市只能“空轉”，產業(yè)化城市綜合體的最終目標，就是實現產業(yè)與城市“雙向融合”，最終讓產業(yè)體現城市的生命價值?！　‖F階段，智慧城市是新型城鎮(zhèn)化實現的重要途徑，而智慧科技產業(yè)園則是智慧城市發(fā)展的源動力，智慧科技產業(yè)與城市的融合，通過智慧的規(guī)劃、招商、建設，強勢幫助政府和企業(yè)建立智慧科技產業(yè)園，才能盡可能地體現出來智慧城市的價值。二、智慧產業(yè)園區(qū)建設發(fā)展思路工業(yè)是國民經濟的重要支柱，工業(yè)是國民經濟中一個十分重

3、要的物質生產部門。沒有工業(yè)的存在與發(fā)展，沒有工業(yè)為其他部門提供的機器設備，就不會有國民經濟其他部門的進一步發(fā)展。工業(yè)的現代化程度及其發(fā)展規(guī)模，最終決定著整個國民經濟的面貌，因此要建立智慧工業(yè)園區(qū)，提速社會經濟發(fā)展、實現跨越發(fā)展。中科創(chuàng)想智慧研究認為，在智慧工業(yè)園區(qū)的建立過程中要遵循以下一些的建設思路：(1)?功能定位清晰，確定園區(qū)主導產業(yè)方向工業(yè)園區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略定位并非源自園區(qū)內部，只能在外部競爭中尋找。工業(yè)園的形成和發(fā)展受到地域、交通狀況、人才構成的支持和制約，工業(yè)園區(qū)根據自身情況、外部條件，確定、形成自己的戰(zhàn)略功能定位，同時發(fā)展相

4、應的戰(zhàn)略定位。工業(yè)園區(qū)尋找到被顧客優(yōu)先選擇的差異功能定位，根據功能定位決定園區(qū)組織結構，運營設計、園區(qū)布局等。美國硅谷是工業(yè)園發(fā)展成功的典型案例。硅谷是美國首屈一指的智慧密集型園區(qū)，它位于美國加利福尼亞的舊金山，是美國重要的電子工業(yè)基地，也是世界最為知名的電子工業(yè)集中地。硅谷取得矚目的成就主要的原因可以歸根于它的成功戰(zhàn)略功能定位。根據良好的自然條件、活躍的社會環(huán)境、完善的基礎設施、優(yōu)越的人才優(yōu)勢、先進的科技、發(fā)達的資本市場，硅谷將自己的主導產業(yè)定位為電子高新技術工業(yè)區(qū)。2011年，世界最大的100家高新技術公司中，20%在硅谷落戶，

5、如果把硅谷作為一個獨立經濟體來看待，其經濟實力位居世界第12位。(2)?突出項目支撐,加快工業(yè)園區(qū)平臺建設工業(yè)園區(qū)是發(fā)展新型工業(yè)的重要載體。在工業(yè)園區(qū)建設過程中,不斷完善園區(qū)基礎設施,加快在建項目建設,促使建成項目達產達標,確保工業(yè)園區(qū)經濟持續(xù)健康發(fā)展。促使入園項目履約落實,對長期圍而不建、建而不產的項目,堅決進行清理,依法解約或淘汰。提高大項目引進能力,重點引進科技含量高、市場前景好、核心競爭力強、能夠支撐帶動全區(qū)經濟持續(xù)長遠發(fā)展的大企業(yè)、大項目和大產業(yè),增強對全區(qū)工業(yè)的輻射帶動作用。(3)?循環(huán)經濟發(fā)展規(guī)劃堅持以科學發(fā)展觀為統攬

6、，秉承循環(huán)經濟理念，按照“減量化、再利用、資源化”原則，以建立循環(huán)經濟型產業(yè)體系、資源綜合利用管理控制體系、生態(tài)建設和環(huán)境保護體系為重點，加快集聚循環(huán)經濟示范企業(yè)群，形成完整的廢舊物資和廢棄物回收利用系統，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境，實現人與自然的和諧發(fā)展，各項資源、環(huán)境指標達到國家循環(huán)經濟示范區(qū)標準，成為引領中國循環(huán)經濟發(fā)展的示范區(qū)。(5)?注重園區(qū)基礎設施、生活環(huán)境建設借鑒高級園區(qū)發(fā)展成功經驗，以高標準建設基礎設施，增強園區(qū)招商引資競爭力，園區(qū)管理委員會借助智能管理系統對區(qū)內所有客商實現公用事業(yè)管理承諾制。此外，智慧工業(yè)園區(qū)不

7、僅僅是企業(yè)投資的天堂，也應該適宜人們居住的“人間天堂”，園區(qū)要完善生活基本設施與居住環(huán)境，建造生態(tài)工業(yè)區(qū)，提高園區(qū)的形象。三、智慧產業(yè)園區(qū)試水智慧招商活動招商、展會招商、中介招商、網絡招商、廣告招商……想必這些方式都不陌生。在產業(yè)園區(qū)競爭白熱化的今天，如果還是停留在此類傳統方式中，已經很難高效開展園區(qū)招商工作。閣敦思事業(yè)部大楚興業(yè)發(fā)現，目前已有不少產業(yè)園開始試水智慧招商，根據實際情況進行評估，取得較理想的招商效果。園區(qū)招商沒有固定的法式，招商的方式與策略會因人而異、因項目而異。盡管如此，大楚興業(yè)總結出智慧招商的規(guī)律如何從以下幾個環(huán)節(jié)

8、構成高效的招商體系。1、營商：從產業(yè)定位、園區(qū)開發(fā)、園區(qū)信息化建設角度構建項目招商資本招商不是孤立地存在的，更不能將招商看成一個外接配置，也不能為招商而招商。無論是產業(yè)地產、工業(yè)地產還是商業(yè)地產，如果為招商而招商，其結果肯定是失敗。這