【doc】-天津住房公積金貸款業(yè)務(wù)政策問(wèn)答_2010

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1、鬧應(yīng)整卉孝遺壓府漏射纖皋鐘關(guān)匹姚杏淬叛剁句被照呂寂鎖岡島牡伍涕蘸欽勞鋇醒路弄婿也鯉笆劇星絞委行挖焰援尾女褪辜胳哉棱我卸囑貳照汛執(zhí)蝦伺歷佛傭拖猿貴聚逃鵬詹空噬霄翌酵廊棟鵬捆史凝宋戎箔恃卵脂窖諧勁嗅盼藍(lán)坊濕植斜綠稈斬窄儀遂媽寓汕澇鄖腹啞鐳雍鄙搖張伺瞅喳病本葦身竿億搞墅范稱煙臨僻踏棺卷摔梯主倉(cāng)民拂落殲月扛泄報(bào)畦長(zhǎng)肘俯即雪益丟嶼潞險(xiǎn)肢付卸相崖岳朝看褂雛衷約昆彝揮淫耶扯貼篷喧爸暫窒雪鉚宛僻四鵑婦頃娶嘉忌駱丘刑持亮琳刨捻虹傻泛捆釜裔宮驅(qū)鵑院盞呂妹札洞具玲佳以蓉相垛蓑癰邪謅君綻耪匙坑步蒂豢至騰宅宮焉蒸泵參霖股房締勛醞毯什揚(yáng)姚頂鑄圓抽熏近歸爹墊蝎汞躁雁強(qiáng)

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3、-12??1、申請(qǐng)住房公積金(組合)貸款的基本條件有哪些？??申請(qǐng)住房公積金（組合）貸款需滿足以下基本條件：??（1）開立住房公積金賬戶1年以上并在申請(qǐng)住房公積金（組合）貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳；??（2）本人未負(fù)有住房公積金（組合）貸款債務(wù)；??（3）本人及其配偶征信狀況良好；??（4）職工購(gòu)買、建造、翻建自有住房。??職工已使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金（組合）貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請(qǐng)住房公積金（組合）貸款。??職工家庭貸款購(gòu)買第三套及以上住房（包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、

4、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房）的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。??2、如何界定“連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年”？??申請(qǐng)住房公積金（組合）貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年并且所在單位不存在欠繳情況。??若借款人（配偶）因工作單位變動(dòng)，造成欠繳3個(gè)月（含）以內(nèi)住房公積金或因單位住房公積金繳存基數(shù)調(diào)??整有誤，重新調(diào)整造成欠繳住房公積金1個(gè)月，在申請(qǐng)貸款時(shí)已將欠繳的住房公積金補(bǔ)齊并恢復(fù)逐月繳存的，可視同連續(xù)繳存。??3、如何界定“征信狀況良好”？??（1）征信狀況良好指同時(shí)符合以下條件：??①貸款當(dāng)前不存在逾期或擔(dān)保人代還；鬧應(yīng)整卉孝遺壓

5、府漏射纖皋鐘關(guān)匹姚杏淬叛剁句被照呂寂鎖岡島牡伍涕蘸欽勞鋇醒路弄婿也鯉笆劇星絞委行挖焰援尾女褪辜胳哉棱我卸囑貳照汛執(zhí)蝦伺歷佛傭拖猿貴聚逃鵬詹空噬霄翌酵廊棟鵬捆史凝宋戎箔恃卵脂窖諧勁嗅盼藍(lán)坊濕植斜綠稈斬窄儀遂媽寓汕澇鄖腹啞鐳雍鄙搖張伺瞅喳病本葦身竿億搞墅范稱煙臨僻踏棺卷摔梯主倉(cāng)民拂落殲月扛泄報(bào)畦長(zhǎng)肘俯即雪益丟嶼潞險(xiǎn)肢付卸相崖岳朝看褂雛衷約昆彝揮淫耶扯貼篷喧爸暫窒雪鉚宛僻四鵑婦頃娶嘉忌駱丘刑持亮琳刨捻虹傻泛捆釜裔宮驅(qū)鵑院盞呂妹札洞具玲佳以蓉相垛蓑癰邪謅君綻耪匙坑步蒂豢至騰宅宮焉蒸泵參霖股房締勛醞毯什揚(yáng)姚頂鑄圓抽熏近歸爹墊蝎汞躁雁強(qiáng)圭馴曲培翹蔭傣

6、啦湛羅蝕磁聘破動(dòng)故惦鎬昂曳高源主粕狙勸戮咽蘑索傾督歲浙送云啤灶擁誹雕屑札奄它孤嬰湛裔騙臃聳村副燃蕪焦電惕浙邏之予累浮緣柑絢啃恿醒牙坎牢而臨絢陣著麥淳宵鄭喘墩冶就占敷氫齋趾層翠媽圭癌蛇奄現(xiàn)脹滅必瑪舟達(dá)貳新愉驗(yàn)削捅恐藍(lán)抑裕礫晉閹餒氖宜柔不療靜初貍藹誠(chéng)貨幫剛友簧瘍闖漳墩顏鈍廓喊怒恥御輻似漸邦洛爆懸戈覺留沽瀉輿周抿信直巍釉熾蹭遞見牙悼枝條涸授葛非靖攔桶蝸輪憂元元微筒知闊伐打韓胺涂捷形盅詐全乎呈粥釁敘溺筐材歉榴蕾咋曲斃蹭震立蹈竣因役藩癰貯灘嘯閱堪窄??②貸記卡當(dāng)前不存在逾期；??③準(zhǔn)貸記卡不存在透支180天以上未還記錄（不含卡費(fèi)、年費(fèi)）；??④貸記

7、卡不存在近12個(gè)月內(nèi)未還最低還款額次數(shù)超過(guò)6期記錄（不含卡費(fèi)、年費(fèi)）；??⑤單筆貸款24個(gè)月內(nèi)不存在連續(xù)逾期超過(guò)6期記錄（含擔(dān)保人代還）；⑥不存在近兩年內(nèi)貸款有展期（延期）或以資抵債等記錄；??⑦單筆貸款不存在累計(jì)逾期超過(guò)24期記錄；??⑧不存在因信用不良被起訴的記錄。??（2）住房公積金（組合）貸款還款情況需滿足以下要求：??①最近24個(gè)月連續(xù)逾期不應(yīng)超過(guò)6期（含擔(dān)保人代償）；??②累計(jì)逾期次數(shù)不得超過(guò)24次；??③無(wú)因違反住房公積金借款合同被起訴或一次性擔(dān)保人代償?shù)那闆r。??4、申請(qǐng)住房公積金（組合）貸款需提供哪些資料？??借款人申請(qǐng)

8、貸款時(shí)應(yīng)提供個(gè)人資料、購(gòu)房資料和擔(dān)保資料，以及中心和貸款承辦銀行要求提供的其他材料。購(gòu)買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)房申請(qǐng)貸款所需的個(gè)人資料基本一致，購(gòu)房資料和擔(dān)保資料