房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)

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1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表企業(yè)名稱填報(bào)時(shí)間中華人民共和國(guó)建設(shè)部制有關(guān)說明1．本表供新成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案申請(qǐng)　《暫定資質(zhì)證書》和已有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)核升資質(zhì)等級(jí)時(shí)領(lǐng)取填報(bào)?！?．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依據(jù)在華人民共和國(guó)建設(shè)部令第77號(hào)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定（見表后附件）申請(qǐng)企業(yè)資質(zhì)?！?．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目為合作開發(fā)項(xiàng)目的，在相關(guān)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)中，只能計(jì)入自己的投入、分成部分。　4．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際情況認(rèn)真、如實(shí)填寫本表，字跡清晰、工整，不得隨意涂改、修改?！?．對(duì)于填報(bào)表時(shí)弄虛作假的企業(yè)和個(gè)人，要依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅

2、處理。　6．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表由建設(shè)部統(tǒng)一制發(fā)。企業(yè)名稱企業(yè)類型法定代表人詳細(xì)地址郵政編碼電　話企業(yè)網(wǎng)址電子信箱主管部門企業(yè)成立時(shí)間批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門及批準(zhǔn)時(shí)間開戶銀行帳號(hào)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)注冊(cè)資本投資者名稱及出資額序　號(hào)投資者名稱出資額　　　　　時(shí)間項(xiàng)目年年年年年備注開發(fā)建設(shè)情況完成房地產(chǎn)開發(fā)　投資（萬(wàn)元）施工房屋面積　　（萬(wàn)m2）竣工房屋面積　?。ㄈf(wàn)m2）工程質(zhì)量情況合格品率（%）優(yōu)良品率（%）是否有重大　　　工程質(zhì)量事故開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況企業(yè)已完成的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目規(guī)模（萬(wàn)m2）完成投資（萬(wàn)元）開工時(shí)間竣工時(shí)間工程質(zhì)

3、量銷售情況備注合格品率（%）優(yōu)良品率（%）是否有重大工程質(zhì)量事故企業(yè)在建開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目規(guī)模（萬(wàn)m2）投資（萬(wàn)元）開工時(shí)間備注總規(guī)模在建規(guī)?？偼顿Y完成投資企業(yè)人員情況企業(yè)在冊(cè)員工總數(shù)　　　　　人，　有職稱的專業(yè)人員　　　　　人有職稱專業(yè)人員　　職稱專業(yè)高級(jí)中級(jí)初級(jí)建筑結(jié)構(gòu)　財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)其他相關(guān)專業(yè)小計(jì)有關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人情況類別姓名職務(wù)學(xué)歷專業(yè)職稱工程負(fù)責(zé)人財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人企業(yè)法定代表人簡(jiǎn)況姓名國(guó)籍（照片）性別出生年月學(xué)歷專業(yè)職稱職務(wù)任職時(shí)間工作簡(jiǎn)歷：本人簽章：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　　月　　　日企業(yè)（總）經(jīng)理簡(jiǎn)況姓名國(guó)籍（

4、照片）性別出生年月學(xué)歷專業(yè)職稱職務(wù)任職時(shí)間工作簡(jiǎn)歷：本人簽章：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　　月　　　日注：企業(yè)（總）經(jīng)理?yè)?dān)任企業(yè)法定代表人的，不再填寫此表。企業(yè)在冊(cè)有職稱專業(yè)人員名單序號(hào)姓　名職　務(wù)學(xué)　歷?！I(yè)職　稱備　注序號(hào)姓　名職　務(wù)學(xué)　歷?！I(yè)職　稱備　注序號(hào)姓　名職　務(wù)學(xué)　歷?！I(yè)職　稱備　注企業(yè)簡(jiǎn)歷獎(jiǎng)勵(lì)和處罰企業(yè)受過何種企業(yè)申報(bào)意見（章）年　　月　　日開發(fā)主管部門意見企業(yè)所在縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)（章）　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日主管部門審查（批）意見企業(yè)所在市、地房地產(chǎn)開發(fā)（章）　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　

5、日審查（批）意見省級(jí)建設(shè)主管部門（章）年　　月　　日建設(shè)部審批意見（章）　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日備注附件：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（摘錄）第三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書（以下簡(jiǎn)稱資質(zhì)證書）的企業(yè)、不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。第五條房地產(chǎn)開發(fā)企事業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。各資持等級(jí)企業(yè)的條件如下：（一）一級(jí)資質(zhì)1．注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元；2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；3．房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4．連續(xù)5年建筑工

6、程質(zhì)量合格率達(dá)100%；5．上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；7．工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；8．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。（二）二級(jí)資質(zhì)：1．注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元；2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上

7、，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；5．上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康漠a(chǎn)開發(fā)投資額；6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；7．工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；8．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。（三）三級(jí)資質(zhì)：1．注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元；2．從事房地產(chǎn)開