物業(yè)公司綠化管理制度及養(yǎng)護(hù)流程

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1、物業(yè)公司綠化管理制度及養(yǎng)護(hù)流程時間:2009-10-2712:53來源:蜂巢網(wǎng)作者:本站整理點(diǎn)擊:242次　　物業(yè)公司綠化管理制度及養(yǎng)護(hù)流程時間:2009-10-2712:53來源:蜂巢網(wǎng)作者:本站整理點(diǎn)擊:242次　　物業(yè)公司綠化管理制度及養(yǎng)護(hù)流程時間:2009-10-2712:53來源:蜂巢網(wǎng)作者:本站整理點(diǎn)擊:242次　　物業(yè)公司綠化管理制度及養(yǎng)護(hù)流程時間:2009-10-2712:53來源:蜂巢網(wǎng)作者:本站整理點(diǎn)擊:242次　　　　園林綠化驗(yàn)收工作規(guī)定　　　　1.0綠化驗(yàn)收組由園林施工隊(duì)，物業(yè)服務(wù)中心，清潔綠化部、發(fā)展商共同參與組織驗(yàn)收。　　　　2.0驗(yàn)收程序:　　　　2

2、.1接管綠化設(shè)計施工圖紙?！　　　?.2對照施工圖紙,對綠化施工面積進(jìn)行實(shí)測實(shí)量。　　　　2.3核對圖紙設(shè)計品種，是否與現(xiàn)場實(shí)種植物一致?！　　　?.4核對現(xiàn)場植物規(guī)格，是否達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?！　　　?.5對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，要求園林施工單位按議定時限整改后再進(jìn)行復(fù)驗(yàn)?！　　　@林綠化工作的檢驗(yàn)　　　　1.0目的：確保公司綠化管理服務(wù)井然有序?！　　　?.0適用范圍：公司綠化管理工作?！　　　?.0職責(zé)：　　　　3.1物業(yè)服務(wù)中心物業(yè)部負(fù)責(zé)對綠化管理進(jìn)行不定期巡查。物業(yè)服務(wù)中心綠化主管主任負(fù)責(zé)對綠化日常養(yǎng)護(hù)進(jìn)行日檢。公司質(zhì)量檢查組負(fù)責(zé)對綠化管理進(jìn)行月檢，并做好記錄并保存?！　　　?/p>

3、4.0綠化管理過程包括：　　　　4.1植物養(yǎng)護(hù)　　　　4.2植物造型和修剪　　　　4.3植物的病蟲害防治?！　　　?.4植物的澆水與施肥?！　　　?.0相關(guān)記錄　　　　《綠化工作日檢表》PR/WY-29-03　　　　花工的職責(zé)　　　　1.0負(fù)責(zé)管理區(qū)域花草、樹木的維護(hù)保養(yǎng)?！　　　?.0每天巡查本崗位所有綠化布置及設(shè)施是否正常，及時糾正排除不達(dá)標(biāo)現(xiàn)象，不能及時處理的上報綠化主管主任。　　　　3.0做好日?；攫B(yǎng)護(hù)管理，每天按要求對花草淋水一次到兩次。　　　　4.0做好室內(nèi)、室外庭園景點(diǎn)布置，及換花工作?！　　　?．0負(fù)責(zé)定期保養(yǎng)各種園林機(jī)械設(shè)備，保證其機(jī)器處于正常的工作狀　　　　

4、態(tài)?！　　　?.1制定每周綠化工作計劃表上報物業(yè)服務(wù)中心主管審批　　　　綠地花木養(yǎng)護(hù)管理制度　　　　1.0住宅區(qū)綠化日常養(yǎng)護(hù)管理由物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)?！　　　?.0住宅區(qū)綠化工程驗(yàn)收由物業(yè)服務(wù)中心和經(jīng)營部負(fù)責(zé)?！　　　?.0綠化工程驗(yàn)收時，應(yīng)符合下列要求:　　　　3.1保養(yǎng)成活期在三個月以上?！　　　?.2綠化工程設(shè)計圖紙及資料齊全，工程按設(shè)計施工并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)?！　　　?.0管理區(qū)域內(nèi)的住戶和管理人員，有保護(hù)綠化和參加美化小區(qū)活動的義務(wù)?！　　　?.0住宅區(qū)的綠化更新改造工作由物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)?！　　　?.0未經(jīng)公司許可，嚴(yán)禁隨意占用綠化地。　　　　7.0不準(zhǔn)損壞花草樹木、園林小品。

5、　　　　8.0不準(zhǔn)在綠地上涼、曬衣物，停放車輛?！　　　?.0不得在草地上玩耍、坐臥、溜狗、踢球、打羽毛球等運(yùn)動活動?！　　　?0.0不準(zhǔn)向綠化地亂扔果皮紙張雜物?！　　　』ɑ苤参飻[設(shè)　　　　1.0目的：創(chuàng)造優(yōu)美舒適的、生活環(huán)境；　　　　2.0擺設(shè)范圍：　　　　2.1公共場所：公共場所的花卉擺放，主要以節(jié)日前后或迎接佳賓時應(yīng)用，首先要保證交通方便。布置要以整體遠(yuǎn)看著眼，常選用高大壯觀的盆栽植物整　　　　齊分列廣場四周或建筑物周圍。種類不易過多，以體形大而整齊，花大而艷麗為宜。如果使用枝葉碎細(xì)的矮小盆花時，一定要品種單一，株型整齊，并成群成片布置。圍繞大棵花盆下或燈具周圍、通道鑲邊

6、或群集組合成一個臨時花壇?？傊芗?，彩色分明,有整體效果。　　　　2.2門廳及通道：門廳的布置，首先要考慮交通方便。在設(shè)計這些門廳的布置時，常選擇中央擺設(shè)盆花群，以花艷枝茂的花卉作主題，以觀賞性強(qiáng)的植物作為點(diǎn)綴，門廳會顯得豐富多采。人流集中的地方應(yīng)將花卉裝飾于周圍及樓梯的欄桿、臺階上或休息臺，在不影響交通時也可適當(dāng)選擇一些小巧玲瓏的盆花，常以鮮艷美麗整齊垂掛植物效果比較好。但要保證花草安全，不至常碰落。利用壁面懸掛一些小盆載，以豐富立面色彩?！　　　?.3會議室：可選用一些觀賞性強(qiáng)，體態(tài)優(yōu)美，適合于近處欣賞的花卉。如樁景、盆景、插花、及較高貴的盆花等,如具芳香則更好。裝飾的位置

7、會議臺、窗臺、專設(shè)的花盆架等?！　　　?.4屋頂花園：在綠地小人口密的城市中，利用建筑的平頂作為花園以滿　　　　足人們對園林的需求。通?？捎靡恍┐笮团杈?，也可砌成植物花槽，種植花草要　　　　選用一些生長快，不受凍害，綠蔭濃郁的植物。尤其用一年生的蔓性花卉來布置樓頂花園，成型比較快?！　　　?.0標(biāo)準(zhǔn)：擺放整齊，搭配艷麗?！　　　』ú葜参锏臐菜芾矸绞健　　　?.0綠化植物受特定環(huán)境條件所限，澆水操作不但麻煩，而且是成敗的關(guān)鍵，要求澆水恰到好處，首先了解不同的花木品種在發(fā)育階段需要