鄉(xiāng)村旅游建設(shè)項目商業(yè)計劃書

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1、鄉(xiāng)村旅游建設(shè)項目商業(yè)計劃書鄉(xiāng)村旅游建設(shè)項目商業(yè)計劃書53鄉(xiāng)村旅游建設(shè)項目商業(yè)計劃書目錄第一章項目概況21.1規(guī)劃背景21.2建設(shè)原則31.3指導(dǎo)思想41.4發(fā)展目標(biāo)51.5建設(shè)內(nèi)容51.6建設(shè)期限6第二章規(guī)劃必要性及意義7第三章我國鄉(xiāng)村旅游目前存在的問題11第四章開發(fā)某某市某某鄉(xiāng)村旅游業(yè)的構(gòu)想13第五章項目規(guī)劃選址185.1項目選址185.2項目區(qū)基本情況195.3項目區(qū)資源優(yōu)勢19第六章建筑方案選擇226.1建筑設(shè)計方案選擇指導(dǎo)思想與原則226.2項目建筑規(guī)劃方案236.3建筑方案24第七章客源市場分析267.1貴州省旅游市場發(fā)展267

2、.2某某市旅游市場分析27第八章總體規(guī)劃布局308.1空間總體布局308.2分區(qū)布局30第九章具體建設(shè)內(nèi)容339.1主體工程建設(shè)339.2配套設(shè)施建設(shè)349.3輔助工程建設(shè)38第十章安全、消防節(jié)能3910.1消防3910.2安全4110.3節(jié)能43第十一章總投資估算4711.1投資估算4753鄉(xiāng)村旅游建設(shè)項目商業(yè)計劃書11.2資金籌措方式及來源48第十二章效益分析5012.1規(guī)劃區(qū)收入來源5012.2成本估算5112.3效益分析5212.4財務(wù)評價結(jié)論56第十三章總體評價5713.1經(jīng)濟(jì)效益評價5713.2社會效益評價5753鄉(xiāng)村旅游建設(shè)

3、項目商業(yè)計劃書53鄉(xiāng)村旅游建設(shè)項目商業(yè)計劃書第一章項目概況1.1、規(guī)劃背景自改革開放以后，隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和人民生活水平不斷提高，回歸自然、貼近自然、融合自然的鄉(xiāng)村旅游作為一種新的旅游方式便應(yīng)運而生，越來越受到游客的青睞，逐步成為游客最多、人氣最旺、條件最方便的旅游目的地?！班l(xiāng)村旅游”成為一個品牌，這是時代的產(chǎn)物，也是歷史的必然。鄉(xiāng)村旅游現(xiàn)已成為推進(jìn)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施和城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)的新載體、幫助農(nóng)民增收致富的新渠道、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新動力、轉(zhuǎn)移吸納農(nóng)村剩余勞動力的新途徑，提高農(nóng)民素質(zhì)、加強(qiáng)農(nóng)村精神文明建設(shè)的新形式，其發(fā)展

4、對于構(gòu)建社會主義和諧社會，促進(jìn)人與自然和諧相處、人與社會和諧相處都具有重要的意義，是全面落實科學(xué)發(fā)展觀的一種有益嘗試和實踐。在黨的十六屆五中全會上通過的“十一五”規(guī)劃建議，明確指出建設(shè)社會主義新農(nóng)村是我國現(xiàn)代化進(jìn)程中的重大歷史任務(wù)。根據(jù)胡錦濤同志總結(jié)的“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”社會主義新農(nóng)村建設(shè)要求，堅持從各地實際出發(fā)，尊重農(nóng)民意愿，扎實穩(wěn)步推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)?！督ㄗh》還指出，采取綜合措施，廣泛開辟農(nóng)民增收渠道，千方百計增加農(nóng)民收入。黨的十六屆五中全會提出的“建設(shè)社會主義新農(nóng)村”重大命題，并把它作為一項長期的歷史任務(wù)

5、提到全黨面前，既為我國農(nóng)村發(fā)展帶來了千載難逢的歷史機(jī)遇，也為鄉(xiāng)村旅游的進(jìn)一步發(fā)展指明了方向、注入了新的活力。盡管近年來某某市鄉(xiāng)村旅游在發(fā)展中規(guī)范、在規(guī)范中發(fā)展，發(fā)展勢頭迅猛，已經(jīng)成為某某市旅游業(yè)新的經(jīng)53鄉(xiāng)村旅游建設(shè)項目商業(yè)計劃書濟(jì)增長點，但總的來看，仍處于起步階段，尚需進(jìn)一步規(guī)劃、整合、建設(shè)和發(fā)展。為了促進(jìn)某某市某某鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游健康、持續(xù)、快速發(fā)展，努力探索與社會主義新農(nóng)村建設(shè)緊密結(jié)合的新路子，特編制某某鎮(zhèn)某鄉(xiāng)村旅游建設(shè)項目。1.2建設(shè)原則以農(nóng)為本，科學(xué)規(guī)劃堅持以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，農(nóng)民為主體，農(nóng)村為單元，按照生產(chǎn)、生活、生態(tài)相統(tǒng)一，一、二、三產(chǎn)

6、業(yè)相融合的要求，圍繞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程、農(nóng)民勞動生活和農(nóng)村風(fēng)情風(fēng)貌，分類規(guī)劃，合理布局，引導(dǎo)各地有序發(fā)展。因地制宜，突出特色以自然生態(tài)、文化內(nèi)涵為重點，堅持傳統(tǒng)與創(chuàng)新統(tǒng)一，加快培育某某市某某鎮(zhèn)周邊、依山傍水自然生態(tài)區(qū)和傳統(tǒng)特色農(nóng)區(qū)的休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展，變資源文化優(yōu)勢為產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢。強(qiáng)化服務(wù)，規(guī)范管理加大教育培訓(xùn)、宣傳推介、營造環(huán)境力度，制定規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建示范典型，引導(dǎo)行業(yè)自律，實現(xiàn)休閑宣泄業(yè)基地建設(shè)、食品衛(wèi)生、公共安全、生產(chǎn)過程、接待服務(wù)、環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。政府扶持，社會參與創(chuàng)新體制，強(qiáng)化政府在政策扶持、規(guī)范管理、公共服務(wù)、營造環(huán)境等方面的作

7、用，充分發(fā)揮市場調(diào)配資源的基礎(chǔ)作用，調(diào)動社會力量的積極性，形成休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的良好局面。53鄉(xiāng)村旅游建設(shè)項目商業(yè)計劃書1.3指導(dǎo)思想堅持“以農(nóng)為本，突出特色，因地制宜、持續(xù)發(fā)展”的原則，按照增加農(nóng)民收入，擴(kuò)大農(nóng)村勞動力就業(yè)的總體要求，與新農(nóng)村建設(shè)、四在農(nóng)家、美麗鄉(xiāng)村、旅游業(yè)發(fā)展、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營結(jié)合起來，逐步形成政府主導(dǎo)、農(nóng)民為主體，部門配合、全社會積極參與的發(fā)展格局。加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)，推進(jìn)提質(zhì)增效，努力把某某鎮(zhèn)休閑農(nóng)業(yè)提升到一個新的發(fā)展水平。堅持“以鄉(xiāng)村為依托，市場為導(dǎo)向，綠色為主體”，結(jié)合推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化和建設(shè)社會主義新農(nóng)村的總體目標(biāo)，整合“鄉(xiāng)

8、村旅游”資源優(yōu)勢，豐富“鄉(xiāng)村旅游”文化內(nèi)涵，提升“鄉(xiāng)村旅游”品牌效應(yīng)。一、人文特色景觀：主要包括服務(wù)接待區(qū)特色建筑群、鄉(xiāng)土民俗文化景觀和體驗農(nóng)家生活的人文景觀等。二、文化特色景觀：以文化長廊主