2016最新眾創(chuàng)空間企劃書眾創(chuàng)空間運(yùn)營方案

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2016最新眾創(chuàng)空間企劃書眾創(chuàng)空間運(yùn)營方案2016最新眾創(chuàng)空間企劃書眾創(chuàng)空間運(yùn)營方案 2016最新眾創(chuàng)空間企劃書眾創(chuàng)空間運(yùn)營方案目錄第一部分項(xiàng)目建設(shè)背景一、時(shí)代背景二、全國創(chuàng)客空間發(fā)展特點(diǎn)第二部分項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容一、樺杜創(chuàng)客空間發(fā)展現(xiàn)狀二、項(xiàng)目建設(shè)亮點(diǎn)三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容第三部分社會經(jīng)濟(jì)效益第四部分創(chuàng)客空間運(yùn)營模式一、項(xiàng)目運(yùn)營模式二、項(xiàng)目盈利模式三、項(xiàng)目投入計(jì)劃 2016最新眾創(chuàng)空間企劃書眾創(chuàng)空間運(yùn)營方案第一部分項(xiàng)目建設(shè)背景一、時(shí)代背景2015年年初，“創(chuàng)客”首次被寫入國家政府工作報(bào)告，兩會兩萬字、政府工作報(bào)告13次提“創(chuàng)業(yè)”，明確表示推進(jìn)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”將成經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)。早在2014年9月，李克強(qiáng)總理在夏季達(dá)沃斯論壇致開幕辭時(shí)，提出要掀起“大眾創(chuàng)業(yè)”、“草根創(chuàng)業(yè)”的新浪潮，形成“人人創(chuàng)新”、“萬眾創(chuàng)新”的新局面。為實(shí)現(xiàn)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”，創(chuàng)客被寄予厚望。國務(wù)院常務(wù)會議召開并研究確定支持發(fā)展眾創(chuàng)空間推進(jìn)大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的政策措施，中央文件第一次提到“眾創(chuàng)空間”?？萍疾堪l(fā)文，指出以構(gòu)建“眾創(chuàng)空間”為載體，有效整合資源，集成落實(shí)政策，打造新常態(tài)下經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎。在國家兩會的政府工作報(bào)告中，李克強(qiáng)再次反復(fù)提到“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”，并且將其提升到中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和保增長的“雙引擎”之一的高度，顯示出政府對創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的重視，以及創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新對中國經(jīng)濟(jì)的重要意義。國務(wù)院辦公廳印發(fā)“眾創(chuàng)空間”綱領(lǐng)性文件——《關(guān)于發(fā)展眾創(chuàng)空間推進(jìn)大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的指導(dǎo)意見》。此舉為國家層面首次部署“眾創(chuàng)空間” 2016最新眾創(chuàng)空間企劃書眾創(chuàng)空間運(yùn)營方案平臺，支持大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)?！兑庖姟诽岢瞿繕?biāo)到2020年，形成一批有效滿足大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)需求、具有較強(qiáng)專業(yè)化服務(wù)能力，同時(shí)又具備低成本、便利化、開放式等特點(diǎn)的眾創(chuàng)空間等新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺。二、全國創(chuàng)客空間發(fā)展特點(diǎn)眾創(chuàng)空間作為創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)的平臺在全國的推廣，使得“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”在全社會蔚然成風(fēng)，在北京、上海、深圳、杭州、南京、武漢、蘇州、成都等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍較為活躍的地區(qū)，也都逐漸涌現(xiàn)了一大批各具特色的眾創(chuàng)空間。其中北京眾創(chuàng)空間主要通過成立聯(lián)盟搭建起了眾創(chuàng)空間資源共享平臺和行業(yè)自律組織，匯集眾多在行業(yè)內(nèi)具有代表性、影響力、先進(jìn)理念的人物，促進(jìn)推動地區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)模式新穎、理念超前的眾創(chuàng)空間的發(fā)展；上海新車間則是通過聚集硬件高手、電子藝術(shù)家、設(shè)計(jì)師、DIY愛好者等來建設(shè)一個(gè)開放式社區(qū)和實(shí)驗(yàn)空間；深圳的柴火空間為創(chuàng)客們提供3D打印機(jī)、激光切割機(jī)、電子開發(fā)設(shè)備、機(jī)械加工設(shè)備等基礎(chǔ)硬軟件以及定期舉辦各種聚會、工作坊和知識分享會來聚集創(chuàng)客，為一些對創(chuàng)客興趣濃厚和想成為創(chuàng)客的人提供參與的途徑；除此之外還有眾多優(yōu)秀的創(chuàng)客空間比如武漢光谷、杭州的洋蔥膠囊、南京創(chuàng)客空間、成都創(chuàng)客空間等等，這些創(chuàng)客空間各有特色，通過結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展情況及市場需求狀況，積極地的推動了區(qū)域的創(chuàng)業(yè)、就業(yè)事業(yè)發(fā)展。從業(yè)務(wù)模式和形態(tài)角度來看，目前我國現(xiàn)存的眾創(chuàng)空間主要存在以下幾種模式： 2016最新眾創(chuàng)空間企劃書眾創(chuàng)空間運(yùn)營方案模式1：活動聚合型：北京創(chuàng)客空間、上海新車間、深圳柴火空間、杭州洋蔥膠囊等。模式2：培訓(xùn)輔導(dǎo)型：清華x-lab、北大孵化營、亞杰會等模式3：媒體驅(qū)動型：36氪、創(chuàng)業(yè)家等。模式4：投資驅(qū)動型：車庫咖啡、創(chuàng)新工場、天使匯等。模式5：地產(chǎn)思維型：SOHO3Q、優(yōu)客工場(UrWork)等。第二部分項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容一、樺杜創(chuàng)客空間發(fā)展現(xiàn)狀樺杜作為某某市的核心區(qū)域之一，依靠四大支柱產(chǎn)業(yè)的快速崛起，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)得到了不斷的調(diào)整和優(yōu)化升級，經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)效不斷提升，區(qū)域經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展穩(wěn)步上升，取得了優(yōu)異的成果。然而縱觀樺杜發(fā)展全局，目前絕大部分企業(yè)以制造業(yè)為主，存在傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)難以轉(zhuǎn)型升級、新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展后續(xù)乏力、缺少產(chǎn)業(yè)園、孵化園等問題，無法營造優(yōu)良的創(chuàng)業(yè)氛圍，難以留住高端商企、人才，加之普遍存在科技新型企業(yè)規(guī)模偏小、布局分散、產(chǎn)業(yè)層次低、用地難、融資難、應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)能力弱等問題，有創(chuàng)業(yè)夢的樺杜人常深感先天條件匱乏。 2016最新眾創(chuàng)空間企劃書眾創(chuàng)空間運(yùn)營方案為引導(dǎo)樺杜廣大創(chuàng)業(yè)者走上合法、優(yōu)質(zhì)、高效的創(chuàng)業(yè)道路，儲備一批成長性中小企業(yè)，結(jié)合樺杜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展特色和自身情況，盡快打造一個(gè)專業(yè)、系統(tǒng)、規(guī)范的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范平臺，改善樺杜企業(yè)、人才的生存發(fā)展環(huán)境及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，鼓勵樺杜基層人員、大學(xué)生、工薪階級等大眾加入創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的隊(duì)伍中來，解決創(chuàng)業(yè)主體在創(chuàng)業(yè)中存在的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題的樺杜眾創(chuàng)空間的規(guī)劃建設(shè)工作迫在眉睫。眾創(chuàng)空間的創(chuàng)立，將通過政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、政策支持的方式打造創(chuàng)業(yè)工作區(qū)、創(chuàng)客休閑吧、創(chuàng)客培訓(xùn)區(qū)、創(chuàng)意展示區(qū)、商務(wù)洽談區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)等六大功能區(qū)，為樺杜創(chuàng)業(yè)者提供人才服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、融資服務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)、市場推廣服務(wù)、云計(jì)算大數(shù)據(jù)等服務(wù)，更為樺杜眾多創(chuàng)業(yè)者提供一個(gè)工作、網(wǎng)絡(luò)、社交和資源共享的空間，培育孵化一批具有規(guī)模的創(chuàng)新型企業(yè)，為樺杜區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供后續(xù)動力，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，鞏固和發(fā)展樺杜的品牌地位。二、項(xiàng)目建設(shè)亮點(diǎn)1、依托樺杜支柱產(chǎn)業(yè)，建成后服務(wù)于產(chǎn)業(yè)。創(chuàng)客空間將充分利用樺杜四大經(jīng)濟(jì)支柱的優(yōu)勢、依托樺杜汽車、珠寶、物流、皮革皮具四大產(chǎn)業(yè)而建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)汽車研發(fā)創(chuàng)意功能區(qū)、珠寶首飾展示銷售功能區(qū)、皮具皮革創(chuàng)意設(shè)計(jì)功能區(qū)等內(nèi)容，即依托樺杜支柱產(chǎn)業(yè)而建設(shè)，同時(shí)又為產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供配套服務(wù)。2、聯(lián)合樺杜八所高校，協(xié)同培育創(chuàng)新創(chuàng)意人才。眾創(chuàng)空間的規(guī)劃建設(shè)，將緊密聯(lián)系樺杜的某培正學(xué)院、華南理工大學(xué)某某學(xué)院、某第二師范學(xué)院、某某工商學(xué)院等八所高校，結(jié)合大學(xué)科技園和高校、科研院所等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新生力量來打造創(chuàng)業(yè)平臺，為高校、大學(xué)生提供一個(gè)創(chuàng)新、創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)及就業(yè)的平臺。 2016最新眾創(chuàng)空間企劃書眾創(chuàng)空間運(yùn)營方案3、依靠基層大眾創(chuàng)業(yè)，以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)。眾創(chuàng)空間的建設(shè)將認(rèn)真貫徹國家“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”的政策，積極號召并組織樺杜基層人員、家庭婦女、工薪階層、技術(shù)職工等基層大眾進(jìn)行創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，通過培訓(xùn)輔導(dǎo)、政策扶持、項(xiàng)目資助等方式促進(jìn)樺杜基層大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，“以創(chuàng)新促進(jìn)創(chuàng)業(yè)，以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)”。三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容眾創(chuàng)空間位于樺杜區(qū)某某路海豚俱樂部，是樺杜首家創(chuàng)客空間，是一個(gè)集創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、信息共享、創(chuàng)業(yè)服務(wù)、項(xiàng)目孵化等多功能平臺。項(xiàng)目的打造引導(dǎo)樺杜乃至某某市的人才、技術(shù)、資本等創(chuàng)新要素向眾創(chuàng)空間集聚，打造良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，同時(shí)免費(fèi)提供辦公空間、辦公設(shè)備、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)輔導(dǎo)、協(xié)助注冊公司、配臵訂單信息、大咖創(chuàng)業(yè)分享、投融資、市場推廣等服務(wù)，促成“以創(chuàng)新促進(jìn)創(chuàng)業(yè)，以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)”的有利局面，吸引樺杜大批對汽車、珠寶、物流、皮革皮具、互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)感興趣的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)意向者加入創(chuàng)客空間，規(guī)劃打造以下功能區(qū)： 2016最新眾創(chuàng)空間企劃書眾創(chuàng)空間運(yùn)營方案1、創(chuàng)業(yè)工作區(qū)：建設(shè)面積200平米，將建成創(chuàng)意工作室2間（20平方米/間），大型辦公大廳三個(gè)，共設(shè)臵38個(gè)辦公卡位，每期可容納創(chuàng)業(yè)人員42人，為其提供基礎(chǔ)的辦公空間，同時(shí)提供、共享辦公桌椅、空調(diào)、打印、復(fù)印機(jī)、文件柜及辦公文具、飲水機(jī)等辦公設(shè)備，并以工位計(jì)算收取低廉的租金。讓創(chuàng)業(yè)者可以通過租一個(gè)星期、一個(gè)月，租一個(gè)辦公桌或租一個(gè)獨(dú)立辦公室來實(shí)現(xiàn)只需帶手機(jī)和電腦入駐即可創(chuàng)業(yè)的想法。2、創(chuàng)客休閑吧：建設(shè)面積180平方米，計(jì)劃引進(jìn)3W創(chuàng)業(yè)咖啡吧、書吧等，為創(chuàng)業(yè)者及外界提供一個(gè)開放式交流討論、商務(wù)洽談、娛樂休閑等多功能區(qū)域，定期舉辦沙龍、創(chuàng)業(yè)聚會、分享會、創(chuàng)意社交等活動，為創(chuàng)客空間匯聚人氣，提供一個(gè)集商務(wù)、休閑、娛樂于一體的場所。3、創(chuàng)客培訓(xùn)區(qū)：建設(shè)面積520平米，打造可容納200人的大型會議室、演播廳，將定期邀請創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師來舉辦沙龍或講座為創(chuàng)業(yè)者答疑解惑，指點(diǎn)迷津。舉辦各類創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)課程，同時(shí)以活動交流為主，定期舉辦想法或項(xiàng)目的發(fā)布、展示、路演分享等創(chuàng)業(yè)活動，通過提供免費(fèi)的專家講座、交流沙龍等活動，提升創(chuàng)業(yè)人員的知識水平。 2016最新眾創(chuàng)空間企劃書眾創(chuàng)空間運(yùn)營方案4、創(chuàng)意展示區(qū)：建筑面積200平方米，一方面打造一個(gè)創(chuàng)業(yè)投融資和創(chuàng)業(yè)展示的平臺，為樺杜區(qū)內(nèi)知名先進(jìn)科技企業(yè)及創(chuàng)客空間創(chuàng)客提供產(chǎn)品展示、項(xiàng)目合作、新產(chǎn)品推介等服務(wù)，將創(chuàng)意、發(fā)明、創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)轉(zhuǎn)化為一個(gè)有機(jī)的過程。用于創(chuàng)客展示其創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)品及其運(yùn)作模式，為天使基金、投資人或企業(yè)提供相關(guān)項(xiàng)目合作洽談和對接交流的平臺，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才項(xiàng)目與市場的成功對接。另一方面建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)意商鋪8-10家，以創(chuàng)意創(chuàng)新型的創(chuàng)業(yè)商鋪為主體，提供創(chuàng)意作品展示、020線上線下銷售、項(xiàng)目實(shí)體推介等服務(wù)，將文化創(chuàng)意商品與市場營銷實(shí)體融為一體，為創(chuàng)客提供一個(gè)產(chǎn)品及商業(yè)模式展示和營銷的平臺。5、商務(wù)洽談區(qū)：建設(shè)面積118平方米，打造多功能商務(wù)洽談室、多功能會議室、小型培訓(xùn)室等功能于一體的商務(wù)洽談區(qū)。可用于創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目推廣座談、項(xiàng)目商務(wù)洽談、合作簽約等商務(wù)活動，定期開展創(chuàng)客沙龍、創(chuàng)業(yè)訪談及創(chuàng)業(yè)交流會等活動，為創(chuàng)客提供一個(gè)高端專業(yè)的商務(wù)洽談場所。6、綜合服務(wù)區(qū)：規(guī)劃建設(shè)200平方米，創(chuàng)客空間綜合服務(wù)區(qū)將集合創(chuàng)業(yè)政務(wù)服務(wù)、投資服務(wù)、財(cái)務(wù)服務(wù)、法律服務(wù)和銀行服務(wù)等功能，提供綜合型的創(chuàng)業(yè)生態(tài)體系，包括金融、培訓(xùn)輔導(dǎo)、招聘、運(yùn)營、政策申請、法律顧問等一系列服務(wù)。打造“一站式服務(wù)大廳”，為創(chuàng)客提供快捷注冊、政務(wù)服務(wù)及大學(xué)生創(chuàng)業(yè)服務(wù)，還提供創(chuàng)業(yè)投融資、創(chuàng)新展示、政策咨詢和項(xiàng)目申報(bào)等服務(wù)。特別是針對初創(chuàng)企業(yè)最急需解決的資金支持問題，創(chuàng)客空間將與各個(gè)創(chuàng)投機(jī)構(gòu)保持著非常密切的聯(lián)系，以資本為核心和紐帶，聚集天使投資人、投資機(jī)構(gòu)，依托其平臺吸引匯集優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供融資貸款服務(wù)，從而提升創(chuàng)業(yè)成功率，幫助創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目健康而快速的成長。第三部分社會經(jīng)濟(jì)效益 2016最新眾創(chuàng)空間企劃書眾創(chuàng)空間運(yùn)營方案隨著大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的春潮在神州大地上風(fēng)起云涌，人人都將可以成為推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長的動力，樺杜區(qū)作為構(gòu)建眾創(chuàng)空間、推進(jìn)大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的主陣地，肩負(fù)著建設(shè)合法、優(yōu)質(zhì)、高效的創(chuàng)業(yè)就業(yè)平臺的重大任務(wù)。提高初創(chuàng)企業(yè)成功率、創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會、培養(yǎng)高端人才、促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的工作責(zé)任重大，構(gòu)架企業(yè)與政府、企業(yè)與市場、企業(yè)與企業(yè)之間的信息橋梁，推動科技與經(jīng)濟(jì)的結(jié)合，提高樺杜區(qū)創(chuàng)新能力和市場競爭力以應(yīng)對時(shí)代發(fā)展和經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求，實(shí)現(xiàn)以創(chuàng)新促進(jìn)創(chuàng)業(yè)，以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)的有利局面，打造樺杜創(chuàng)客空間的工作刻不容緩。而樺杜首家眾創(chuàng)空間的打造也將在某某創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)事業(yè)中豎起標(biāo)桿，擔(dān)起助推樺杜新型產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的偉大使命。1、整合行業(yè)資源，助力創(chuàng)業(yè)事業(yè)發(fā)展。創(chuàng)立眾創(chuàng)空間，打造資源整合能力，能廣泛組織調(diào)動培訓(xùn)輔導(dǎo)、投融資等外部創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)資源，提升為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)、個(gè)人提供全要素整合服務(wù)的能力，運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)等思維，加強(qiáng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)資源的整合配臵，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)、個(gè)人“加油增力”。2、降低創(chuàng)業(yè)成本，提高創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目存活率。 2016最新眾創(chuàng)空間企劃書眾創(chuàng)空間運(yùn)營方案創(chuàng)客空間通過低廉甚至免費(fèi)的房租、加以資金、人才、培訓(xùn)等全方位的支持與服務(wù)，減少了企業(yè)創(chuàng)業(yè)成本和風(fēng)險(xiǎn)。能有效地促進(jìn)創(chuàng)客空間內(nèi)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)緊密合作，協(xié)同創(chuàng)新，營造起相互切磋、相互啟發(fā)、相互鼓勵的“社區(qū)式”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍，從而引導(dǎo)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)、個(gè)人緊密合作、協(xié)同創(chuàng)新，進(jìn)而提高創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目存活率。3、創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)引擎，促進(jìn)樺杜經(jīng)濟(jì)發(fā)展。創(chuàng)客空間是一個(gè)地區(qū)創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)的新引擎，是新常態(tài)經(jīng)濟(jì)下的經(jīng)濟(jì)增長催化劑。科技型的創(chuàng)客空間能有效地防止本地科研技術(shù)或創(chuàng)新模式外流，有效地推動地方創(chuàng)投市場的發(fā)展，為創(chuàng)投機(jī)構(gòu)提供優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目和創(chuàng)業(yè)型人才。解決創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)面臨的項(xiàng)目來源和投資難等困境難點(diǎn)，同時(shí)吸引大量外資企業(yè)、天使資金和創(chuàng)意人才，盤活民間閑臵資本，發(fā)掘具有增長潛力項(xiàng)目，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。4、推動區(qū)域科技創(chuàng)新，帶動傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。 2016最新眾創(chuàng)空間企劃書眾創(chuàng)空間運(yùn)營方案傳統(tǒng)企業(yè)由于模式沉重、階層繁瑣，在瞬息萬變的創(chuàng)新時(shí)代容易落伍，隨著互聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)的發(fā)展和普及，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的門檻不斷降低，眾創(chuàng)空間作為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的搖籃，已成為新興企業(yè)、技術(shù)、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)模式和創(chuàng)新文化的發(fā)源地和輻射源。引進(jìn)原創(chuàng)技術(shù)、原創(chuàng)模式，加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新和商業(yè)模式創(chuàng)新的融合互動，將有助于傳統(tǒng)型企業(yè)實(shí)現(xiàn)制度、業(yè)務(wù)、模式、技術(shù)等方面的創(chuàng)新，使其在新常態(tài)經(jīng)濟(jì)中實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，推動區(qū)域科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)促進(jìn)和創(chuàng)新文化培育等多個(gè)方面的發(fā)展。5、優(yōu)化平臺服務(wù)，多方合作共贏。一方面為初創(chuàng)企業(yè)供申請注冊、項(xiàng)目篩選、法律咨詢、市場對接等提相應(yīng)中介服務(wù)，配合各類推介、對接活動、形成商業(yè)資源網(wǎng)絡(luò)的服務(wù)體系，為創(chuàng)客提供“一站式服務(wù)”。另一方面財(cái)務(wù)顧問、管理咨詢、律所等中介機(jī)構(gòu)不單在創(chuàng)客空間內(nèi)部為創(chuàng)業(yè)者提供服務(wù)，同時(shí)也是在為自己拓展業(yè)務(wù)渠道。中介機(jī)構(gòu)所提供的服務(wù)對創(chuàng)業(yè)者來說需求量是最大的，成功協(xié)助創(chuàng)業(yè)者發(fā)展也能為自身品牌樹立良好形象，增強(qiáng)影響力，并帶來經(jīng)濟(jì)回報(bào)，實(shí)現(xiàn)多方共贏的局面。6、實(shí)現(xiàn)科研成果轉(zhuǎn)化，培育創(chuàng)新創(chuàng)意型人才。高校、科研機(jī)構(gòu)與創(chuàng)客空間的相結(jié)合可以有效實(shí)現(xiàn)科研成果市場化、商品化發(fā)展和創(chuàng)新創(chuàng)意人才培育化等多個(gè)方面效益，通過實(shí)施大學(xué)生創(chuàng)業(yè)引領(lǐng)計(jì)劃、建立健全大學(xué)生創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)功能、加強(qiáng)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，舉辦大學(xué)生創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)大賽、為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)提供場所、公共服務(wù)和資金支持等措施實(shí)現(xiàn)高?？蒲谐晒趧?chuàng)客空間的培育孵化。第四部分創(chuàng)客空間運(yùn)營模式 2016最新眾創(chuàng)空間企劃書眾創(chuàng)空間運(yùn)營方案一、項(xiàng)目運(yùn)營模式聚創(chuàng)空間項(xiàng)目將以政府、行業(yè)、企業(yè)三者結(jié)合的模式以輕資產(chǎn)、市場化的方式進(jìn)行投資運(yùn)營，各方共同出資成立一家公司，注冊資金100萬元，以海豚俱樂部出資30萬，占股30%、某某才聚人力資源有限公司出資30-40萬，占股30%-40%，再吸引其他有社會影響力的數(shù)家企業(yè)出資30%-40%（每家最低不得低于10%，最高不得高于20%）的方式組建管理團(tuán)隊(duì)運(yùn)營。二、項(xiàng)目盈利模式聚創(chuàng)空間將采取第一年不收入駐租金、辦公設(shè)備免費(fèi)使用，第二年交部分費(fèi)用，第三年以后交全部費(fèi)用的方式運(yùn)作。通過提供相應(yīng)的軟件服務(wù)、人力資源代理、財(cái)務(wù)管理、知識產(chǎn)權(quán)代理等服務(wù)及配套辦公自動化設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)等硬件來吸引創(chuàng)客入駐，除收取正常的工位收入以外，還來自于餐品提供、會務(wù)舉辦、活動場地提供、廣告與自媒體、各地的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)和創(chuàng)業(yè)交流、協(xié)辦和參與創(chuàng)業(yè)大賽等費(fèi)用收入，主要通過以下方式獲取利潤：1、提供配套設(shè)施，收取工位費(fèi)用。 2016最新眾創(chuàng)空間企劃書眾創(chuàng)空間運(yùn)營方案通過提供辦公空間、辦公桌椅、空調(diào)、打印、復(fù)印機(jī)、文件柜及辦公文具等辦公設(shè)備、自動化設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)等吸引創(chuàng)客入駐空間，收取工位租金及費(fèi)用。2、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，收取會員費(fèi)用。為創(chuàng)客提供創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)輔導(dǎo)、協(xié)助注冊公司、大咖創(chuàng)業(yè)分享、投融資、市場推廣、申請注冊、項(xiàng)目篩選、法律咨詢、市場對接等提相應(yīng)中介服務(wù)，配合各類推介、對接活動、形成商業(yè)資源網(wǎng)絡(luò)的服務(wù)體，吸引創(chuàng)客成為會員，收取會員費(fèi)用3、提供融資服務(wù)，獲取融資費(fèi)用。幫助創(chuàng)客尋找融資對象及渠道，搭建融資橋梁，為創(chuàng)客提供項(xiàng)目市場推廣、項(xiàng)目合作、新產(chǎn)品推介等服務(wù)，為創(chuàng)客項(xiàng)目尋找投融資基金，項(xiàng)目成功融資后將收取少量融資總額提成。4、注入天使基金，獲取企業(yè)股權(quán)。 2016最新眾創(chuàng)空間企劃書眾創(chuàng)空間運(yùn)營方案以政府扶持、企業(yè)眾籌、銀行融資的模式組建聚創(chuàng)空間天使基金，通過政府扶持500萬、企業(yè)家眾籌500萬的方式成立眾創(chuàng)空間天使基金會，再通過銀行投融資的方式將天使基金放大5至10倍，搭建創(chuàng)業(yè)者、從業(yè)者、投資人、企業(yè)、產(chǎn)業(yè)鏈上下游機(jī)構(gòu)的合作交流平臺，為創(chuàng)客提供資金支持和保障的同時(shí)提升創(chuàng)客空間的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)能力和市場競爭力，以創(chuàng)客空間提供的服務(wù)換取入駐企業(yè)少量（微）股權(quán)，建立優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目池，對優(yōu)異的項(xiàng)目注入天使基金，關(guān)注創(chuàng)客項(xiàng)目的健康發(fā)展，通過獲取股份的模式一旦項(xiàng)目運(yùn)營成功，將獲取爆發(fā)性的利潤增長。5、緊跟國家政策，獲取政策扶持。加大對國家扶持政策的研究與運(yùn)用，獲取國家政策對聚創(chuàng)空間在項(xiàng)目建設(shè)扶持、引進(jìn)資助、房租補(bǔ)貼、研發(fā)補(bǔ)貼、知識產(chǎn)權(quán)補(bǔ)貼等多方面的專項(xiàng)資金扶持力度。三、項(xiàng)目投入計(jì)劃備注：費(fèi)用初步預(yù)估，僅供參考一層平面方案二層平面方案三層平面方案