節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)生態(tài)城項(xiàng)目建議書

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1、.節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)生態(tài)城項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書編制說明：1、本報(bào)告只適用于項(xiàng)目的戰(zhàn)略決策。.節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)生態(tài)城項(xiàng)目建議書.節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)生態(tài)城項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書編制說明：1、本報(bào)告只適用于項(xiàng)目的戰(zhàn)略決策。.節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)生態(tài)城項(xiàng)目建議書.2、本報(bào)告指明了我們要做什么？為什么要做？要做到什么程度？由誰來做？在哪里做？什么時(shí)間做？怎么去做？如何才能做好？以及這樣做的結(jié)果如何？3、由于涉及到商業(yè)機(jī)密，本報(bào)告未包括項(xiàng)目的戰(zhàn)略實(shí)施及評(píng)估與控制。一.項(xiàng)目總論（一）.項(xiàng)目概況.節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)生態(tài)城項(xiàng)目建議書.1.項(xiàng)目名稱：節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)生態(tài)城2.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位：JL省劉苑節(jié)

2、能環(huán)保產(chǎn)業(yè)生態(tài)城開發(fā)有限公司（擬注冊(cè)單位）3.項(xiàng)目建設(shè)發(fā)起人：**順天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.項(xiàng)目合作建設(shè)機(jī)構(gòu)：美國綠色建筑LEED認(rèn)證機(jī)構(gòu)5.項(xiàng)目所在地：項(xiàng)目位于6.項(xiàng)目四至：7.主要技術(shù)指標(biāo)（暫定）：（1）、項(xiàng)目總用地面積：約1337362平方米，包括：綠化用地、道路用地、建筑用地（2）、總建筑面積：約68萬平方米.節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)生態(tài)城項(xiàng)目建議書.（3）、容積率：0.3－1.0（4）、建筑密度：小于25％（5）、綠化率：大于55％（二）.項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)我們堅(jiān)信：思想成就夢(mèng)想！項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)目標(biāo)：1、總體建設(shè)目標(biāo)：**劉苑節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)生態(tài)城，將按照國際化

3、、國家級(jí)、示范性、高起點(diǎn)、可持續(xù)性的要求，以全新的理念和視野，傾力打造一座城，匯聚二大產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建三大平臺(tái)，導(dǎo)入四大體制，形成五大功能，使之成為集聚能力強(qiáng)、輻射地域廣、國際化程度高、專業(yè)化水平強(qiáng)、配套設(shè)施完善的多功能、綜合性、具有國際一流水準(zhǔn)的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地。2、目標(biāo)詮釋：.節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)生態(tài)城項(xiàng)目建議書.一座城：一座綠色之城、生態(tài)之城、環(huán)保之城、節(jié)能之城。二大產(chǎn)業(yè)：節(jié)能產(chǎn)業(yè)和環(huán)保產(chǎn)業(yè)。三大平臺(tái)：（1）、集聚企業(yè)、集聚信息、集聚需求、集聚商機(jī)、集聚人才，為節(jié)能環(huán)保提供全息解決方案并推動(dòng)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)鏈可持續(xù)發(fā)展的研發(fā)平臺(tái)；（2）、吸引世界先進(jìn)節(jié)能環(huán)保理念

4、、技術(shù)、產(chǎn)品，提高國內(nèi)企業(yè)自主創(chuàng)新能力，為節(jié)能環(huán)保成果的推廣應(yīng)用提供市場(chǎng)化、專業(yè)化、集成化會(huì)展交易的轉(zhuǎn)化促進(jìn)平臺(tái)；（3）、將科研服務(wù)、物流服務(wù)、會(huì)展服務(wù)、融資服務(wù)、中介服務(wù)、配套服務(wù)等融為一體的綜合服務(wù)平臺(tái)。四大體制：（1）、集聚政府執(zhí)法職能，構(gòu)筑節(jié)能環(huán)保新高地的監(jiān)管體制；（2）、集聚節(jié)能環(huán)保企業(yè)，為節(jié)能環(huán)保的多種應(yīng)用提供全息解決方案的科研體制；（3）、加快節(jié)能環(huán)保成果的轉(zhuǎn)化，推動(dòng)環(huán)境能源持續(xù)循環(huán)發(fā)展的集成化會(huì)展交易體制；（4）、強(qiáng)化社會(huì)公益服務(wù)職能，推進(jìn)全民節(jié)能環(huán)保意識(shí)的教育宣傳體制。五大功能：（1）、研發(fā)創(chuàng)新功能；.節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)生態(tài)城項(xiàng)目建議書.

5、（2）、展示交易功能；（3）、成果轉(zhuǎn)化功能；（4）、應(yīng)用推廣功能；（5）、綜合服務(wù)功能。（三）、項(xiàng)目建設(shè)的愿景愿景1、這座城將成為國內(nèi)第一座在可持續(xù)的場(chǎng)地規(guī)劃、保護(hù)和節(jié)約水資源、高效能源利用和可再生能源的利用、材料和資源問題、室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量五個(gè)方面，嚴(yán)格按國際上公認(rèn)的美國綠色建筑LEED認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)打造的“雙生態(tài)”、零能耗節(jié)能環(huán)保示范城；愿景2、這座城將成為國內(nèi)第一座匯聚國內(nèi)外節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域價(jià)值型企業(yè)的航母級(jí)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)企業(yè)特區(qū)，是從“制造”邁向“智造”的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的企業(yè)總部集結(jié)地。愿景3、這座城將成為國內(nèi)第一座在節(jié)能環(huán)保的政策、法

6、規(guī)、行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)、國際合作與交流以及行業(yè)及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)制定、監(jiān)察、執(zhí)法、評(píng)估、認(rèn)證、專家評(píng)審等方面，導(dǎo)入政府政策及職能聚焦功能的政府監(jiān)管平臺(tái)；.節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)生態(tài)城項(xiàng)目建議書.愿景4、這座城將成為國內(nèi)第一座在城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、循環(huán)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)建設(shè)、可再生能源利用、中水回用、可持續(xù)發(fā)展以及促進(jìn)社會(huì)和諧等方面，將國內(nèi)外節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域的新產(chǎn)品、新技術(shù)、新材料和新工藝進(jìn)行常年與定期的國際型展示、發(fā)布、交流、推廣的交易市場(chǎng)；愿景5、這座城將成為國內(nèi)第一座導(dǎo)入并實(shí)施集成化交易模式（包括：會(huì)展交易模式、定制化交易模式、合同能源管理模式和權(quán)益交易模式）的節(jié)能環(huán)保技

7、術(shù)與成果的轉(zhuǎn)化與應(yīng)用平臺(tái)；愿景6、這座城將成為國內(nèi)第一座在宣傳普及節(jié)能環(huán)保精神、節(jié)能環(huán)保意識(shí)、節(jié)能環(huán)保技術(shù)、節(jié)能環(huán)保文化等方面，全面推進(jìn)發(fā)展可持續(xù)循環(huán)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和環(huán)境友好型社會(huì)建設(shè)的社會(huì)公益服務(wù)平臺(tái)；愿景7、這座城將成為國內(nèi)最大規(guī)模的，能實(shí)行、能復(fù)制、能推廣的，作為城市可持續(xù)發(fā)展典范的樣板城。（四）、項(xiàng)目投資與效益綜述1、擬建項(xiàng)目的建筑面積約68萬平方米，以每平方米4000元的綜合成本計(jì)算，項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約27.2億元人民幣。.節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)生態(tài)城項(xiàng)目建議書.2、建成后的**劉苑節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)生態(tài)城將集聚約1400家國內(nèi)外大、中、小型節(jié)能環(huán)保研發(fā)型、技術(shù)型

8、、投資型、咨詢型、施工型、服務(wù)型、代理型、零售型、創(chuàng)意型的企業(yè)、EMC、科研、基金、機(jī)構(gòu)和團(tuán)體；將提供5.3