嘉興金格置業(yè)有限公司

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1、嘉興金格置業(yè)有限公司臺(tái)昇國(guó)際廣場(chǎng)·悅府（暫定名）房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（簡(jiǎn)本）浙江省工業(yè)環(huán)保設(shè)計(jì)研究院有限公司ZhejiangIndustrialEnvironmentalProtectionDesign&ResearchInstituteCo.,Ltd.國(guó)環(huán)評(píng)證：甲字第2007號(hào)二○一三年三月第1章建設(shè)項(xiàng)目概況1.1建設(shè)項(xiàng)目概況1.1.1建設(shè)地點(diǎn)及相關(guān)背景臺(tái)昇國(guó)際廣場(chǎng)·悅府（暫定名）房地產(chǎn)項(xiàng)目擬建址位于嘉興國(guó)際商務(wù)區(qū)，東至花園路，南至長(zhǎng)水路綠化帶，西至曲善涇綠化帶（新氣象路東），北至莊前路，項(xiàng)目總用地面積65175.2m2，總建筑面積209482.0

2、9m2，其中地上建筑面積165674.94m2，地下建筑面積43807.15m2，項(xiàng)目主體建造5幢16F的高層住宅（1#、2#、3#、10#和11#樓），1幢28F的高層住宅（5#），1幢32F的高層住宅（6#樓），2幢25F的高層住宅（7#樓和16#樓），1幢33F的高層住宅（17#樓），2幢17F的高層住宅（8#樓和15#樓），9#樓由左邊單元18F和右邊單元11F組成，12#樓由左邊單元11F和右邊單元23F組成，基地西北部設(shè)有18班幼兒園一座以及沿長(zhǎng)水路、花園路和莊前路做2層沿街商鋪，本項(xiàng)目建設(shè)期約2.5年，環(huán)?？偼顿Y約200萬(wàn)元。1.1.2建設(shè)項(xiàng)目

3、主要內(nèi)容（1）項(xiàng)目名稱：嘉興金格置業(yè)有限公司臺(tái)昇國(guó)際廣場(chǎng)·悅府（暫定名）房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目（2）建設(shè)單位：嘉興金格置業(yè)有限公司（3）建設(shè)地點(diǎn)：嘉興國(guó)際商務(wù)區(qū)，東至花園路，南至長(zhǎng)水路綠化帶，西至曲善涇綠化帶（新氣象路東），北至莊前路（4）建設(shè)性質(zhì)：新建（5）建設(shè)周期及投資：本項(xiàng)目建設(shè)期約2.5年，總投資55600萬(wàn)元（其中環(huán)保投資200萬(wàn)元）（6）工程規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積65175.2m2，總建筑面積209482.09m2，其中地上建筑面積165674.94m2，地下建筑面積43807.15m2，項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)表1-1。表1-1項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目數(shù)量

4、備注總用地面積65175.2m297.76畝總建筑面積209482.09m2（屋頂機(jī)房層）-20-地上建筑面積162958m2其中高層住宅141448.88m2商業(yè)15434.58m2幼兒園4350.8m2用地面積5350m2配套物管用房1140.57m2總建筑面積的7‰配套社區(qū)用房363.3m230m2/戶開(kāi)閉所180m2消防控制室39.87m2設(shè)在16#樓一層架空層面積1963.71m2架空層公共使用屋頂機(jī)房773.23m2機(jī)房面積少于標(biāo)準(zhǔn)層的1/8地下建筑面積43807.15m2地下車庫(kù)及主樓地下室建筑占地面積14841.79m2建筑密度22.7%綠地

5、率37%容積率2.499停車位數(shù)量（輛）1597其中地上停車位（輛）302地下停車位（輛）1295總戶數(shù)（戶）12111.1.3相符性分析本項(xiàng)目建設(shè)符合生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃的要求；排放的污染物符合國(guó)家、省規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家、省規(guī)定的主要污染物排放總量控制指標(biāo)；造成的環(huán)境影響符合項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)確定的環(huán)境質(zhì)量要求；本建設(shè)項(xiàng)目符合功能區(qū)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求，符合國(guó)家、省產(chǎn)業(yè)政策等的要求。1.2評(píng)價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1.2.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目周邊水體水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中Ⅲ類水質(zhì)

6、標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見(jiàn)表1-2。表1-2地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)單位：mg/L（pH除外）水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)Ⅰ類Ⅱ類Ⅲ類Ⅳ類pH（無(wú)量綱）6～9溶解氧≥7.5≥6≥5≥3高錳酸鹽指數(shù)≤2≤4≤6≤10化學(xué)需氧量（COD）≤15≤15≤20≤30五日生化需氧量（BOD5）≤3≤3≤4≤6-20-氨氮（NH3-N）≤0.15≤0.5≤1.0≤1.5總磷（以P計(jì)）≤0.02≤0.1≤0.2≤0.3石油類≤0.05≤0.05≤0.05≤0.5項(xiàng)目附近的地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-93）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見(jiàn)表1-3。表1-3地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)Ⅰ類Ⅱ類Ⅲ類Ⅳ類Ⅴ

7、類色（度）≤5≤5≤15≤25>25嗅和味無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)有渾濁度（度）≤3≤3≤3≤10>10肉眼可見(jiàn)物無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)有pH6.5~8.55.5~6.5，8.5~9<5.5，>9氨氮（mg/L）≤0.02≤0.02≤0.2≤0.5>0.5高錳酸鹽指數(shù)（mg/L）≤1.0≤2.0≤3.0≤10>102.環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目所在地空氣環(huán)境屬二類功能區(qū)，常規(guī)污染物執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；非甲烷總烴小時(shí)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）詳解中的說(shuō)明，取2.0mg/m3；特征污染物硫化氫、氨等執(zhí)行《工

8、業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（TJ36-79）中居住區(qū)最高容