年產(chǎn)3000萬(wàn)塊廢渣免燒磚項(xiàng)目建議書

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1、****縣潤(rùn)豐磚業(yè)有限公司年產(chǎn)3000萬(wàn)塊廢渣免燒磚項(xiàng)目項(xiàng)目建議書（代可研報(bào)告）-47-編制單位：****縣潤(rùn)豐磚業(yè)有限公司二零一一年四月目錄第一章總說(shuō)明.........................................3第二章項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性7第三章建設(shè)地址和建設(shè)條件11第四章生產(chǎn)工藝與設(shè)備14第五章工程方案17第六章公用和輔助經(jīng)營(yíng)設(shè)施22第七章安全、消防23第八章環(huán)境影響及保護(hù)25-47-第九章工程進(jìn)度與實(shí)施管理30第十章估算及資金籌措32第十一章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)34第十二章結(jié)論和建議39-47-第一章總說(shuō)明

2、1.1項(xiàng)目名稱****縣潤(rùn)豐磚業(yè)有限公司年產(chǎn)3000萬(wàn)塊廢渣免燒磚項(xiàng)目1.2建設(shè)單位1.2.1建設(shè)單位：****縣潤(rùn)豐磚業(yè)有限公司1.2.2法人代表李俊峰1.3可行性研究報(bào)告編制單位****縣潤(rùn)豐磚業(yè)有限公司1.4可行性研究的依據(jù)和范圍1.4.1可行性研究的工作依據(jù)⑴《建設(shè)項(xiàng)目工程咨詢合同書》⑵《****縣總體規(guī)劃》⑶《****縣控制性詳細(xì)規(guī)劃》⑷國(guó)家和地方其他有關(guān)規(guī)范和規(guī)定⑸項(xiàng)目建設(shè)單位的有關(guān)意見及建議1.4.2研究工作的主要內(nèi)容及范圍-47-可行性研究的范圍包括：項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性、市場(chǎng)需求分析與價(jià)格定位、建設(shè)規(guī)模、

3、建設(shè)條件及建設(shè)地址、工程建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、企業(yè)組織及勞動(dòng)定員、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議、投資估算及資金籌措、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)分析、經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益分析等內(nèi)容。1.5項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容1.5.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目選址位于****縣騰達(dá)物資儲(chǔ)運(yùn)有限公司院內(nèi)，位于****縣位于河北省東南部,東靠黃驊大港，西鄰鹽山縣，南近山東。處于東北亞經(jīng)濟(jì)圈的中部位置和環(huán)渤海，環(huán)京津的雙環(huán)樞紐地帶，是新歐亞大陸橋的東橋頭堡，現(xiàn)已成為華北地區(qū)對(duì)外開放的重要窗口。區(qū)域位置優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，交通便捷，具有近城、靠海、沿路、臨港的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)。1.5

4、.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地面積為6畝（合4000平方米），建（構(gòu)）筑總面積為1860平方米，項(xiàng)目總投資300萬(wàn)元（其中固定資產(chǎn)投資260萬(wàn)元），預(yù)計(jì)建設(shè)周期為1年。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年生產(chǎn)加工、銷售3000萬(wàn)塊塊廢渣免燒磚，年產(chǎn)值1050萬(wàn)元，年創(chuàng)利稅179.04萬(wàn)元。1.5.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：新建2棟制磚工棚，建筑面積1020平方米、新建倉(cāng)庫(kù)2棟400平方米、新建二層辦公樓一棟及生活設(shè)施-47-建筑面積為440平米，項(xiàng)目建筑物占地面積1640平方米，建筑總面積為1860平方米，購(gòu)置機(jī)械設(shè)備29臺(tái)（套）。1.6投資估算與資金籌措項(xiàng)

5、目總投資300萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資為2600萬(wàn)元（工程費(fèi)用為125.4萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置安裝115.4萬(wàn)元，其他費(fèi)用6.7萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用12.5萬(wàn)元），流動(dòng)資金400萬(wàn)元。項(xiàng)目資金由企業(yè)自籌。此項(xiàng)目為年產(chǎn)3000萬(wàn)塊廢渣免燒磚項(xiàng)目。1.7主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)指標(biāo)表表1-1序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1總投資萬(wàn)元3002固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元2603流動(dòng)資金萬(wàn)元404用地面積平方米40006畝5建筑物占地面積平方米16406總建筑面積平方米18607投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝43.33.8建筑密度%419容積率%46.510辦公生活設(shè)施用地

6、比重%5.511綠化率%15.51.8結(jié)論和建議1.8.1結(jié)論1、本項(xiàng)目建設(shè)屬于“三廢”利用，即能大量節(jié)約粘土，又能促進(jìn)-47-****縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展，產(chǎn)生良好經(jīng)濟(jì)效益；同時(shí)可以對(duì)項(xiàng)目區(qū)域周圍的經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生較大的幅射作用，創(chuàng)造較多的就業(yè)機(jī)會(huì)，因此項(xiàng)目具有現(xiàn)實(shí)的社會(huì)效益。2、項(xiàng)目選址符合****縣的總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃的要求。3、從項(xiàng)目工程建設(shè)方案角度分析，只涉及廠房（工棚）、倉(cāng)庫(kù)及辦公、生活用房的建設(shè)和總圖運(yùn)輸?shù)牟贾?，其技術(shù)是常規(guī)性技術(shù)，項(xiàng)目的建設(shè)是可靠穩(wěn)妥的、可行的。本可研報(bào)告的結(jié)論是：項(xiàng)目市場(chǎng)前景好，建設(shè)方案在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)

7、上是可行的。1.8.2建議1、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)自市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)管理，積極宣傳，務(wù)求通過(guò)有效管理和積極的市場(chǎng)推介來(lái)避免風(fēng)險(xiǎn)。2、建設(shè)單位應(yīng)建設(shè)一支精干、高效、專業(yè)配套齊全的管理隊(duì)伍，加強(qiáng)工程管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮，把項(xiàng)目作為一個(gè)系統(tǒng)來(lái)認(rèn)真籌劃和研究。3、施工單位要制定好施工組織設(shè)計(jì)，盡最大可能避免工程施工中的失誤，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、和投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。-47-第二章項(xiàng)目提出背景與建設(shè)必要性2.1項(xiàng)目提出的背景在黨中央一系列親民政策的指引下，****縣委、政府堅(jiān)持以民為本，落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，深入實(shí)施“三年大變樣”和民生工程，大

8、力推進(jìn)工業(yè)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和城鎮(zhèn)化，經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、快速發(fā)展，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了很大變化，群眾生活得到明顯改善。****縣2008年全縣地區(qū)生產(chǎn)總值完成18.4億元，增長(zhǎng)13%；財(cái)政收入完成1.39億元，增長(zhǎng)16.3%;固定資產(chǎn)投入11.5億元，增長(zhǎng)30%；農(nóng)民人均純收入2909元，增長(zhǎng)7%