永城、天安險(xiǎn)企投資20億購(gòu)地 32家險(xiǎn)企去年投資地產(chǎn)

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1、永城、天安險(xiǎn)企投資20億購(gòu)地32家險(xiǎn)企去年投資地產(chǎn)　　去年以來(lái)共有32家保險(xiǎn)公司持有或新增了投資性房地產(chǎn)，涉及金額約為1080億元。近期，永誠(chéng)財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)股份有限公司以億元競(jìng)得上海浦東新區(qū)世博會(huì)地區(qū)地塊，而在今年早些時(shí)候，天安財(cái)險(xiǎn)以12億元競(jìng)得浦東新區(qū)世博會(huì)地區(qū)另一地塊，兩險(xiǎn)企共計(jì)以億元押寶世博會(huì)附近地塊?！蹲C券日?qǐng)?bào)》記者近期統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，去年共有32家保險(xiǎn)公司持有或新增了投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)額共計(jì)約為1080億元。其中壽險(xiǎn)公司21家，投資性房地產(chǎn)額合計(jì)為882億元;財(cái)險(xiǎn)公司11家，投資性房地產(chǎn)額合計(jì)198億元。永誠(chéng)財(cái)險(xiǎn)億元購(gòu)地近期，永誠(chéng)財(cái)產(chǎn)以億元競(jìng)得浦東新

2、區(qū)上海世博會(huì)地區(qū)A03C-01商辦地塊，小幅溢價(jià)%，樓板價(jià)27247元/平米。出讓公告顯示，浦東新區(qū)上海世博會(huì)地區(qū)A03C-01地塊，規(guī)劃用途為商辦地塊，容積率為，出讓面積平方米，出讓起始價(jià)為75520萬(wàn)元。在永城財(cái)險(xiǎn)競(jìng)得上海世博會(huì)地塊稍前，天安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司以12億元獲得浦東新區(qū)上海世博會(huì)地區(qū)A03D-01地塊。兩家財(cái)險(xiǎn)公司合計(jì)耗資約20億元拿下上海世博會(huì)附近地塊。險(xiǎn)企青睞上市浦東新區(qū)世博會(huì)附近地塊，與上海地區(qū)寫字樓平均售價(jià)的持續(xù)上漲不無(wú)關(guān)系。全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)秘書長(zhǎng)兼中國(guó)寫字樓研究中心主任劉凱表示：“截止2014年12月，上海寫字樓市場(chǎng)平均

3、售價(jià)34250元/平方米(建筑面積報(bào)價(jià))，與2013年同比上升%;平均租金303元人民幣/平方米/月(建筑面積報(bào)價(jià))，較2013年同比上升%?！比?lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)聯(lián)合中國(guó)寫字樓研究中心近期發(fā)布《2014年上海甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)年度報(bào)告》也顯示，得益于快速的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和自貿(mào)區(qū)的擴(kuò)大，由外資和中資企業(yè)共同帶動(dòng)的上海第三產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定增長(zhǎng)。寫字樓租售價(jià)格始終保持穩(wěn)步向上的趨勢(shì)，大宗交易頻頻上演，顯示了出高端寫字樓市場(chǎng)背后的強(qiáng)勁需求。上海寫字樓市場(chǎng)主要驅(qū)動(dòng)力來(lái)自金融、專業(yè)服務(wù)、消費(fèi)品及貿(mào)易等行業(yè)的企業(yè)租戶。32家險(xiǎn)企投資地產(chǎn)永誠(chéng)財(cái)險(xiǎn)與天安財(cái)險(xiǎn)只是險(xiǎn)企投資房地產(chǎn)的縮影。

4、僅華匯人壽仍未披露年報(bào)外，其他保險(xiǎn)公司年報(bào)均已披露，險(xiǎn)企投資房地產(chǎn)的全貌也隨之顯現(xiàn)出來(lái)。從壽險(xiǎn)公司來(lái)看，《證券日?qǐng)?bào)》統(tǒng)計(jì)顯示，去年有22家壽險(xiǎn)公司持有投資性房地產(chǎn)，其中有14家保險(xiǎn)公司新增了房地產(chǎn)投資額，具體來(lái)看平安人壽新增億元，生命人壽新增億元，合眾人壽新增億元，泰康人壽新增19億元，太平人壽新增億元，國(guó)華人壽新增億元，華夏人壽新增億元，正德人壽新增億元，前海人壽新增23億元，百年人壽新增億元，幸福人壽新增億元，中新大東方人壽新增億元。有6家保險(xiǎn)公司的投資性房地產(chǎn)出現(xiàn)下滑，2家保險(xiǎn)公司投資性房地產(chǎn)與去年持平。具體來(lái)看，太保壽險(xiǎn)下滑億元;新華保險(xiǎn)下滑億元，

5、中國(guó)人壽下滑億元，民生人壽下滑億元，中意人壽下滑億元，長(zhǎng)城人壽下滑億元。安邦人壽與人保壽險(xiǎn)去年的投資性房地產(chǎn)與2013年持平。從壽險(xiǎn)公司投資性房地產(chǎn)的排名來(lái)看，投資性房地產(chǎn)排在前十位的分別為平安人壽231億元，生命人壽146億元，合眾人壽86億元，人保壽險(xiǎn)億元，泰康人壽億元，太平人壽55億元，太保壽險(xiǎn)45億元，國(guó)華人壽億元，華夏人壽億元，正德人壽28億元。從財(cái)險(xiǎn)公司來(lái)看，11家財(cái)險(xiǎn)公司投資性房地產(chǎn)額分別為安邦保險(xiǎn)億元，平安財(cái)險(xiǎn)億元，華安財(cái)險(xiǎn)億元，安盛天平億元，太平財(cái)險(xiǎn)2億元，中銀保險(xiǎn)億元，都邦保險(xiǎn)億元，浙商財(cái)險(xiǎn)億元，渤海財(cái)險(xiǎn)億元，安誠(chéng)保險(xiǎn)億元，史帶財(cái)險(xiǎn)億元

6、。財(cái)險(xiǎn)公司中，有6家公司縮減了投資性房地產(chǎn)，4家財(cái)險(xiǎn)公司新增投資性房地產(chǎn)，安邦財(cái)險(xiǎn)與去年持平。值得一提的是，隨著險(xiǎn)企購(gòu)置海外地產(chǎn)限制的取消，險(xiǎn)企地產(chǎn)投資開始向海外延伸。全球性房地產(chǎn)咨詢公司萊坊的數(shù)據(jù)顯示，保費(fèi)收入在11億美元以上的15家保險(xiǎn)公司中，安邦保險(xiǎn)、中國(guó)人壽、中國(guó)平安、陽(yáng)光保險(xiǎn)均已在海外進(jìn)行房地產(chǎn)投資，還有8家保險(xiǎn)公司表示對(duì)海外投資有興趣。　　本文系轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò)，如有侵犯，請(qǐng)聯(lián)系我們立即刪除，另：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與本網(wǎng)站無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保

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