十堰住房公積金的貸款辦理流程究竟是怎樣的呢？它的時(shí)限又為多久呢？

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1、十堰住房公積金的貸款辦理流程究竟是怎樣的呢？它的時(shí)限又為多久呢？十堰住房公積金的貸款辦理流程究竟是怎樣的呢？它的時(shí)限又為多久呢？　　　　十堰住房公積金貸款辦理流程及時(shí)限　　貸前咨詢(xún)：借款人到住房公積金中心或登錄住房公積金網(wǎng)站咨詢(xún)；需要辦理組合貸款時(shí)，應(yīng)向受托銀行咨詢(xún)辦理商業(yè)貸款的具體要求　　申請(qǐng)貸款：借款人按照所購(gòu)住房貸款條件要求備齊原始資料和復(fù)印件，填寫(xiě)好貸款申請(qǐng)書(shū)和借款合同后到住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)貸款（一個(gè)工作日內(nèi)完成）　　受理貸款（首受）：貸款業(yè)務(wù)人員受理借款人貸款申請(qǐng)，審核提交的證件、證明、確定貸款額度、年限、利率等符合受理?xiàng)l件的出具

2、受理通知書(shū)，對(duì)不符合條件的告知申請(qǐng)人完善手續(xù)（三個(gè)工作日內(nèi)完成）　　初審貸款：初審員對(duì)首受人員受理的貸款資料和有效期進(jìn)行初審，主要包括申請(qǐng)所需資料、手續(xù)、證件、證明、印章、時(shí)間、有效期等要件的完整性、合規(guī)性、真實(shí)性，是否符合相關(guān)規(guī)定在貸款審批表上填寫(xiě)初審意見(jiàn)后報(bào)辦事處、管理部主任審核（二個(gè)工作日內(nèi)完成）　　【公積金查詢(xún)，五險(xiǎn)一金查詢(xún)】審核貸款：辦事處、管理部主任對(duì)貸款資料進(jìn)行審核，審核擔(dān)保方式、可貸款額度、期限、利率等審核通過(guò)后在貸款審批表上填寫(xiě)審核意見(jiàn)后報(bào)管理中心貸款管理科綜合復(fù)審，對(duì)審核中發(fā)現(xiàn)有疑問(wèn)的退回初審人進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)（二個(gè)工作日內(nèi)完

3、成）　　復(fù)審貸款：貸款管理科對(duì)借款申請(qǐng)人的資料進(jìn)行綜合復(fù)審，確保申請(qǐng)資料的完整、合規(guī)、真實(shí)和有效綜合復(fù)審后出具復(fù)審意見(jiàn)，復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)的將貸款申請(qǐng)資料和復(fù)審意見(jiàn)報(bào)送貸款審批人，有疑問(wèn)的說(shuō)明原因逐級(jí)退回貸款申請(qǐng)資料并要求進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)（四個(gè)工作日內(nèi)完成）　　審批貸款：中心分管主任根據(jù)貸款相關(guān)政策規(guī)定對(duì)綜合復(fù)審結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)并簽批意見(jiàn)審批通過(guò)后將貸款資料返回辦事處、管理部，審批未通過(guò)的需注明原因由貸款受理人員告知借款申請(qǐng)人不予貸款原因并返還貸款申請(qǐng)資料（三個(gè)工作日內(nèi)完成）正常情況下：只要所需資料、手續(xù)、證件、證明、印章、時(shí)間、有效期等符合要件的完整性、合規(guī)

4、性、真實(shí)性的相關(guān)規(guī)定，從申請(qǐng)貸款到審批貸款由20個(gè)工作日縮短為15個(gè)工作日內(nèi)完成　　銀行復(fù)核：將貸款資料移交給各承辦銀行，銀行審核、審批，審批蓋章通過(guò)后通知開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理抵押　　辦理抵押：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)接到承辦銀行通知后攜帶相關(guān)資料到房管部門(mén)辦理抵押手續(xù)　　交保證金：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在房產(chǎn)抵押辦理到位后繳交貸款保證金　　簽署借據(jù)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在房產(chǎn)抵押及貸款保證金繳交到位后，由承辦銀行通知借款人簽署借款借據(jù)　　設(shè)立賬戶(hù)：借款人簽署借款借據(jù)后在承辦銀行設(shè)立個(gè)人還款賬戶(hù)銀行復(fù)核到設(shè)立帳戶(hù)環(huán)節(jié)辦理時(shí)間（由借款人、承辦銀行、開(kāi)發(fā)企業(yè)掌握；

5、住房公積金管理部門(mén)有權(quán)跟蹤督辦）　　申請(qǐng)、審批、發(fā)放貸款：承辦銀行向辦事處、管理部提出劃款申請(qǐng)，辦事處、管理部綜合復(fù)核抵押、貸款保證金是否到位，到位后管理中心財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)科一是根據(jù)資金計(jì)劃情況，二是根據(jù)市政府《十堰住房公積金貸款管理辦法》，住房公積金貸款按照住房公積金管委會(huì)下達(dá)年度計(jì)劃實(shí)行輪候制劃撥資金（如遇節(jié)假日、因公外出、會(huì)議等其他特殊原因辦理時(shí)間順延）　　按期還款：受托銀行每月從借款人約定的個(gè)人帳戶(hù)內(nèi)扣劃當(dāng)月應(yīng)還款金額借款人需要提前還款的，先到住房公積金管理中心辦理申請(qǐng)，再到受托銀行還款，若部分還款或提前一次還清的，可憑銀行出具的還款憑證到管

6、理中心辦理提取手續(xù)　　結(jié)清貸款：由受托銀行出具還清證明和《房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)》，借款人到房地產(chǎn)登記管理部門(mén)辦理撤銷(xiāo)住房公積金貸款抵押登記手續(xù)