水木清華小區(qū)建設項目節(jié)能評估報告書

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1、水木清華小區(qū)建設項目節(jié)能評估報告書水木清華小區(qū)建設項目節(jié)能評估報告書水木清華小區(qū)建設項目節(jié)能評估報告書前言能源是人類社會賴以生存和發(fā)展的重要物質基礎?？v觀人類社會發(fā)展的歷史，人類文明的每一次重大進步都伴隨著能源的改進和更替。能源的開發(fā)利用極大地推進了世界經(jīng)濟和人類社會的發(fā)展。過去100多年里，發(fā)達國家先后完成了工業(yè)化，消耗了地球上大量的自然資源，特別是能源資源。當前，一些發(fā)展中國家正在步入工業(yè)化階段，能源消費增加是經(jīng)濟社會發(fā)展的客觀必然。中國是當今世界上最大的發(fā)展中國家，發(fā)展經(jīng)濟、擺脫貧困是中國政府和中國人民在相當長一段時期內(nèi)的主要任務。20世紀70年代末以來，中國作為世界上發(fā)展最快

2、的發(fā)展中國家，經(jīng)濟社會發(fā)展取得了舉世矚目的輝煌成就，成功地開辟了中國特色社會主義道路，為世界的發(fā)展和繁榮做出了重大貢獻。中國是目前世界上第二位能源生產(chǎn)國和消費國，能源供應持續(xù)增長，為經(jīng)濟社會發(fā)展提供了重要的支撐。中國已經(jīng)成為世界能源市場不可或缺的重要組成部分，對維護全球能源安全，正在發(fā)揮著越來越重要的積極作用。近年來，隨著社會的快速發(fā)展，資源消耗多、能源短缺等問題日益突出，已成為危及國家安全的戰(zhàn)略問題。我國政府正在以“科學發(fā)展觀”為指導，加快發(fā)展現(xiàn)代能源產(chǎn)業(yè)，堅持“節(jié)約資源”和“保護環(huán)境”的基本國策，把建設“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”社會放在工業(yè)化、現(xiàn)代化發(fā)展戰(zhàn)略的突出位置，努力增強可

3、持續(xù)發(fā)展能力，建設創(chuàng)新型國家，繼續(xù)為世界經(jīng)濟發(fā)展和繁榮做出更大貢獻。水木清華小區(qū)建設項目節(jié)能評估報告書節(jié)約能源是中國經(jīng)濟發(fā)展的一項長期戰(zhàn)略方針，節(jié)約能源不僅是為了緩解能源供需矛盾，更是為了促進國民經(jīng)濟健康、快捷的發(fā)展和保護環(huán)境，同時對產(chǎn)業(yè)結構調整和產(chǎn)業(yè)升級具有重大意義。我國每年大約有20億平方米的建筑總量，接近全球年建筑總量的一半，建筑能耗約占全國社會終端總能耗的27.6%，因此建筑節(jié)能成為全社會節(jié)能的重要組成部分。為落實科學發(fā)展觀，促進社會經(jīng)濟全面協(xié)調可持續(xù)發(fā)展，確保固定資產(chǎn)投資項目合理利用并節(jié)約能源，推進節(jié)能降耗，根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》及《山東省節(jié)約能源條例》，按照國家

4、發(fā)展和改革委員會令第六號《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法》、國家節(jié)能中心發(fā)布的《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估報告編制指南（2011年）》、《＜固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法＞實施細則（試行）》（魯發(fā)改辦［2010］1691號）等文件的要求，受某XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，我公司依照有關法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策、節(jié)能標準和設計規(guī)范，對XX·水木清華建設項目進行節(jié)能評估。在對項目申請報告及工程設計技術資料等進行技術分析的基礎上，編制完成了本項目評估報告。本次節(jié)能評估主要分析項目用能情況，評判項目是否符合有關節(jié)能法律、法規(guī)及規(guī)章，項目采用的節(jié)能措施是否可行等；并由此提出切實可行的、合

5、理的節(jié)能降耗措施，提高項目的節(jié)能降耗水平。按照《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法》要求，并參照國家節(jié)能中心發(fā)布的《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估報告編制指南（2011年）》，編制了《某XX房地產(chǎn)有限公司XX·水木清華建設項目節(jié)能評估報告書》。通過本次節(jié)能評估報告的編制，能夠更直觀的展示項目的基本耗能情況及能效水平，使相關部門對本項目節(jié)能工作及能源消費水平有更深一步的認識。由于水平所限，本節(jié)能評估報告難免有不足及錯誤之處，敬請各界專家人士批評指正。項目編制小組二○一四年五月節(jié)能評估報告書目錄第一章編制說明1第一節(jié)評估目的和意義1第二節(jié)評估依據(jù)和原則4第三節(jié)評估方法和內(nèi)容13第四節(jié)評估工

6、作程序15第二章項目概況17第一節(jié)建設單位基本情況17第二節(jié)項目基本情況18第三節(jié)項目用能概況39第三章能源供應情況分析45第一節(jié)項目所在地能源供應條件及消費情況45第二節(jié)項目能源消費對當?shù)啬茉聪M的影響48第四章項目建設方案節(jié)能評估50第一節(jié)項目選址及總平面布置對能源消費的影響50第二節(jié)項目建筑設計方案對能源消費的影響51第三節(jié)主要耗能設備及能耗指標評估57第四節(jié)公共設施及能耗指標評估59第五節(jié)評估小結59第五章能源消耗及能效水平評估61第一節(jié)項目能源消費種類、來源及消費量分析評估61第二節(jié)項目能源轉換、利用情況分析評估65第三節(jié)能效水平分析評估66第四節(jié)本章評估小結67第六章節(jié)能

7、措施評估68第一節(jié)節(jié)能措施68第二節(jié)單項節(jié)能工程75第三節(jié)節(jié)能措施效果評估76第四節(jié)節(jié)能措施經(jīng)濟性評估76第七章問題及建議78第八章結論81附件：建設單位營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)資質、規(guī)劃意見土地證、擬建項目區(qū)域位置圖、平面布置圖山東正信節(jié)能環(huán)保與工程咨詢有限公司節(jié)能評估報告書第一章編制說明第一節(jié)評估目的和意義一、節(jié)能評估的目的開展節(jié)能評估工作的目的是為了貫徹科學發(fā)展觀，落實節(jié)約資源的基本國策，加快建設節(jié)約型社會，避免盲目建設導致的能源浪費和用能不合理現(xiàn)象，促