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1、北京泰康燕園康復醫(yī)院環(huán)境影響報告書（簡寫本）建設單位：泰康之家（北京）投資有限公司（蓋章）環(huán)評單位：北京市環(huán)境保護科學研究院（蓋章）2015年8月32目錄目錄21.建設項目概況32.環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評價93.環(huán)境質(zhì)量評價等級和評價范圍124.工程分析及污染物排放分析145.環(huán)境影響預測186.污染防治措施及達標排放情況257環(huán)境影響評價結論34321.建設項目概況1.1工程概況1.1.1項目背景泰康之家（北京）投資有限公司，是中國大型保險公司之一——泰康人壽經(jīng)中國保監(jiān)會批準設立的專業(yè)從事養(yǎng)老社區(qū)投資與經(jīng)營的子公司。泰康人壽保險股份有限公司系1996
2、年8月22日經(jīng)中國人民銀行批準成立的全國性、股份制人壽保險公司，公司總部設在北京。經(jīng)過17年健康發(fā)展，現(xiàn)已成長為一家以人壽保險為核心，擁有企業(yè)年金、資產(chǎn)管理、養(yǎng)老社區(qū)和健康保險等全產(chǎn)業(yè)鏈壽險服務的全國性大型保險公司。截至2012年底，泰康人壽總資產(chǎn)超4100億元，凈資產(chǎn)近210億元。泰康之家充分發(fā)揮壽險集團強大的資金、客戶和服務優(yōu)勢，立志成為以養(yǎng)老和醫(yī)療為特色的中國頂級商業(yè)不動產(chǎn)投資商、開發(fā)商和服務商，通過整合資源、悉心打造、高端服務，挖掘不動產(chǎn)項目的整體價值，追尋領先市場的投資回報。醫(yī)院功能定位為二級康復專科醫(yī)院，主要面向中高端老年慢病康復人群，為
3、其提供康復治療、慢病綜合調(diào)理、健康管理等醫(yī)療服務項目。具體包括腦中風的中后期康復：抑制協(xié)同運動模式，盡可能訓練肌肉關節(jié)能夠隨意的獨立運動，提高各關節(jié)的協(xié)調(diào)性，逐漸恢復患者的運動能力。更好的在日常生活中應用通過訓練掌握的技能，提高各種ADL能力，在保證運動質(zhì)量的基礎上提高速度，最大限度提高生活質(zhì)量。顱腦外傷中后期康復：通過促進功能恢復和使用補償措施，使患者充分發(fā)揮殘余功能、減輕殘障程度，以達到生活自理，回歸家庭和社會。四肢骨折中后期康復：在不影響骨折部愈合的前提下，盡量恢復其各項日常生活動作，使其早日重返社會。骨關節(jié)損傷康復：在全科醫(yī)師或社區(qū)康復員的指
4、導下進行有效的康復訓練，促進傷病的痊愈和骨關節(jié)運動功能的恢復，增強肌力，降低骨質(zhì)疏松等一系列并發(fā)癥的發(fā)生。老年癡呆癥康復：通過心理和臨床治療手段，促進老年人軀體恢復和提高生活質(zhì)量，從軀體、心理雙向共同提高健康水平和生活質(zhì)量，并減輕社會和患者家屬的沉重負擔。疼痛康復：除對機體的組織損傷給予有效的治療措施外，采用心理治療的方法來達到緩解疼痛效果。綜合醫(yī)療方面還包括急救轉(zhuǎn)診、社區(qū)診療、專家預約會診、遠程醫(yī)療、雙向轉(zhuǎn)診服務等。32圖1.1擬建項目地理位置圖321.1.2項目概況項目名稱：北京泰康燕園康復醫(yī)院建設單位：泰康之家（北京）投資有限公司建設性質(zhì)：新建
5、工程投資：總投資為19100萬元。1.1.3項目位置北京泰康燕園康復醫(yī)院項目為醫(yī)院類新建項目，項目建設地點位于北京市昌平區(qū)中關村科技園昌平園東區(qū)三期0303-03地塊住宅混合公建用地項目1號樓醫(yī)療護理中心地下一層、夾層、1-5層。項目四至為：北至懷昌路，西至南豐路，南至項目地泰康之家燕園內(nèi)部路，東至泰康之家燕園內(nèi)部路。擬建項目地理位置圖見圖1。1.1.4用地規(guī)劃指標根據(jù)北京市規(guī)劃委員會《建設項目規(guī)劃許可證附件》（2014規(guī)（昌）建字0080號），本項目的建設用地性質(zhì)為非住房項目。建筑使用性質(zhì)：康復醫(yī)院泰康燕園1號樓：地上建筑規(guī)模）：≤26492.03
6、平方米。其中地上建筑面積23200.41平方米，地下建筑面積約3291.62平方米。泰康康復醫(yī)院使用泰康燕園1號樓的部分樓層，規(guī)劃控制指標參照1號樓建設許可證中的控制指標。建筑控制高度：≤地上45米1.1.5項目總體建設內(nèi)容和建設規(guī)模北京泰康燕園康復醫(yī)院，使用1號樓部分樓層，其計算總建筑面積17484.85平方米。其中地上建筑面積13176.02平方米，地下建筑面積（含夾層）4308.83平方米，床位總數(shù)100張。項目建設所在建筑泰康燕園1號樓經(jīng)濟技術指標表見表1，泰康康復醫(yī)院經(jīng)濟技術指標見表2。本項目為二級康復醫(yī)院。根據(jù)建設單位提供的醫(yī)院設備設置清
7、單，項目設備不涉及新增和轉(zhuǎn)移放射性物質(zhì)和醫(yī)療設備，因此本次環(huán)評不涉及放射性環(huán)境影響評價內(nèi)容。如項目建設方案在本環(huán)評后發(fā)生變更，出現(xiàn)涉及新增和轉(zhuǎn)移放射性物質(zhì)和醫(yī)療設備的情況，則建設單位必須另行進行放射性環(huán)境影響評價，并向有關環(huán)保主管部門進行有關環(huán)保審批，取得相應批復后本項目方可實施。32表1項目建設所在地泰康燕園1號樓經(jīng)濟技術指標表序號名稱單位數(shù)量備注1規(guī)劃總用地面積m230962.78泰康之家燕園1期總用地面積2總建筑面積m226492.032.1地上建筑面積m223200.412.2地下建筑面積m3291.623建筑層數(shù)層114建筑控高m455建筑
8、密度%29.366容積率——2.127床位數(shù)個1008綠地率%309停車位輛2009.1地上停車位輛309.
