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1、北京泰康燕園康復(fù)醫(yī)院環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（簡(jiǎn)寫(xiě)本）建設(shè)單位：泰康之家（北京）投資有限公司（蓋章）環(huán)評(píng)單位：北京市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院（蓋章）2015年8月32目錄目錄21.建設(shè)項(xiàng)目概況32.環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)93.環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)等級(jí)和評(píng)價(jià)范圍124.工程分析及污染物排放分析145.環(huán)境影響預(yù)測(cè)186.污染防治措施及達(dá)標(biāo)排放情況257環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論34321.建設(shè)項(xiàng)目概況1.1工程概況1.1.1項(xiàng)目背景泰康之家（北京）投資有限公司，是中國(guó)大型保險(xiǎn)公司之一——泰康人壽經(jīng)中國(guó)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的專業(yè)從事養(yǎng)老社區(qū)投資與經(jīng)營(yíng)的子公司。泰康人壽保險(xiǎn)股份有限公司系1996
2、年8月22日經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)成立的全國(guó)性、股份制人壽保險(xiǎn)公司，公司總部設(shè)在北京。經(jīng)過(guò)17年健康發(fā)展，現(xiàn)已成長(zhǎng)為一家以人壽保險(xiǎn)為核心，擁有企業(yè)年金、資產(chǎn)管理、養(yǎng)老社區(qū)和健康保險(xiǎn)等全產(chǎn)業(yè)鏈壽險(xiǎn)服務(wù)的全國(guó)性大型保險(xiǎn)公司。截至2012年底，泰康人壽總資產(chǎn)超4100億元，凈資產(chǎn)近210億元。泰康之家充分發(fā)揮壽險(xiǎn)集團(tuán)強(qiáng)大的資金、客戶和服務(wù)優(yōu)勢(shì)，立志成為以養(yǎng)老和醫(yī)療為特色的中國(guó)頂級(jí)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)投資商、開(kāi)發(fā)商和服務(wù)商，通過(guò)整合資源、悉心打造、高端服務(wù)，挖掘不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的整體價(jià)值，追尋領(lǐng)先市場(chǎng)的投資回報(bào)。醫(yī)院功能定位為二級(jí)康復(fù)專科醫(yī)院，主要面向中高端老年慢病康復(fù)人群，為
3、其提供康復(fù)治療、慢病綜合調(diào)理、健康管理等醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目。具體包括腦中風(fēng)的中后期康復(fù)：抑制協(xié)同運(yùn)動(dòng)模式，盡可能訓(xùn)練肌肉關(guān)節(jié)能夠隨意的獨(dú)立運(yùn)動(dòng)，提高各關(guān)節(jié)的協(xié)調(diào)性，逐漸恢復(fù)患者的運(yùn)動(dòng)能力。更好的在日常生活中應(yīng)用通過(guò)訓(xùn)練掌握的技能，提高各種ADL能力，在保證運(yùn)動(dòng)質(zhì)量的基礎(chǔ)上提高速度，最大限度提高生活質(zhì)量。顱腦外傷中后期康復(fù)：通過(guò)促進(jìn)功能恢復(fù)和使用補(bǔ)償措施，使患者充分發(fā)揮殘余功能、減輕殘障程度，以達(dá)到生活自理，回歸家庭和社會(huì)。四肢骨折中后期康復(fù)：在不影響骨折部愈合的前提下，盡量恢復(fù)其各項(xiàng)日常生活動(dòng)作，使其早日重返社會(huì)。骨關(guān)節(jié)損傷康復(fù)：在全科醫(yī)師或社區(qū)康復(fù)員的指
4、導(dǎo)下進(jìn)行有效的康復(fù)訓(xùn)練，促進(jìn)傷病的痊愈和骨關(guān)節(jié)運(yùn)動(dòng)功能的恢復(fù)，增強(qiáng)肌力，降低骨質(zhì)疏松等一系列并發(fā)癥的發(fā)生。老年癡呆癥康復(fù)：通過(guò)心理和臨床治療手段，促進(jìn)老年人軀體恢復(fù)和提高生活質(zhì)量，從軀體、心理雙向共同提高健康水平和生活質(zhì)量，并減輕社會(huì)和患者家屬的沉重負(fù)擔(dān)。疼痛康復(fù)：除對(duì)機(jī)體的組織損傷給予有效的治療措施外，采用心理治療的方法來(lái)達(dá)到緩解疼痛效果。綜合醫(yī)療方面還包括急救轉(zhuǎn)診、社區(qū)診療、專家預(yù)約會(huì)診、遠(yuǎn)程醫(yī)療、雙向轉(zhuǎn)診服務(wù)等。32圖1.1擬建項(xiàng)目地理位置圖321.1.2項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：北京泰康燕園康復(fù)醫(yī)院建設(shè)單位：泰康之家（北京）投資有限公司建設(shè)性質(zhì)：新建
5、工程投資：總投資為19100萬(wàn)元。1.1.3項(xiàng)目位置北京泰康燕園康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目為醫(yī)院類新建項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于北京市昌平區(qū)中關(guān)村科技園昌平園東區(qū)三期0303-03地塊住宅混合公建用地項(xiàng)目1號(hào)樓醫(yī)療護(hù)理中心地下一層、夾層、1-5層。項(xiàng)目四至為：北至懷昌路，西至南豐路，南至項(xiàng)目地泰康之家燕園內(nèi)部路，東至泰康之家燕園內(nèi)部路。擬建項(xiàng)目地理位置圖見(jiàn)圖1。1.1.4用地規(guī)劃指標(biāo)根據(jù)北京市規(guī)劃委員會(huì)《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證附件》（2014規(guī)（昌）建字0080號(hào)），本項(xiàng)目的建設(shè)用地性質(zhì)為非住房項(xiàng)目。建筑使用性質(zhì)：康復(fù)醫(yī)院泰康燕園1號(hào)樓：地上建筑規(guī)模）：≤26492.03
6、平方米。其中地上建筑面積23200.41平方米，地下建筑面積約3291.62平方米。泰康康復(fù)醫(yī)院使用泰康燕園1號(hào)樓的部分樓層，規(guī)劃控制指標(biāo)參照1號(hào)樓建設(shè)許可證中的控制指標(biāo)。建筑控制高度：≤地上45米1.1.5項(xiàng)目總體建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模北京泰康燕園康復(fù)醫(yī)院，使用1號(hào)樓部分樓層，其計(jì)算總建筑面積17484.85平方米。其中地上建筑面積13176.02平方米，地下建筑面積（含夾層）4308.83平方米，床位總數(shù)100張。項(xiàng)目建設(shè)所在建筑泰康燕園1號(hào)樓經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表見(jiàn)表1，泰康康復(fù)醫(yī)院經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)表2。本項(xiàng)目為二級(jí)康復(fù)醫(yī)院。根據(jù)建設(shè)單位提供的醫(yī)院設(shè)備設(shè)置清
7、單，項(xiàng)目設(shè)備不涉及新增和轉(zhuǎn)移放射性物質(zhì)和醫(yī)療設(shè)備，因此本次環(huán)評(píng)不涉及放射性環(huán)境影響評(píng)價(jià)內(nèi)容。如項(xiàng)目建設(shè)方案在本環(huán)評(píng)后發(fā)生變更，出現(xiàn)涉及新增和轉(zhuǎn)移放射性物質(zhì)和醫(yī)療設(shè)備的情況，則建設(shè)單位必須另行進(jìn)行放射性環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并向有關(guān)環(huán)保主管部門(mén)進(jìn)行有關(guān)環(huán)保審批，取得相應(yīng)批復(fù)后本項(xiàng)目方可實(shí)施。32表1項(xiàng)目建設(shè)所在地泰康燕園1號(hào)樓經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1規(guī)劃總用地面積m230962.78泰康之家燕園1期總用地面積2總建筑面積m226492.032.1地上建筑面積m223200.412.2地下建筑面積m3291.623建筑層數(shù)層114建筑控高m455建筑
8、密度%29.366容積率——2.127床位數(shù)個(gè)1008綠地率%309停車位輛2009.1地上停車位輛309.
