圣名大廈招商說明書

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1、圣名?國際大廈招商說明書一、項目單位概況　　重慶兄弟實業(yè)(集團)有限公司成立于1996年,實有資本1．6億元，具有二級開發(fā)資質(zhì)，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)的大型綜合企業(yè)，公司以雄厚的經(jīng)濟實力，先進的房地產(chǎn)運作機制，卓越的經(jīng)營理念被評為重慶市首屆房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)５０強之一。　　　兄弟集團注重企業(yè)文化建設(shè)，“以人為本，誠信為根”的企業(yè)理念和“走品牌之路，創(chuàng)兄弟品牌”的經(jīng)營戰(zhàn)略已經(jīng)形成，“以兄弟真情、交四海朋友”的企業(yè)精神和“客戶至上、優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的企業(yè)信條已成為指導(dǎo)公司發(fā)展的準則。改革、求實、創(chuàng)新，嶄新的

2、經(jīng)營思路、科學有效的運行機制，企業(yè)發(fā)展各要素的整合，核心竟爭力的建立，促使公司發(fā)展上了一個新的平臺?！　《㈨椖拷榻B　　重慶圣名國際大廈位于重慶市渝中區(qū)新華路與曹家巷的交界處（新華路45-47號,曹家巷5,7,9號）,該項目由裙樓——“圣名?國際”時裝城和塔樓——“圣名?國際”商務(wù)酒店組成。　　圣名?國際時裝城既是政府批準的朝天門最后一個交易區(qū)——第三十交易區(qū)，又是重慶首家大型品牌服飾批發(fā)商城。圣名?國際時裝城兩面臨街開戶而半環(huán)抱馳名中外的重慶飯店（國家級文物保護單位——前國民黨政府經(jīng)濟部）,雄

3、踞重慶朝天門與解放碑兩大國內(nèi)知名商圈結(jié)合部，與大正、大生形成朝天門交易市場的黃金三角區(qū)。二十余個專業(yè)商場星羅棋布于周邊，惟其坐鎮(zhèn)兩大頂級商圈咽喉要塞，人氣商運渾然天成，區(qū)位優(yōu)勢無與替代，商業(yè)氛圍得天獨厚?！　№槕?yīng)重慶服飾行業(yè)批零結(jié)合、逐步品牌化的發(fā)展態(tài)勢，圣名?國際時裝城超前定位為集商鋪、寫字間為一體，兼具現(xiàn)代零售氛圍的“品牌服飾批發(fā)中心”。設(shè)計上淡化了服飾行業(yè)傳統(tǒng)的集貿(mào)式批發(fā)形象，更為注重現(xiàn)代人性化購物環(huán)境的營造。　　商場商業(yè)面積近3萬平方米，與朝天門市場現(xiàn)有的各專業(yè)商場相比，圣名?國際時裝城

4、擁有絕對領(lǐng)先、超前的硬件配套設(shè)施：媲美零售商場的總體裝飾效果、每層四部名牌自動扶梯、知名品牌中央空調(diào)系統(tǒng)（美國開利）、五臺垂直升降電梯（兩客、兩觀光、一貨）、智能化消防系統(tǒng)、專業(yè)化停車場以及電子商務(wù)平臺等一應(yīng)俱全。充分保障各地前沿的服飾流行動態(tài)在這里得到第一時間的發(fā)布。　　重慶圣名?國際商務(wù)酒店是重慶兄弟實業(yè)（集團）有限公司旗下的全資子公司。位于渝中區(qū)新華路45-47號，建筑面積18000平方米，總投資8000萬人民幣，將于2005年底開業(yè)。酒店聘請深圳文濤裝修裝飾設(shè)計公司設(shè)計，按四星級標準裝修

5、，擁有各種客房180套，中、西餐廳以及屋頂觀光茶樓，并配有電子商務(wù)平臺，是商務(wù)人士理想的下榻之處。　　三、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容　　總占地面積：３８５８平米　　總建筑面積：４４３３２平米　　其中：商場面積：２１５１５平米?。ㄓ扇箻墙M成）　　　　　酒店面積：１８０００平米?。ㄓ伤墙M成）　　總層數(shù)：２９層（地下３層，裙樓７層，塔樓１９層）　　功能定位：Ｂ２：停車場　　　　?。拢保福疲菏ッ麌H時裝城　　　　?。梗疲玻担疲菏ッ麌H商務(wù)酒店　　四、配套設(shè)施　?。薄④囄唬海保矗競€　　電梯：塔樓設(shè)有２部觀光電梯

6、、２部客梯、１部貨梯，裙樓設(shè)有３２部自動扶梯，以上電梯及扶梯均為“奧的斯”品牌?！　】照{(diào)：美國開利智能中央空調(diào)系統(tǒng)　　消防：全自動消防報警及噴淋煙感系統(tǒng)　　水電：自備發(fā)電機組，二次加壓的高水位箱　?。?、領(lǐng)先自能化系統(tǒng)　　（１）、綜合布線系統(tǒng)　?。ǎ玻?、等離子電子導(dǎo)購系統(tǒng)　　（３）、安全攝像監(jiān)控報警系統(tǒng)　?。ǎ矗?、寬帶信息系統(tǒng)　?。ǎ担?、銀行ＰＯＳ系統(tǒng)　?。ǎ叮⑼＼噲鲎詣踊芾硐到y(tǒng)　?。ǎ罚?、電子商務(wù)網(wǎng)站、連鎖銷售機構(gòu)　　五、投資環(huán)境分析　　朝天門——中國最年輕的直轄市——重慶的東大門，位于長江

7、與嘉陵江匯合處，地處重慶渝中半島前沿，雄抱兩江奔騰，遙望南山迤儷，自古以來均是萬商云集之地，更有“左右夾兩江，上下十三邦”的美譽，而且，即將成為中國最大的內(nèi)陸港口（三峽水利樞紐工程完工后，萬噸巨輪將直抵重慶）及西部最大的服裝百貨批發(fā)市場所在地?！　〕扉T綜合交易市場——作為朝天門黃金商圈的核心，同時又是全國著名的重點示范交易市場。市場座落于兩江交匯的“金三角”地區(qū)，背倚渝中鬧市，懷擁沖天商氣。市場于1988年籌建，1991年正式開業(yè)，經(jīng)過市、區(qū)兩級政府十余年的建設(shè)和扶持，迄今已建成市場面積逾40

8、萬平方米，擁有30個交易區(qū)、110個交易廳、15000多個攤位，成為長江上游最大的工業(yè)日用品批發(fā)交易市場和西南地區(qū)最主要的日用商品集散地。市場日均人流量50余萬人次，年交易額過百億元。其交易品種齊全，輻射面廣，在西南、西北地區(qū)位居榜首?！　‰S著重慶直轄和西部大開發(fā)的各種優(yōu)惠政策的實施，以及良好的投資環(huán)境的形成，朝天門顯赫的商業(yè)地位在重慶這片熱土上日益凸現(xiàn)。常駐人口和暫住人口的驟增，聚集了大量的人氣和商機，形成了與解放碑交相輝映的又一商貿(mào)中心，其巨大的投資受益和潛在的增值前景已為世人所矚目。　　六