圣名大廈招商說(shuō)明書(shū)

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1、圣名?國(guó)際大廈招商說(shuō)明書(shū)一、項(xiàng)目單位概況　　重慶兄弟實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司成立于1996年,實(shí)有資本1．6億元，具有二級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)的大型綜合企業(yè)，公司以雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，先進(jìn)的房地產(chǎn)運(yùn)作機(jī)制，卓越的經(jīng)營(yíng)理念被評(píng)為重慶市首屆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)５０強(qiáng)之一?！　　⌒值芗瘓F(tuán)注重企業(yè)文化建設(shè)，“以人為本，誠(chéng)信為根”的企業(yè)理念和“走品牌之路，創(chuàng)兄弟品牌”的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略已經(jīng)形成，“以兄弟真情、交四海朋友”的企業(yè)精神和“客戶至上、優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的企業(yè)信條已成為指導(dǎo)公司發(fā)展的準(zhǔn)則。改革、求實(shí)、創(chuàng)新，嶄新的

2、經(jīng)營(yíng)思路、科學(xué)有效的運(yùn)行機(jī)制，企業(yè)發(fā)展各要素的整合，核心竟?fàn)幜Φ慕ⅲ偈构景l(fā)展上了一個(gè)新的平臺(tái)?！　《㈨?xiàng)目介紹　　重慶圣名國(guó)際大廈位于重慶市渝中區(qū)新華路與曹家巷的交界處（新華路45-47號(hào),曹家巷5,7,9號(hào)）,該項(xiàng)目由裙樓——“圣名?國(guó)際”時(shí)裝城和塔樓——“圣名?國(guó)際”商務(wù)酒店組成。　　圣名?國(guó)際時(shí)裝城既是政府批準(zhǔn)的朝天門(mén)最后一個(gè)交易區(qū)——第三十交易區(qū)，又是重慶首家大型品牌服飾批發(fā)商城。圣名?國(guó)際時(shí)裝城兩面臨街開(kāi)戶而半環(huán)抱馳名中外的重慶飯店（國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位——前國(guó)民黨政府經(jīng)濟(jì)部）,雄

3、踞重慶朝天門(mén)與解放碑兩大國(guó)內(nèi)知名商圈結(jié)合部，與大正、大生形成朝天門(mén)交易市場(chǎng)的黃金三角區(qū)。二十余個(gè)專業(yè)商場(chǎng)星羅棋布于周邊，惟其坐鎮(zhèn)兩大頂級(jí)商圈咽喉要塞，人氣商運(yùn)渾然天成，區(qū)位優(yōu)勢(shì)無(wú)與替代，商業(yè)氛圍得天獨(dú)厚?！　№槕?yīng)重慶服飾行業(yè)批零結(jié)合、逐步品牌化的發(fā)展態(tài)勢(shì)，圣名?國(guó)際時(shí)裝城超前定位為集商鋪、寫(xiě)字間為一體，兼具現(xiàn)代零售氛圍的“品牌服飾批發(fā)中心”。設(shè)計(jì)上淡化了服飾行業(yè)傳統(tǒng)的集貿(mào)式批發(fā)形象，更為注重現(xiàn)代人性化購(gòu)物環(huán)境的營(yíng)造?！　∩虉?chǎng)商業(yè)面積近3萬(wàn)平方米，與朝天門(mén)市場(chǎng)現(xiàn)有的各專業(yè)商場(chǎng)相比，圣名?國(guó)際時(shí)裝城

4、擁有絕對(duì)領(lǐng)先、超前的硬件配套設(shè)施：媲美零售商場(chǎng)的總體裝飾效果、每層四部名牌自動(dòng)扶梯、知名品牌中央空調(diào)系統(tǒng)（美國(guó)開(kāi)利）、五臺(tái)垂直升降電梯（兩客、兩觀光、一貨）、智能化消防系統(tǒng)、專業(yè)化停車場(chǎng)以及電子商務(wù)平臺(tái)等一應(yīng)俱全。充分保障各地前沿的服飾流行動(dòng)態(tài)在這里得到第一時(shí)間的發(fā)布?！　≈貞c圣名?國(guó)際商務(wù)酒店是重慶兄弟實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司旗下的全資子公司。位于渝中區(qū)新華路45-47號(hào)，建筑面積18000平方米，總投資8000萬(wàn)人民幣，將于2005年底開(kāi)業(yè)。酒店聘請(qǐng)深圳文濤裝修裝飾設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，按四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)裝修

5、，擁有各種客房180套，中、西餐廳以及屋頂觀光茶樓，并配有電子商務(wù)平臺(tái)，是商務(wù)人士理想的下榻之處。　　三、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容　　總占地面積：３８５８平米　　總建筑面積：４４３３２平米　　其中：商場(chǎng)面積：２１５１５平米　（由裙樓組成）　　　　　酒店面積：１８０００平米?。ㄓ伤墙M成）　　總層數(shù)：２９層（地下３層，裙樓７層，塔樓１９層）　　功能定位：Ｂ２：停車場(chǎng)　　　　?。拢保福疲菏ッ麌?guó)際時(shí)裝城　　　　　９Ｆ－２５Ｆ：圣名國(guó)際商務(wù)酒店　　四、配套設(shè)施　　１、車位：１４８?jìng)€(gè)　　電梯：塔樓設(shè)有２部觀光電梯

6、、２部客梯、１部貨梯，裙樓設(shè)有３２部自動(dòng)扶梯，以上電梯及扶梯均為“奧的斯”品牌?！　】照{(diào)：美國(guó)開(kāi)利智能中央空調(diào)系統(tǒng)　　消防：全自動(dòng)消防報(bào)警及噴淋煙感系統(tǒng)　　水電：自備發(fā)電機(jī)組，二次加壓的高水位箱　?。?、領(lǐng)先自能化系統(tǒng)　?。ǎ保?、綜合布線系統(tǒng)　　（２）、等離子電子導(dǎo)購(gòu)系統(tǒng)　　（３）、安全攝像監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)　　（４）、寬帶信息系統(tǒng)　?。ǎ担?、銀行ＰＯＳ系統(tǒng)　　（６）、停車場(chǎng)自動(dòng)化管理系統(tǒng)　　（７）、電子商務(wù)網(wǎng)站、連鎖銷售機(jī)構(gòu)　　五、投資環(huán)境分析　　朝天門(mén)——中國(guó)最年輕的直轄市——重慶的東大門(mén)，位于長(zhǎng)江

7、與嘉陵江匯合處，地處重慶渝中半島前沿，雄抱兩江奔騰，遙望南山迤儷，自古以來(lái)均是萬(wàn)商云集之地，更有“左右?jiàn)A兩江，上下十三邦”的美譽(yù)，而且，即將成為中國(guó)最大的內(nèi)陸港口（三峽水利樞紐工程完工后，萬(wàn)噸巨輪將直抵重慶）及西部最大的服裝百貨批發(fā)市場(chǎng)所在地?！　〕扉T(mén)綜合交易市場(chǎng)——作為朝天門(mén)黃金商圈的核心，同時(shí)又是全國(guó)著名的重點(diǎn)示范交易市場(chǎng)。市場(chǎng)座落于兩江交匯的“金三角”地區(qū)，背倚渝中鬧市，懷擁沖天商氣。市場(chǎng)于1988年籌建，1991年正式開(kāi)業(yè)，經(jīng)過(guò)市、區(qū)兩級(jí)政府十余年的建設(shè)和扶持，迄今已建成市場(chǎng)面積逾40

8、萬(wàn)平方米，擁有30個(gè)交易區(qū)、110個(gè)交易廳、15000多個(gè)攤位，成為長(zhǎng)江上游最大的工業(yè)日用品批發(fā)交易市場(chǎng)和西南地區(qū)最主要的日用商品集散地。市場(chǎng)日均人流量50余萬(wàn)人次，年交易額過(guò)百億元。其交易品種齊全，輻射面廣，在西南、西北地區(qū)位居榜首?！　‰S著重慶直轄和西部大開(kāi)發(fā)的各種優(yōu)惠政策的實(shí)施，以及良好的投資環(huán)境的形成，朝天門(mén)顯赫的商業(yè)地位在重慶這片熱土上日益凸現(xiàn)。常駐人口和暫住人口的驟增，聚集了大量的人氣和商機(jī)，形成了與解放碑交相輝映的又一商貿(mào)中心，其巨大的投資受益和潛在的增值前景已為世人所矚目?！　×?/p>