生活小區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造工程招標文件

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1、第一章綜合說明1.1編制依據(jù)1.1.1市級機關(guān)第一生活小區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造工程招標文件。1.1.2市級機關(guān)第一生活小區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造工程原設計圖紙。1.1.3國家建設部頒發(fā)的《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007和DBJ14-035-2007、JGJ144-2004。1.1.4我公司采用的其他現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范。1.1.4.1DBJT01-50外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程1.1.4.2《88J2-9墻身-外墻保溫圖集》1.1.4.3《外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程》DBJ/T01-38-20021.1.4.4《外墻外保溫用聚合物砂漿質(zhì)量檢驗評定標準》DBJ01-6

2、3-20021.1.4.5山東省工程建設標準《外墻外保溫應用技術(shù)規(guī)程》DBJ14-035-20051.1.4.6《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-20071.1.4.7《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》JG149-20031.1.5中華人民共和國和山東省有關(guān)建筑活動的法令、法規(guī)、政策、章程、制度等文本（件）安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。1.2編制說明本施工組織設計根據(jù)國家、省、市現(xiàn)行的建設工程施工及驗收規(guī)范，施工技術(shù)標準、程序，建設工程施工操作規(guī)程“建設工程質(zhì)量管理條例”，有關(guān)建筑節(jié)能工程質(zhì)量、安全施工，建筑材料準用證制度等有關(guān)文件、規(guī)定等原則，從人力、物力、空間等

3、諸要素著手，在組織勞動力、準也協(xié)調(diào)、材料供應和時間安排等方面，進行科學合理地部署。在質(zhì)量上巧奪天工，精度高；在經(jīng)濟上達到合理開支，降低成本。從而為本工程的目標“全優(yōu)樣板”工程奠定科學依據(jù)。第二章工程概況2.1工程名稱：市級機關(guān)第一生活小區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造工程2.2建設地點：市級機關(guān)第一生活小區(qū)內(nèi)2.3結(jié)構(gòu)類型：框架2.4承包方式：包工包料2.5質(zhì)量要求：優(yōu)良2.6工期：我公司計劃采用50個工作日。2.7現(xiàn)場條件：本工程為住宅舊樓外墻保溫及室內(nèi)管網(wǎng)改造工程，在本著節(jié)能效果好、環(huán)境影響小、居民干擾小的原則，我公司針對此特殊施工情況，制定出特殊的施工方案及施工工藝。同時施工

4、前要同業(yè)主密切磋商，在業(yè)主的統(tǒng)一領(lǐng)導指揮下有組織有紀律的組織進場?，F(xiàn)場的材料運輸、垃圾清運等嚴格遵照業(yè)主的指定要求進行，嚴禁盲目施工，要充分保證文明、清潔、有序的施工環(huán)境。第三章施工與管理目標本工程一旦我公司中標，我公司將精心組織，精心施工，以達到如下施工及管理目標：3.1工期目標：根據(jù)本工程的實際情況和招標文件對工期的要求，我公司精心組織、合理安排、加強管理、科學調(diào)配，在業(yè)主、監(jiān)理的統(tǒng)一指揮下，與有關(guān)單位密切配合，確保50個日歷天完成施工任務。3.2質(zhì)量目標：爭創(chuàng)“優(yōu)良”工程3.3安全施工目標：杜絕一切安全事故、火災事故，事故發(fā)生率0，安全防護達標率100%，做到人員無

5、傷亡，材物設備無損失，確保工程施工安全順利完成。3.4環(huán)境保護：對施工現(xiàn)場產(chǎn)生的建筑垃圾及時進行清理袋裝，避免揚塵發(fā)生，對于發(fā)生的機械采取消聲措施，使其產(chǎn)生的噪音控制在國家標準《建筑施工場界噪音限值》要求的范圍內(nèi)，施工用材時要選用環(huán)保型材料，防止有害物質(zhì)對環(huán)境造成污染。3.5文明施工目標：爭創(chuàng)“三地”。即文明工地、標化工地、創(chuàng)安工地。實施我公司CI形象工程。積極做好清潔、成品保護、噪音控制等工作。第四章總體施工準備4.1施工準備4.1.1技術(shù)準備1）組織各專業(yè)技術(shù)人員熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)的設計資料，對存在的問題通過洽商的形式解決。2）精心編制施工組織設計，做好各項技術(shù)

6、交底工作。3）會同業(yè)主與監(jiān)理對土建安裝工程進行交接驗收，以保證施工現(xiàn)場具備裝修施工作業(yè)條件。4）市級機關(guān)第一生活小區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造工程外墻保溫材料采購項目編制施工預算，由工程部組織預算人員及有關(guān)人員參加。5）各種半成品交給你個的技術(shù)資料的準備和計劃申請，由項目負責人組織有關(guān)人員參加。6)新技術(shù)項目的實驗，試制由技術(shù)部組織有關(guān)人員參加。7)完成各類人員進場前教育和特殊工種上崗前培訓和資格審查。4.2協(xié)調(diào)關(guān)系1）明確項目部內(nèi)部的職責分工、獎懲制度。2）協(xié)調(diào)好裝飾施工隊伍和其他專業(yè)的關(guān)系；統(tǒng)一安排，使各專業(yè)之間相互配合，為順利施工創(chuàng)造有利條件。3）協(xié)調(diào)好與業(yè)主之間的關(guān)系，

7、積極主動地想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，與業(yè)主之間的合作關(guān)系是本工程施工合同前面履行的基礎條件。4）協(xié)調(diào)好與監(jiān)理單位之間的關(guān)系，積極配合監(jiān)理工程師對工程的控制。5）協(xié)調(diào)好與周邊單位如消防部門等的關(guān)系，喂工程順利進行提供保障。4.3現(xiàn)場準備1）根據(jù)業(yè)主或總包單位提供的"±0.00"測量基準，對照設計圖紙進行現(xiàn)場的實測。2）平整施工現(xiàn)場，施工臨時用水、電接駁到位，對于需先進場的施工機具，進行安裝和調(diào)試。3）設置消防、保安設施，懸掛各種警示牌及規(guī)章制度。第五章總體部署與施工組織方案5.1總體部署原則從現(xiàn)場情況及工程量上看，工期十分緊迫